Vi lever i den postindustriella tidsåldern, men ungefär en fjärdedel av Moskvas territorium, en tredjedel av området St. Petersburg (liknar förhållandet i Nizjnij Novgorod, Jekaterinburg …) är ockuperat av territorierna av fabriker och anläggningar av olika specialiseringar och byggtider. De flesta av dessa territorier behövs inte längre av industrier, varav många har sjunkit i glömska tillsammans med Sovjetunionen. Ombyggnad, ombyggnad av industribyggnader och territorier är ett av de viktigaste områdena för utveckling av stadsplanering, arkitektur och den moderna ryska fastighetsmarknaden. Det runda bordet tillägnades honom:”Att bo, arbeta och vila på fabriken. Konvertering av industribyggnader under den ryska verklighetens förhållanden , som ägde rum den 31 maj som en del av PromoProm-programmet, organiserat av Freedom of Access-projektet med stöd av Exopark. Utställningsprojekt”vid den första Moskvas internationella festival” Arch Moscow”.
Rundbordsdeltagarna fick möjlighet att prata om specifika exempel på omvandling, diskutera utsikterna för detta område och beskriva de problem som designers och investerare står inför. Arkitekter från byrån Rozhdestvenka, Atrium, byrån för Alexei Vorontsov och MNIIP Mosproekt-4 kom hit, som lyckades möta industribyggnader i sitt arbete. Det handlade om olika objekt, även om det fanns fler projekt relaterade till territorierna för pre-revolutionära fabriker och växter. Det är här som, förutom standardproblemen för ombyggnad av alla industriområden, rehabiliteringsproblemen och införandet av en plats i stadens väv, också en önskan att bevara forntida arkitektur.
Projekt presenterades för Krasnaya Roza silkesvävfabrik, för Danilovskaya-fabriken, för Shcherbakovskaya-vallen, Aremkuz-fabriken, Bakhmetyevsky-garaget, Arma, Geliimash, ZHBI nr 5-fabrikerna, två interiörer från Yandex-företaget, som ockuperade hela byggnaden av Filippovs tidigare ullvävningsfabrik och en del av en av byggnaderna i Elektroprovod-anläggningen. Bekanta sig med dessa projekt blev en viktig del av det runda bordet, eftersom det nästan inte finns någon information om detta ämne. Till och med chefen för avdelningen för industriell arkitektur vid Moskvas arkitektoniska institut, Oskar Mamleev, sa att han inte kände till alla nämnda arbeten, även om institutet spårar processen och det finns till och med intressanta utvecklingar gjorda av lärare tillsammans med doktorander.. Anna Arushanyan, biträdande generaldirektör för utveckling av fastighetskomplexet, chef för utvecklingsavdelningen i Krasnaya Roza 1875 CJSC, tog upp frågan om miljövänlighet hos de tidigare industribyggnaderna och berättade om rök i färgbutikerna som omvandlades till kontor och hur de kämpade med svampen som slog tegelväggarna i den tidigare fabriken.
De flesta arkitekter sa att det sällan finns en kund som är redo att bevara gamla byggnader utan särskilda instruktioner från arvskyddsmyndigheterna. Alla strävar efter den största rymdproduktionen, trots de framgångsrika exemplen på omvandling i världspraxis och arkitekternas försök att komma med intressanta designlösningar som kombinerar gamla byggnader och nya byggnader. De av ägarna som går för detta agerar också ibland konstigt med de sparade föremålen, till exempel plasterar de en tegel inuti så mycket att det inte längre är möjligt att öppna den till glädje för användarna.
Elena Gonzalez, biträdande chefredaktör för tidningen Project Russia, berörde den sociala aspekten av ämnet. Även med omvandlingen av bevarade byggnader till kontorscentra, och det finns de flesta av dessa exempel just nu eller i dyra bostäder, förblir territoriet faktiskt stängt för medborgarna, även om det formellt ingår i transportstrukturen staden. Endast en, den sällsynta versionen av omvandlingen, och oftast tillfälligt, enligt hennes åsikt, är av intresse för staden - de så kallade "kuddarna" - kultur- och fritidscenter som skapats i de omvandlade områdena i intervallet mellan förvärvet av objektet och det slutliga godkännandet av ändringsprojektet.
Tyvärr räckte inte två timmar både för bekanta och för en fullfjädrad diskussion. Arrangörerna är dock övertygade om att detta bara är början på den "långa resan", "Promoprom" -programmet kommer att fortsätta sitt arbete - de som kommer till nästa möte kommer redan att vara mer bekanta med situationen och kommer att kunna betala mer uppmärksamhet åt dess diskussion.
