Inte långt från tunnelbanestationen Baumanskaya, på Friedrich Engels Street, finns det flera stenbutiker från den tyska marknaden som en gång var här. Huvuddelen av marknaden låg på sidan, men några få perifera byggnader återstod. För ungefär ett år sedan brann byggnaderna i de tidigare butikerna och är nu i ett fruktansvärt tillstånd. Nu planeras byggande på denna webbplats. Resterna av den tyska marknaden presenterades nyligen för titeln på ett monument, men de vägrade - dessutom är det planerat att justera den skyddade zonen på denna plats, med undantag från dess gränser hela delen av framtida konstruktion - triangeln mellan Friedrich Engels och Ladozhskaya gator och den tyska marknadspassagen parallellt med Volkhovsky-körfältet … Det är sant att den skyddade zonen nu inte täcker hela webbplatsen utan bara en liten del av den. och husen på Ladozhskaya Street kommer inte att påverkas av nybyggnation.
Anländer till arbetsgruppens möte, författaren till projektet, arkitekt S. A. Obraztsov medgav att han inte hade kommit för en resolution, utan för råd - vad ska man göra? Att bryta, inte att bryta eller att bryta och återskapa? Arkitekten visade tre versioner av den nya byggnaden, enligt egen uppfattning gjord i grovt. Det första alternativet är vanligt för det moderna Moskva, eftersom det innehåller historiska fasader i kroppen av en ny volym sträckt längs gatan och uppfarten. I det andra fördes husen på den tyska marknaden fram och de nya byggnaderna placerades i stora tvärgående kvarter på gården. Slutligen liknar det tredje alternativet det andra, men i det hänger nya byggnader över husen med imponerande konsoler. Till författarens kredit bör det noteras att han betonade sin ovilja att omedelbart springa till den "acceptabla" kommissionen för tillstånd att riva, och på tabletterna kunde man se en detaljerad lista över nödvändiga reparationer. Men i diskussionen, eftersom de tidigare butikerna inte fick status som monument, nämndes återuppbyggnaden oftare. Under hela territoriet planeras en underjordisk parkering i två plan som hittills är inriktad på 158 bilar.
I detta sammanhang uppstod en naturlig fråga - om vi ska riva, är det då värt det att återskapa? Yuri Volchok, RAASN-rådgivare, som var närvarande vid mötet, uttryckte en enkel idé - är det inte värt att "befria arkitekten, och inte göra dessa marionettfasader, eftersom de ändå inte bevaras? … Gör ett normalt kvartal, hålla de historiska parametrarna."
Resten av deltagarna i diskussionen uttryckte mindre radikala åsikter. Så, ett förslag lades fram för att framhäva platsens triangulära form - men han hittade omedelbart sina motståndare - en sådan betoning på konturerna kan leda till att en "nästa" triangulär byggnad kommer att fylla hela gården. I slutändan var experterna solidariska om flera saker: för det första gav alla företräde till alternativ nummer 2, där de gamla husen och de nya blocken ligger separat; mellan dem, enligt majoriteten av de närvarande, borde en intern passage vara kvar - faktum är att marknadsboder en gång öppnades i båda riktningarna, både till gatan och till gården, och det var möjligt att gå längs dem respektive, både framifrån och bakifrån. För det andra, om husen bevaras och majoriteten var tydligt imponerad av just en sådan lösning, skulle de inte vilja slå samman dem med moderna volymer och bygga en annan dummyvägg: alla var för att lämna de historiska volymerna, även om de skulle återskapas, "Ensam", och placera de nya kropparna bakom. Den rådgivande diskussionen avslutades med en rekommendation att”följa mönstret”, vilket konsekvent klargjorde webbplatsens juridiska möjligheter och begränsningar. Även om säkerhetszonen elimineras här och det beslutas att riva resterna av den tyska marknaden, kommer den resulterande platsen fortfarande att förbli ett historiskt territorium, och det kommer i alla fall att vara omöjligt att bygga något för stort på den.
Ett liknande ämne togs upp av ett annat av projekten som visades för experterna - det långmodiga huset på hörnet av Lyalina Lane. Det har diskuterats länge och har beaktats många gånger, särskilt den 19 april - då visade det sig att det hus som rekommenderats av historiker för restaurering redan hade dömts till rivning. Svaret på detta var kravet på en bokstavlig återuppbyggnad - nu har arkitekterna visat flera alternativ för en sådan restaurering. Endast en av dem var, precis som prototypen, tre våningar - resten lade till ytterligare ett våning under ett lutande höfttak. Under diskussionen blev det tydligt att de visade ritningarna är något tvivelaktiga vad gäller dimensioner - alla byggnader på dem "dras" i höjd till de angränsande, från 2 till 4 våningar. Detta är ett av de uppenbara tecknen på att huset efter "godkännande" kommer att "växa upp" lite obehörigt - sådana fall är kända. Experterna fann en avvikelse och avvisade projektet och noterade att det inte var för sent att sätta huset på vakt - ändå hittades resterna av välvda tak i 1700-talet inuti det. Uppriktigt sagt, nu är det osannolikt att detta kommer att hända, men projektet skickades igen för revision: författarna rekommenderades att anpassa materialet till uppgifterna och presentera sitt arbete vid det vetenskapliga och metodologiska rådet. Det är konstigt att den här gången presenterades av en arkitekt som bodde i ett grannhus - som om detta gjordes för att utjämna eventuella konflikter med invånarna.
