Byggnadsplatsen avgränsas av Savvinskaya-vallen och tre typiska Moskva-körfält - 1: a och 2: a Truzhenikovs och 2: a Vrazhsky - slingrande, smal, enkelriktad trafik och vägar, alltid täckta med bilar. Utvecklingen av detta område matchar banorna. Prerevolutionära herrgårdar här sida vid sida med moderna bostadskomplex, som stolt bär titeln elit och på denna grund upptar varje bit fri mark. Objekt med olika epoker byggdes så nära varandra att det nästan går omöjligt att gissa att bakom "gatafasaden", i djupet av kvarteret, i en brant sluttning till vallen, där det går längs någon av filerna. är en ledig tomt. På denna rektangulära tomt kommer bostadskomplexet, designat av ADM-byrån, att ligga.
Utvecklaren har redan försökt mer än en gång att utveckla en webbplats med en sådan gynnsam geografi, och ADM är inte den första arkitektbyrån som anförtrotts utvecklingen av detta projekt. Särskilt verkstads föregångarna ärvde ett redan överenskommet förprojektförslag med en godkänd indikator på byggnadstäthet. Siffran på 61 tusen kvadratmeter visade sig vara kanske den allvarligaste kreativa utmaningen för arkitekter, eftersom de skulle placeras på en plats som var mycket begränsad i området och dessutom låg i en brant sluttning till Moskva floden. Den totala höjdskillnaden här är 17 meter.
Tanken att "ramla" alla kvadratmeter i en volym verkade tvivelaktig för arkitekterna från början, så bostadsområdet består av flera byggnader. Två små volymer, rektangulära och halvcirkelformade, är inriktade mot andra Truzhenikov Lane, och den tredje huvudbyggnaden har U-form och vetter mot vallen. Bokstaven "P" består av många volymer, som skiljer sig åt i dekorationens höjd, färg och konsistens, och innergården är utformad i form av tre terrasser som går ner till Moskvafloden. Komplexets arkitektur bygger på kontrasten av mörka och ljusa fasader, transparent och speglat glas, komposit- och träpaneler, och dess kaskadposition i en ganska brant sluttning förbättrar ytterligare känslan av att leva, flytta och svänga plan i förhållande till varandra.
Gården, indelad i tre breda terrasser, är endast för fotgängare. För att befria detta område från bilar placerade arkitekterna under jorden inte bara en parkeringsplats utan också ett tredelat spår som gör att bilar kan "dyka upp" till ytan på gården bara vid ingången för att plocka upp och släppa av passagerare. Utgångarna från det underjordiska utbytet är dekorerade med rektangulära lådor av vitt frostat glas - det är de som kompletterar de två övre terrasserna på gården. Från transportlådor kan invånarna komma in i huset och på gården med hjälp av speciella trappor vid varje ingång.
Allt detta gjorde det möjligt att inte bara generöst plantera träd på gårdens territorium utan också att ge lägenheterna på bottenvåningarna i byggnaden utrymme för små enskilda trädgårdar. Det är också möjligt för invånarna i takvåningar med imponerande glaserade terrasser att skapa sin egen gröna oas. Tyvärr berövade husets läge i ett så starkt bebyggt område takvåningarna panoramautsikt över floden Moskva och dess vallar, men arkitekterna designade varje lägenhet på ett sådant sätt att det åtminstone fick några intressanta vyer som öppnar sig i luckorna mellan de framtida byggnaderna.
Som ett resultat visade sig bostadsområdet, även om det visade sig vara mycket imponerande i sin storlek och höjd, men strävan efter byggnadstäthet inte alls kvaliteten på dess arkitektoniska och planeringslösningar. Tvärtom har utvecklarens efterfrågan blivit en anledning för ADM-workshopen att utveckla ett mycket komplext och intressant projekt, som med tiden kan förändra vår attityd gentemot flerbostadshus i centrala Moskva.
