En särskild ekonomisk zon är ett speciellt territorium där en del av skatter och tullar har sänkts för att utveckla någon viktig industri för staten. Nu finns det 15 speciella ekonomiska zoner i Ryssland, varav fyra är teknik- och innovationszoner. Det finns också turist- och industriella, troligen hamnar de snart. Tekniska innovationszoner ser ut som en "vetenskaplig" elit och deras jämförelse med sovjetiska vetenskapsstäder verkar ganska legitim. Även om det är möjligt att en jämförelse med den berömda amerikanska "Silicon Valley" skulle vara mer produktiv.
Så fyra nya vetenskapliga städer planeras i Ryssland, där skatterna kommer att sänkas för att utveckla vetenskapen och införa den i produktion. Verktyg och de första byggnaderna byggs där på offentliga bekostnader. Då kommer invånarnas investerare att bygga, men i enlighet med huvudplanen. I gengäld får du bekväma förhållanden och skattefördelar. Tre sådana städer grundades i den europeiska delen - i Zelenograd, Dubna och St. Petersburg. Och det finns bara en i Sibirien - i Tomsk.
Valet av Tomsk är mer än motiverat. Denna stad är känd för två saker - spetsig träarkitektur och vetenskapliga upptäckter. Nyligen har till exempel Tomsk-forskare uppfunnit en ny metod för att återställa skadad hjärnvävnad. Det finns åtta universitet i staden och Akademgorodok, som tillhör den ryska vetenskapsakademiens sibiriska gren. Det ligger inom stadsgränserna, men på kartan ser det ut som en militärbas - eftersom den är omgiven av en skog på alla sidor och är ansluten till staden med en enda väg. Utåt ser Akademgorodok ut som ett typiskt Brezhnev-kvarter - det består av banala fem våningar byggnader av grå silikat tegelstenar, utspädda med fläckar av vild cederskog.
Den nya vetenskapsstaden Tomsk kommer att ligga bredvid den befintliga Akademgorodok, söder om den, och kommer att ockupera en del av reservområdet i Sibirien RAS (192 hektar har avsatts för den). De närmaste grannarna är sommarstugor, som aktivt utvecklar denna trädbevuxna del av staden, liksom skogar skyddade av ekologer och den slingrande floden Ushayka, som rinner ut i Tom. Området, även om det är listat som urbant, ser därför ut som en ganska sommarstuga och bucolic. Och dessutom den akademiska - den nya vetenskapliga staden byggs bredvid den gamla och ser ut som dess direkta fortsättning.
Huvudplanen, utvecklad av arkitektföretaget Boris Levyant, använder flitigt alla fördelar med området, inklusive skyddade skogar, av vilka tre stora fragment kommer att ingå i den nya vetenskapliga staden. Förutom svår terräng med en nedgång på cirka 60 m - efter landets ojämnheter planerade arkitekterna fem typer av naturzoner, inklusive en alpin by på en av stadens "naturliga" grenar.
Uppriktigt sagt är det till och med på något sätt konstigt att kalla det en stad - denna nya formation ser så pittoresk ut i arkitekten ABD: s projekt. Till skillnad från Akademgorodok, som omges på tre sidor av vägar som väggar, är territoriet för den speciella ekonomiska zonen tvärtom spänd på sin huvudväg, som på en axel. Denna huvudväg, under vilken den viktigaste underjordiska kommunikationen kommer att passera, har förvandlats uppifrån till en boulevard planterad med träd och med en bred grön remsa som delar vägarna i mitten till vänster och höger körfält. Sektioner av huvudbyggnaderna är "gjutna" runt huvudvägen - de kommer att utvecklas av SEZ-invånare (mer än 90 ansökningar har redan lämnats in). Det är tänkt att arbetsbyggnaderna kommer att vara av två typer: endast kontor (för programmerare och andra IT-anställda) och vetenskapliga och tekniska, för pilotproduktion.
