Teater uppkallad efter Hans Otto (den namngavs i DDR-tiden för att hedra den kommunistiska skådespelaren som dog i SS: s händer 1933) står vid sjön och det är fasaden som vetter mot reservoaren som borde anses vara den viktigaste. Det är där som huvudsakliga foajén och auditoriet vänds. Den helt glaserade väggen kulminerar i ett tredelat tak som liknar en hattkant, en pagod och en rosblomma. Det liknar också Jorn Utson Opera House i Sydney.
Teaterens huvudingång befinner sig i en helt annan stadsplaneringssituation. Istället för den gröna stranden av sjön är den omgiven av industribyggnader, av vilka Boehm var tvungen att inkludera i sin konstruktion. Således flankeras fasaden på byggnaden mot stadsgatan: till vänster finns en före detta cikoriaförädlingsfabrik från 1800-talet, nu en teaterrestaurang, och till höger är en gasmätare från början av 1900-talet, som Boehm vände in i ett verktygsutrymme. Båda dessa byggnader utsattes inte för rivning, eftersom de skyddas av staten som arkitektoniska monument.
På grund av denna miljö är stadens fasad på Potsdam-teatern mycket mer återhållsam och är den svarta och röda sidan av en traditionell "box" -hall med bandfönster. Genom huvudentrén går besökare på teatern in i en smal korridor som leder dem in i byggnaden. Denna passage vidgas gradvis och slutligen leder den framtida betraktaren in i en ljus foajé med utsikt över sjön. Således skapas en dramatisk kollision som återspeglar besökarens övergång från vardagen till semestern.
Auditoriet med 484 platser är intressant eftersom det kan användas både för danskvällar och för modevisningar: stadsteatern är nästan det enda offentliga rummet av den här typen i den tidigare industri- och garnisonstaden, som är Potsdam.
Denna stad led mycket under andra världskriget, och sedan 1945 har stadsteatergruppen inte haft en permanent byggnad. Nu bör byggandet av den berömda arkitekten inte bara ge stadsborna en fullfjädrad teaterstruktur utan också locka invånarna i Berlin, som ligger mycket nära Potsdam.
