Den första som överväger projektet för regenerering av en kommersiell anläggning med lägenheter på Arbat, 22/2, bldg. 1, 4 (OOO Arch Stroy Project, arkitekt A. Kukushkin). Det befintliga envåningshuset planeras att öka till tre våningar - vilket inte orsakade några klagomål från gruppen, eftersom Arbat har vuxit upp för länge sedan och "på något sätt är det nödvändigt att använda en envånings hydda". Men frågor ställdes av det faktum att byggnaden går utöver den röda linjen, och eftersom förnyelse är ett stadsplaneringskoncept föreslog Viktor Sheredega att utnyttja denna faktor och återställa en enda byggnadsfront. Som ett resultat bestämde de sig för att komma överens med den "sträckta förnyelsen", och bland de tre alternativ som presenterades valde de den utan mezzanin.
Projektet för att korrigera byggandet av en administrativ byggnad på ul. Novoryazanskaya, 38 bldg. 2 (ZAO "Company Atrotek", arkitekt AV Shishkov) drogs tillbaka från övervägande, eftersom kunden inte lämnade in en historisk och arkitektonisk studie av platsen, som delvis ligger i den skyddade zonen.
Det tredje presenterades projektet för ett lägenhetshotell med en underjordisk parkeringsplats vid Kosmodamianskaya-vallen, 22, byggnad 1,1 A (Mosproekt-2, mästare nr 5, arkitekt MG Leonov). En gång i detta område fanns kyrkan Kozma och Damian, som nu är förlorad - nu är byggarbetsplatsen belägen utanför säkerhetszonen, men den ligger bredvid det arkitektoniska monumentet, byggnaden av Kriegs kommissariat av Nicolas Legrand (på samma vallen, hus 24). På platsen för den föreslagna utvecklingen finns en 2-våningsbyggnad av en poliklinik med en utvidgning, som på 1990-talet. ville konvertera det till en aidsorganisation. Men som ett resultat av ägarbytet har landmärken också förändrats - nu har man beslutat att riva polikliniken och bygga ett lägenhetshotell med 6 våningar i stället. Experterna fick omedelbart en fråga om hur funktionen att bekämpa AIDS ersattes "tvärtom" … Som författarna svarade att "en liknande funktion kommer att finnas på första våningen" i hotellet.
Huvudfrågan visade sig dock vara relaterad till den välkända tvetydigheten i begreppet ett lägenhetshotell, som i dagens praxis, som ni vet, är ett hotell med sitt namn, men i själva verket - bostäder utan registrering. Att döma av diskussionens gång samordnas dessa hybridbyggnader baserat på ordet "hotell" i namnet - i det här fallet lyckades det dock inte riktigt. Experterna noterade att byggnadens layout med fyra trappor, kök och ett stort antal parkeringsplatser indikerar mer en bostadsfunktion än ett hotell. Därför rekommenderades att diskutera "vad som kommer att finnas där" med kunden, eftersom "hotellet kan passera här, men bostaden finns inte längre där." Och på grund av det faktum att det nya huset, som upprepar den rivna polikliniken, går utöver kommissariatets röda linje, rekommenderades det att "behålla den röda linjen" och sedan återvända till diskussionen.
Förprojekt för MGTS utbildnings- och metodcenter med inbyggd automatisk telefonväxel i 3: e Lyusinovsky-fil, 1 (ABV-Project, IV Ostapenko). Platsen för den föreslagna utvecklingen ligger utanför säkerhetszonen, mittemot Morozov-sjukhuset, och det närmaste monumentet till det är Mytny Dvor. Det föreslås att bygga en 14-våningsbyggnad av en sekundär utbildningsinstitution på platsen, inklusive för utbildning av MGTS-anställda. Som experter noterade kan nu hela MGTS passa in i en lägenhet, och det visar sig att denna utbildningsinstitution är utformad för nästan hela Eurasien. Gruppen noterade också att projektet kommer att orsaka missnöje från invånarna i eliten "English Quarter", som måste "vila ögonen" på den volym som har vuxit framför dem. Därför föreslogs att minska antalet våningar och ta med flera alternativ nästa gång.
Förprojektet för den omfattande rekonstruktionen av utbildningskomplexet "Iskra" vid Selskhozyaistvennaya st., 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin) övervägdes för beredningen av ARI. Föremålet ligger utanför den skyddade zonen, bredvid Ivanova- och Leonovaheden, och följaktligen kyrkan för kappans deponering i Leonovo, liksom den kinesiska parken "Huangin" under uppbyggnad, på grund av vilken buffertzonen justerades på territoriet. I närheten finns ett höghus "VDNKh" av arkitekten Alexei Bavykin. Projektet omfattar rekonstruktion av ett barn- och ungdomssportkomplex, skapandet av två underjordiska parkeringsplatser (för 500 och 190 bilar) och byggandet av ett hotell med 260 rum. Som författarna sa, "närmar de sig mänskligt området", och kaskade antalet våningar på hotellet när de närmar sig Yauza från 24 till 10 våningar. När det gäller de två underjordiska platserna talade Viktor Sheredega starkt kritiskt, säger de, hur kan en så känslig natur fyllas med betong, särskilt nära vattnet. Den andra kritiska punkten var att stadion i projektet förblir konceptuellt densamma som för ett halvt sekel sedan. Och den tredje största invändningen framfördes av hotellprojektet.
Efter Aleksey Bavykins torn, den enda höghus på denna sida av Mira Avenue, byggdes på Selskhozyaistvennaya, föreslog Aleksandr Kuzmin att utveckla hela territoriet för att skapa”miljöbärande” volymer där. Det visade projektet av R. Kananin som helhet fortsätter den inställda linjen, men som alla experter noterade verkar byggnadens enorma vägg deprimerande och dess proportioner är inte knutna till områdets landskap, plus det är inte alls klart varför barnens idrottscenter behöver ett hotell och för vem det är designat. Därför föreslogs att "bryta" volymen och göra flera alternativ, beräkna hotellets faktiska behov och agera noggrant - inte från 24 till 10 våningar, men från 10 till tre.