I den östra delen gafflar huvudvägen i två och ekar konturerna på platsen för att fylla hela territoriet enhetligt. Nära korsningen och på två andra platser har arkitekterna tagit upp "offentliga tjänster" -zoner, som inkluderar allt som gör arbetande människors liv bekvämt: kaféer, butiker, gym, fitness, bastur, etc. delar av arbetsområdet var inte långt ifrån dem. Samtidigt ligger varje samhällscenter i anslutning till några av de naturliga zonerna - så att efter att ha spelat sport kan du gå i naturen.
Förutom den viktigaste finns det också en andra, ytterligare axel - en väg som leder till bostadsområdet och förenar bostadshus längs den. Båda axlarna böjer pittoreskt och följer lika lättnad och krökningar på platsens komplexa konturer - samtidigt som bilden av den diskreta naturliga vackerheten bibehålls.
Bostäder bör diskuteras separat. Faktum är att det enligt lagen om särskilda ekonomiska zoner inte kan byggas bostäder i dem. Men de människor som kommer att arbeta där måste bo någonstans. Statskunden erbjöd sig att inte utforma bostäder alls, med hänvisning till att anställda kan resa till jobbet från Tomsk. Ändå lyckades Boris Levyant övertyga kunden att det är bekvämare att bo bredvid arbete för IT-arbetare, varav många sannolikt kommer att bjudas in specialister. Och husen utformades som skilda hotell för tillfälligt boende; det finns två typer av dem - stugor och 5-våningshus.
Boris Levyant definierar genren för det resulterande projektet som en "högteknologisk park" - analogt med en affärspark, i vilken design och konstruktion ABD-arkitekter redan har stor erfarenhet (affärsparken i Krylatskoye har redan färdigställts, affärspark "Western Gate" vid korsningen mellan Mozhaisky-motorvägen och MKAD är nu under uppbyggnad). Denna erfarenhet i Tomsk har fått en ny, större skala och därmed en ny kvalitet som skulle kunna betecknas som”stadsplanering”.
Det är lätt att se att ABD-arkitekterna utökade typologin för en affärspark som de kände till, utformade en slags idealstad för en speciell ekonomisk zon. Vilket är bäst förenligt med konceptet med en trädgårdsstad som uppstod på 1800-talet och hemsöker stadsplanerarnas sinnen under den efterföljande tiden. Naturen i detta projekt är domesticerad, men snarare på engelska än på franska, samtidigt som den bevarar och till och med betonar dess naturlighet. Det tas upp i bosättningen, ibland bevaras den i form av en lokal skog, sedan förvandlas den till en alpin by och därmed ger invånarna en mängd olika intryck. Och också - en känsla av rymd och en viss grad av frihet. Trädgårdsstaden gränsar till en engelsk park och förvandlas sedan smidigt till den sibiriska skogen.
Jag skulle vilja notera flera funktioner i detta projekt. För det första är det definitivt stadsplanering - här från grunden, om inte en "stad inom en stad", läggs ett nytt mikrodistrikt med sina egna lagar och egna seder. För det andra designar ABD arkitekter det baserat på sin omfattande erfarenhet av att bygga kontor och affärsparker. De gav sitt arkitektoniska koncept en detaljerad ekonomisk tillämpning, med en finansiell modell och analys av projektets lönsamhet. Med ett stort antal siffror och tabeller. Tillsammans kallas detta begreppet territoriell utveckling - och går långt utöver rent arkitektoniskt arbete. "Detta är ett ganska ekonomiskt och politiskt projekt", säger Boris Levyant. Det visar sig att erfarenheterna från arkitektföretaget ABD, som sysslar med att bygga kontor mycket och effektivt, som projiceras på ett statligt projekt, har gått över i en ny kvalitet. Arkitekternas ständiga intresse för närliggande områden gjorde det möjligt för dem att närma sig stadsplaneringsuppgiften på ett mångsidigt sätt, och arbetet har vuxit ur den rent arkitektoniska ramen. När det gäller en sådan specifik ekonomisk stadsplanering av en särskild ekonomisk zon måste detta erkännas som en välsignelse. Med andra ord, om vi verkligen vill att stora utländska investerare från kunskapsintensiva områden ska bosätta sig i Tomsk, måste valet av ABD-arkitekter som designer anses vara framgångsrikt.