Experter presenterades med två projekt av arkitekten Pavel Andreev: den 1: a. Yamskoye-fältet och på Bolshaya Dmitrovka. Den första godkändes och snabbt nog. Projektet omfattar byggandet av ett administrativt komplex bredvid den tidigare byggnaden av GiproGor - en liten smal passage kommer att finnas kvar mellan två byggnader som tillhör samma kund - bara detta orsakade flera invändningar från experterna. Längs vägen uppstod ett förslag att ordna en glaserad passage mellan dem, men det avvisades omedelbart, eftersom detta inte skulle ge ljus åt båda byggnaderna, men en sådan idé kan kräva en fullständig teknisk ombyggnad av GiproGor-byggnaden. Således uppstod inte "grundläggande invändningar", utan "det råder tvivel om den alltför stora komprimeringen av territoriet."
Det andra projektet var helt överens om för en tid sedan, och nu handlade det bara om justeringar på gården. Vi talar om rekonstruktionen av hus nr 9 på Bolshaya Dmitrovka, känt för Muscovites som "Draftsman" -butiken, samt fullständig utbyte av alla de många byggnaderna på hans gård. Huset på Dmitrovka byggdes av arkitekten Adolf Erichson 1903, det har bevarat fasaden, stuckaturformningen på bottenvåningen och trappor; interiören på de övre våningarna har omformats två gånger, andra gången nyligen, då de på 1990-talet gjorde kontorrenoveringar där. Gårdsbyggnaderna, nio i antal, byggdes enligt projektet av arkitekten Barkov lite tidigare, 1897-1900. Deras arkitektur är mindre intressant, nya byggnader kommer att byggas på sina platser. Förändringarna i projektet består i det faktum att den halvcirkelformade byggnad som tänktes tidigare på gården ersattes av ett antal parallellpipeds som ärvde platserna och i allmänhet volymerna av förstörda byggnader som översteg dem i höjd med 1-2 våningar (Byggnader med 4 våningar kommer att ersättas med 5-6 våningar). Deras planer upprepar de rivna husen, konturerna är rektangulära och fasaderna, i en av versionerna, är gröna, modernistiska med pittoreska asymmetriska fönster.
Godkännandet av ändringarna hindrades av det faktum att mycket har förändrats sedan det senaste godkännandet av detta projekt: A. Erichsons hus har fått ett "skyddsobjekt" - det skyddar huvudgatans fasad utanför och huvudtrappan inuti; dessutom ingår nu denna fastighet i den förenade säkerhetszonen nr 38. Således sker nu ökningen av antalet våningar inom den enade säkerhetszonen (nr 38), så projektet skickades för omprövning av metodrådet.
Det omprövade projektet för ett multifunktionellt komplex på 12 Malaya Pochtovaya beskrevs av författaren som ett "kulturellt centrum med affärsdetaljer" och av de närvarande - som ett teknopark. Den kombinerar lägenheter, bostäder, utställningshallar och ett hälso- och fitnesscenter med bastu - på den här webbplatsen fanns det enligt arkitekten en gång bad. Platsen som tilldelats komplexet ockuperas nu av anläggningen som kommer att dras tillbaka; det ligger nära Yauza-vallen, bredvid den tredje transportringen och mellan den nyligen färdiga byggnaden av Moskvas tekniska universitet. N. E. Bauman och den charmiga Old Believer-kyrkan i början av seklet. Det här området visade sig vara det mest problematiska - för de skrymmande kantiga byggnaderna hotar att äntligen krossa och dölja det lilla templet bakom dem. Därför var författarna tvungna att förbereda sig för nästa undersökning mer detaljerade landskap "skisser" av den tänkta byggnaden med utsikt från sjukhuset till kyrkan. Den preliminära arkitektoniska lösningen, som kombinerar massiva rektanglar, kombinerar glas i två färger, "gyllene" och blåaktiga, behövde inte heller smaka experter - författaren rekommenderades att leta efter en annan lösning av form, färg och material och betonade att även betongen block av Baumanka ser mer elegant ut.
Dessutom nekades projektet för ett hotell- och affärskomplex på Bolshaya Pionerskaya Street, som redan flera gånger hade lämnats in för godkännande. För den här webbplatsen designades en byggnad tidigare i form av en boll upphängd ovanför marken, men kunden övergav detta alternativ och nu ersattes den av ett tråkigt trapphus som påminner vagt om Art Deco. Projektet avvisades dock inte på grund av dess arkitektoniska meriter, utan på grund av en mer banal anledning - det godkände inte det nödvändiga godkännandet av ECOS-byrån.
Ett annat projekt, som visas den 12 juli, är nyfiken på själva utseendet. Detta är en liten tvåvånings paviljong i "oavsett stil" - författaren visade tre olika alternativ på en gång, från tråkigt gult till tallrik. Antingen en butik eller en restaurang. Poängen är annorlunda - det föreslås att denna paviljong ska byggas inte långt från Donskoy-klostret, i nordväst - i en liten trädgård intill Krasny Proletary-anläggningen. På platsen för denna anläggning kommer Vedis-Group att bygga ett stort block av elitbostäder - projektet av Sergei Skuratov, som tog andraplatsen i tävlingen, vi beskrev nyligen. Uppenbarligen har butiken som planeras på en helt döv plats nu från handelsföretaget "Vintage" bråttom att "sticka ut" territoriet för att betjäna det framtida eleganta mikrodistriktet.
Experterna noterade dock att ingenting någonsin hade stått på denna webbplats och att den är en del av sjukhuskyrkans säkerhetszon. Och konstruktion från grunden i säkerhetszonen bryter mot den 40: e lagen. Projektet drogs tillbaka från övervägande.
