Integrerad utveckling av territoriet är en mycket populär term nyligen. Begrepp för tomter, med ett område som kan jämföras med en liten stad, erbjuder ibland de mest otroliga kombinationerna av funktioner och lösningar på infrastruktur- och transportproblem. Naturligtvis kommer inte alla att så småningom förvandlas till initial tillåtet dokumentation, men det betyder inte att projekt av detta slag inte är värda att studera noggrant. När allt kommer omkring är denna "samling av färgglada kapitel" inte bara ett försök att se in i framtiden utan också att skapa den.
Bland sådana verk är utan tvekan projektet för det multifunktionella centret "Ostrov" i Nizjnij Novgorod, utvecklat av AM Yuri Vissarionov. Den kommer att byggas på Pechersk Sands-halvön, som idag lider lika mycket av Volga vårfloder och bristen på infrastruktur.
Tomten med en total yta på 61 hektar sträcker sig längs floden Volga och den nordöstra stranden av Grebnoy-kanalen. Och även om detta geografiskt är själva centrum för Nizhny Novgorod (Nizhny Novgorod-regionen), och på den motsatta stranden av kanalen är det berömda Pechersky-klostret, har ingen någonsin riktigt behandlat halvön. Denna remsa sushi gavs faktiskt för att rivas sönder av älskare av kebab och strandsemester. Idag finns det högst 3 opretentiösa sommarkaféer på Pechersk Sands, och till och med ett sådant banalt tecken på civilisation som toaletter för halvön, tyvärr, är fortfarande en dröm.
Samtidigt är det uppenbart att dess fördelaktiga läge, i kombination med rumslig självförsörjning, inte kunde misslyckas med att locka potentiella investerares uppmärksamhet. Diskussioner om utvecklingen av Pechersk Sands har pågått i Nizjnij Novgorod under lång tid, och under debatten lyckades parterna - myndigheter, utvecklare, arkitekter - komma fram till en gemensam åsikt: ett multifunktionellt komplex bör placeras på halvön, som kan göra den till en plats för stadsaktiviteter dygnet runt. Det är därför begreppet territoriell utveckling, utvecklat under ledning av Yuri Vissarionov, är så rikt på typologin för de strukturer som byggs. Arkitekten föreslår att i komplexet inkludera ett shopping-, nöjes- och sportcenter, en vattenpark, en kongresshall, ett medicinskt centrum, hotell med 3 och 4 "stjärnor", en campingby samt aktiva rekreationsområden.
Den enda begränsningen som arkitekterna måste möta var kraven på höjden på de designade föremålen. Eftersom Pechersky-klostret ligger mittemot den västra delen av halvön, bör nya byggnader här inte vara högre än 16 meter. Detta krav bestämde i stort sett komplexets totala kompositionslösning. Dess huvudplan liknar ett halsband av pärlor av olika storlek som gradvis ökar i storlek med avståndet från den västra änden av halvön. Kedjan av biomorfa volymer stängs av två konformade torn som ska rymma hotell.
Detta är en fantasi och futuristisk arkitektur. I en av versionerna är tornen täckta med ett flexibelt och tunt metallnät, deras form - paraboliska konturer med en gigantisk "nyp" högst upp antyder att den var "gjuten", men inte av lera, utan av modern plast. Väster om tornen finns ett utökat marslandskap med ovala kupoler, i öster finns vanliga campusbikakor.
Alla byggnader kommer att byggas enligt principen om "hängande hus" och kommer att ha tillförlitligt vattentäta fundament, vilket garanterar centrumets besökare ett bekvämt tidsfördriv när som helst på året. Volymerna är sammankopplade av täckta glaserade passager - ett slags däck som gör ett jättekomplex med ett interkontinentalt foder som inte är rädd för stormar. Sjötema stöds också på ideologisk nivå: det planeras att inkludera en segelklubb med en brygga (som förresten gör det möjligt att ta sig till Pechersk Sands med vatten), samt Multimedia Center för virtuell resa runt världen och Oceanarium.
Temat för resor, vattenrörelse är huvudmotivet för öarkitekturen. Grupper av landningsplatser (hotell, restauranger, spelattraktioner, mediacenter, grenar av oceanarium och vattenpark) blir en integrerad del av komplexet och lämnar regelbundet sidan av ö-fartyget och dockar igen. Dessa autonoma element, som reser enligt principen om ett cirkustält, ligger nästan vid sammanflödet mellan Oka och Volga och når nästan vilken plats som helst i den centrala delen och vilken del av staden som helst, och kompletterar stadens hela centrum med moderna funktioner. Under vinterperioden kramar dessa små båtsöar sig vid piren och bildar ett enda flytande föremål.
En strandpromenad boulevard kommer att löpa längs Grebnoy-kanalens strand, följt av huvudtransportvägen, åtskild från komplexet med en "buffert" av parkeringsplatser. Förutom land- och vattentransport kommer anläggningen att anslutas till fastlandet med en linbana.
