Den nya skyskrapan, 200 meter hög, kommer att upptas av ett hotell med 45-50 rum och 80-90 lägenheter. För att få tillstånd att bygga en byggnad av denna höjd kommer utvecklare att använda de oanvända "rättigheterna till luftrummet" för det närliggande modernistiska mästerverket.
Eftersom Seagram-byggnaden är nästan 30 meter bred från trottoaren använder byggnaden bara en del av”luftvolymen” ovanför sin plats. Med en höjd på 160 m (38 våningar) når den dessutom inte den maximala höjd som stadens regler tillåter.
Tornet, designat av Norman Foster, kommer att se ut som en smal tunn "platta", kommer inte att störa det befintliga landskapet runt det arkitektoniska monumentet, och till och med skuggan av den nya byggnaden täcker inte "Seagram Building".
RFR, som fick Foster i uppdrag att designa detta hotell på 610 Lexington Avenue, äger bland annat Seagram Building och det lika berömda SOM Lever House tvärs över Park Avenue.
