Det första prisbelönta förslaget från den danska verkstaden utvecklades av JDS i samarbete med landsmän från CEBRA, den franska arkitekten Louis Paillard och holländska SeArch.
Bostadsområdet "Isberg" kommer att byggas i området för hamnen i Århus, Danmarks näst största stad, på platsen för den gamla containerterminalen. Denna del av stadens hamn förvandlas nu till ett dynamiskt utvecklat blandat utvecklingsområde med olika sociala och kulturella institutioner samt kontor och bostadshus.
Den största svårigheten i utformningen av "Iceberg" var samordningen av utvecklarnas önskemål (Tækker Group och Brabrand Boligforening-företag) med kraven i bygglagstiftningen: den förra skulle vilja se minst 25 000 kvm M. I nytt komplex. m, och det maximala antalet lägenheter måste vara väl upplysta och med utsikt över havet, och enligt den andra är byggnadshöjden i detta område i Århus strikt begränsad.
Arkitekterna hittade en väg ut ur denna situation genom att planera nya bostadshus i olika höjder - i form av stenar eller isberg. Med "berg" -termer kan vi säga att byggnadernas skarpa "toppar" kommer att överstiga den tillåtna höjden, men "klyftorna" mellan dem (och huvuddelen av strukturerna) kommer att vara mycket lägre än nivån för det tillåtna. Denna lösning är inte bara praktisk, utan gör också utseendet på bostadskomplexet till en minnesvärd symbol för staden, vilket borgmästaren i Århus redan har noterat.
Minst en tredjedel av lägenheterna som planeras på isberget kommer att hyras sociala bostäder, vilket kommer att göra uppsättningen”diversifierad ur social synvinkel”, vilket är vad stadsmyndigheterna strävar efter.