I vårt flervåningsfulla men dacha-land är drömmen för många människor att leva utanför staden, och vissa, men inte alla, urbanister - att ändra principen för bostadsutveckling, vars prioritet tyvärr fortsätter att vara panel jättar. Ett bra tillskott, och kanske ett alternativ till en panelstadslägenhet, är ett modulramhus. Lösningen, som länge varit populär i väst, får gradvis styrka i Ryssland; sedan vissa, relativt nyligen, har arkitekter också börjat hantera linjerna i modulhus. Vi har redan pratat med Roman Leonidov och Ivan Ovchinnikov om deras projekt NEWOOD och DublDom.
I början av mars, vid den permanenta utställningen av trähus "Lågstiga Ryssland" (Kashirskoye sh., 63 byggnad 1), installerades ett urval av en modulär husark: den minsta modifieringen av ett prefabricerat ramhus som utvecklats av Arch -Project-3-byrån Vladimir Yuzbashev och Natalia Brailovskaya kallar house-Ark-3. Arkitekterna planerar att visa sitt hus på utställningen "Country House" i Expo Center (10-13 mars 2016). Vi ställde författarna till serien av små, prisvärda hem några frågor.
Archi.ru:
När kom du på idén att skapa ett modulhus och när började du arbeta?
Vladimir Yuzbashev och Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Vi har haft erfarenhet av att designa ramhus sedan 2013. År 2014 kom en kund till oss och beställde utvecklingen av en serie modulära ramhus för produktion. vi erbjöd skisslösningar för flera typer av hus, olika i område - planer, fasader, sektioner. Och det tekniska projektet utvecklades av produktionsarbetarna själva. Vi gillade inte resultatet - både byggkvaliteten och detaljerna som byggarna tog med sig.
Vi gillade dock tanken på ett helt färdigt prefabricerat hus - ett som kan tas med till platsen, installeras och omedelbart bo i det. Dessutom fick vi förslag på att utveckla en serie hus för specifika platser. Vi blev bortförda, började tänka på vad som kunde göras bättre. Det var så tanken kom att skapa vår egen huslinje - nästa generation Arks, med tankeväckande design och tekniska lösningar. Vi hittade en privat investerare för att marknadsföra Arken och gick med på att producera en ny serie hus.
År 2015 blev ramhörnhuset, som vi designade och byggde, en vinnare av festivalen Under taket av ett hus i kategorin ett realiserat hus på landet.
Vad är skillnaderna mellan "Ark House" och andra liknande modulhus? Dess marknadsföringsfördelar?
- Den största fördelen är ett hus, genomtänkt och helt, i detalj, genomtänkt av arkitekter. Därför kombinerar det utseendet på ett bostadshus byggt enligt ett enskilt projekt med bekvämligheten med konstruktion som modulär teknik ger oss. Vi ville att huset skulle se ut som ett unikt författarskap, men för att denna arkitektoniska kvalitet skulle vara överkomlig. Interiören är också gjord enligt ett professionellt designprojekt: utvalda lampor, VVS, mosaik i badrummet. Var och en av våra hus är genomtänkta och fokuserade på att göra allt bekvämt och funktionellt; funktioner är tydligt zonindelade. Till och med vårt minsta hus-Ark-3 (37 m2) kan vara ett alternativ till en stadslägenhet eller ett pensionat, det är utformat för ett bekvämt familjehem, det har allt du behöver - ett rymligt kök-vardagsrum, två sovrum, en badrum med dusch, handfat, toalett, hall.
Hus tillverkas i fabriken med kvaliteten på montering av industrimöbler med miljövänliga material: huvudmaterialet är trä, och för isolering använder vi basaltull, till skillnad från andra tillverkare som använder expanderad polystyren och plastpaneler som en del av väggarna.
Och till skillnad från den vanliga billiga lösningen på modulära sommarhus är arkhuset perfekt isolerat och lämpligt för boende året runt. Tjockleken på isoleringen i väggarna är 150 mm, i taket och golvet - 200 mm. Och, som det är lämpligt i ramhus, inkluderar väggarnas sammansättning och hela husets kontur ångspärr, ång-fuktskydd. Dubbelglasfönster på 45 mm installeras, medan tillverkare vanligtvis installerar dubbelglasfönster med en bredd på 30-42 mm.
Efterbehandling på insidan och utsidan - imitation av en bar, tall.
Vilken typ av trä använder du för ramen? Hur torr det är, hotar det att torka ut?
- Vi använder produktionstorkad tall, hyvlat och polerat trä. Till och med husets ram, som ingenstans kan ses, monterar vi av hyvlat trä 50x150 mm och 100x150 mm. Vi använder en sådan balk även i envåningshus, medan andra företag använder en bräda med en tjocklek på 30 mm för ramen för tvåvåningshus. Avståndet mellan ramställen i våra arkhus är 600 mm.
Torkning av ramhus är inte hotad - detta är ett problem med timmerstugor; i ramhus är brädor fästa vid varandra i olika vinklar, så de är försäkrade mot konsekvenserna av uttorkning. De påverkas inte heller av krympning, eftersom ramen är lättare än ramen.
Hur snabbt monterar du och installerar huset?
