Evgeny Gerasimov i Zilart fick parti nummer 3, det som står vid platsens norra gräns. Den passerar längs den projicerade uppfart nr 4965, som har bevarats från fabrikens förflutna över territoriet. Till höger och till vänster finns toponymer från vår tid - gatorna för arkitekt Golosov och arkitekt Ginzburg.
Nya "grannar" blev ljusa: i väst är det parti nr 1 i byrån "Sergey Skuratov Architects" med slutet av eldröda corten, och diagonalt från det - parti 5 "Tsimailo, Lyashenko och Partners" med genombrutna spår på den röda fasaden.
Samtidigt har Evgeny Gerasimov i norr utsikt över den sex våningar höga byggnaden. Byggnaden med ett fronton och pilastrar byggda på femtiotalet är en av få som lyckades överleva under återuppbyggnaden av fabriksområdet. Förutom eldstationen med två våningar i rött tegel, som huset ligger i söder med, planerar de att förvandla brandstationen till en dagis.
Den volymetriska rumsliga lösningen och fasaderna i huset, designad av arkitekterna "Evgeny Gerasimov och Partners", ser ut som ett försök att förena de tidigare och nya "invånarna" i ZIL, vilket verkar helt logiskt på grund av att byggnaden upptar en slags "gräns" -plats.
Enligt ZilArt-huvudplanen har huset 14 våningar. Huvudbyggnaden är uppradad nästan med bokstaven "P", med den enda skillnaden att i östra delen övre plankan bildar en spetsig vinkel. Således fortsätter husets fasad axeln inställd av parti nummer 1, medan den allmänna korrektheten i dess geometri ekar byggnaden av Engineering Corps.
I den södra delen, från sidan av gågatan, flyttas fem blockerade radhus med tre våningar upp till huvudbyggnaden. Tillsammans organiserar de gården. Det är inte stängt: det finns gångar på båda sidor om radhusen och en båge i östra flygeln. Icke desto mindre är utrymmet pålitligt inhägnad från resten av ZilArt-territoriet - som en antydan till innergårdarna i St. Petersburg.
På ytterkanten finns ingångar till butiker, apotek, skönhetssalong och kafé; ingångarna till bostadsdelen ligger från innergårdsidan.
På fasaderna användes klinkerstenar, obligatoriska för alla ZilArt-byggnader. Den har tre färger - vit, grå och orange, av vilka rektanglar är bildade, inneslutna i ramar av utskjutande paneler. Den vertikala uppdelningen är två våningar, men trots att färgerna används i ungefär lika stora proportioner är det nästan omöjligt att fånga rytmen. Evgeny Gerasimov kallar detta drag”programkaos”.
”Vi tror att ett bostadshus har en allmän form, men varje element kan vara olika. Till slut kommer alla fönster att se annorlunda ut och det kommer aldrig att finnas någon ordning i fasaden. En sådan lösning på fasaden borde enligt vår mening ge den livlighet, den kommer att se annorlunda ut från alla vinklar, men i allmänhet bör den ge intryck av ett brokigt mönster, en slags matta, förklarar författaren.
Fasaden med snygga galler på franska balkonger visade sig verkligen vara mysig. Det överensstämmer helt med bilden av en bostadsbyggnad som den genomsnittliga köparen föreställer sig. Inuti är allt också lugnt och passande: hisshallar med högkvalitativ efterbehandling men utan krusiduller och lägenheter från 49 m2 upp till 115 m2… Några av dem på de övre våningarna har öppen spis.
Det finns också eldstäder i vart och ett av de fem radhusen med en yta på 200 m2… Radhusen är tre våningar, fasadens vertikala uppdelning här är tre våningar. De franska balkongernas dubbla rytm upprepar nästan rytmen för de höga fönstren på första våningen i Corps of Engineers. Franska fönster på första våningen i radhus öppnar sig mot enskilda trädgårdar, åtskilda av ett staket från gågatan. Ingångarna till bostäderna är organiserade från sidan av den anlagda innergården.
Tvillingplan underjordisk parkering är vanligt för boende i radhus och invånare i huvudbyggnaden. Ingången till den ligger på västsidan - därmed separeras bil- och fotgängarströmmen.
Trots att huset är tillräckligt stort - det innehåller mer än 400 lägenheter - tack vare fasadens lösning, ger det inte intrycket av en skrymmande struktur. Det är modernt, men inte "moderiktigt", original, men samtidigt verkar det väl bekant - det vill säga exakt det slag som väcker önskan att leva i det och inte bara beundra det.