Huset avslutas under produktionsförhållanden inom 3-4 veckor - moduler med teknik, fönster, dörrar, VVS, efterbehandling monteras. En pälskruvfundament är anordnad på platsen, modulerna förenas, huset är anslutet till externa nätverk och ett vikt tak täcks. Hela installationen av huset på platsen tar 3-5 dagar. Vi hjälper våra kunder med att ansluta huset till verktyg, välja och installera möbler, ordna bastu eller bad.
Hur många alternativ erbjuder du nu och vad är priset med installationen?
- För närvarande har fyra typer av envåningshus i olika storlekar och layouter utvecklats: med utgångspunkt från ovan nämnda "Kovcheg-3" med tre moduler, 37,2 m2 - det kostar 1,35 miljoner rubel, och innan "Ark-6", som består av sex moduler, har en yta på 75,3 m2 och kostar 2,7 miljoner rubel. Det deklarerade värdet inkluderar ett hus med exteriör och inredning, elektriska ledningar, en skärm, uttag och strömbrytare, lampor, VVS och avlopp, VVS i badrummet, en 50 liters panna och installation av huset på platsen. Pålskruvfundament betalas separat, för Ark-3 är det cirka 50 000 rubel, för Ark-6 - 100 000 rubel, som ska specificeras beroende på lättnad och jord; samt leverans- och värmesystem från elektriska konvektorer eller gasuppvärmningspunkt.
Förutom bostadshus innehåller House-Ark-serien bad och pensionat, samt pergolaer, terrasser, verandor och bruksblock.
Vilken kommunikation måste finnas på webbplatsen så att "Ark-House" kan installeras där?
- Webbplatsen måste ha teknisk support: el, vatten, avlopp. Dessa kan vara stadskommunikation, eller de kan vara autonoma. Vi kan hjälpa klienten med installation av en brunn / en brunn och en septiktank.
Hur går det med att rengöra ett plant tak från snö?
- Våra hus har en liten taklutning - 8%. Denna lutning räcker för att vatten ska rinna av. Snö kan ligga på taket, snöbelastningen beaktas vid utformningen av huset. För strukturell tillförlitlighet under temperaturförändringar på vintern är taket tillverkat med vikad teknik: metallplåt är säkert fäst i lås och inte överlappade, som de flesta husproducenter på marknaden använder idag. Det är en mödosam process, men det är så vi gör det.
Lutningen under metalltaket utförs enligt det klassiska schemat - en tavla 20 mm tjock sys med ett gap på 20 mm. Ett superdiffusionsmembran placeras under lådan. En sådan takkaka ger pålitlig och bekväm drift under alla väderförhållanden, garanterar skydd mot läckage, gör det möjligt att rengöra taket om huset ligger i ett skogsområde och lövverk eller nålar faller på det.
Vilka andra alternativ för modulhus anser du vara dina konkurrenter?
- Vi anser att huset ska skapas av arkitekter, inte byggare. Endast en arkitekt kan tänka över varje liten detalj, ta hänsyn till byggnadens estetiska egenskaper, tekniken och bostadens kvalitet och bekvämlighet. Det är alltid klart om ett hus byggdes enligt ett arkitektoniskt projekt eller inte. Och huset som skapas av arkitekter, inte byggare, vinner alltid.
I Europa är modulhus ganska populära - bekväma, bekväma bostäder, ett hus som snabbt kan köpas och levereras och vid behov flyttas till ett annat ställe. I vårt land är modulbostadsbyggande inte särskilt utvecklat, byggföretag erbjuder modulhus tillsammans med andra typer av bostadshus och har som regel inte ett färdigt specifikt förslag, en enda stil, som vi erbjuder.
Vad beundrar du som en prototyp?
- Från första början var Ark House utformat som bostäder i modern stil: bekvämt, lakoniskt, tankeväckande. Dess form bestäms av funktionerna i modern teknik. Vi definierar husets stil som skandinavisk - många projekt som gjorts i de nordiska länderna har studerats som prototyper. Arkhusens fabrikskvalitet uppfyller de tekniska och miljömässiga standarderna för kanadensisk bostadsbyggande.
The Corner House-Ark-6 är inte som ett modulhus utan ett individuellt hus. Generellt sett har jag ingen aning om hur jag ska bära modulerna i ditt rymliga vardagsrum med bil. Varför behöver du ett hörn? På modellerna visas huset med sex moduler som helt ortogonalt; vilket alternativ kommer du att erbjuda kunder, ett hörnhus eller en rak bar?
- Hörnhuset Ark-6 utformades faktiskt som ett enskilt hus och byggdes helt enkelt med hjälp av ramteknik. Dessutom har vi slutfört ett komplett projekt med en ritning av varje tavla och varje distans, varje detalj. Alla gillade det väldigt mycket och vi släppte ett projekt av samma hus, men i modulär teknik. Huset kommer att monteras i moduler och levereras färdigt till platsen och ser individuellt ut.
Var är de byggda proverna av serien som vi ser på fotografierna och planen, vem bor i den och hur länge?
- Nu monteras det tredje huset-Ark i produktion och två har installerats, båda sex-moduler, det här är Ark-6-husen. Det första huset i Istra-distriktet, det har framgångsrikt övervintrat i två år, en familj med ett barn bor i det. Den andra är i Vladimir-regionen, en familj med två barn bor i den, den installerades på hösten och övervintrade för första gången. Kunderna är drygt trettio år gamla, en av dem är en mobil applikationsdesigner.
