Bostadskomplexet, designat av IND arkitekter, ligger i djupet av det bolsjevikiska affärscentrets territorium, arvtagaren till fabriken med samma namn. Huvudplanen för renovering av fabriksbyggnader, varav en del öppnandet av BC-utrymmet för stadsborna, bevarande, rengöring och manifestation av prydnadsstil av Oscar Didio tegelbyggnader 1884, samt konstruktion av det privata museet för impressionism Boris Mints - utfördes av arkitekterna från John MacAslan-byrån 2012-2016 och har blivit en ganska märkbar händelse i Moskvas kulturliv och i samband med återuppbyggnaden av industriområden - till och med betydelsefull. Från början antogs att ett bostadsområde skulle bli en granne till affärscentret; hans projekt utfördes av IND-arkitekter inom ramen för MacAslans allmänna plan och designkod.
Tre kvarter med bostadslägenheter ligger mitt i territoriet, mellan museet för impressionism och affärscentrets atrium och omger en liten rektangulär innergård. Några av fasaderna har bevarats - förmodligen har de bevarat det som var möjligt att bevara: enligt författarna förblev fasaderna i den nionde byggnaden "praktiskt taget oförändrade." Deras stora fönster är vertikalt inriktade och deras tegelytor är dekorerade med vita ornament. Det skiljer sig från den något mer klassiska inredningen i resten av byggnaderna genom övervägande av omotiverade prydnadsbroderade handdukar - och efter att ha plockat upp och något geometriserat motivet utvidgade IND-arkitekter det till element av nya inneslutningar. Korsstygn utsmyckade baldakinens upplysta ytor över ingångarna till alla tre byggnaderna, lobbytaken, metallräcken på trapporna och de övre våningarna, multiplicerade franskmännens Didio ryssofil och förvandlade den till en version av den faktiska utsmyckningen. Arkitekterna tror att det mest slående i deras lösning är en metalltrappa innesluten i ett glashölje, angränsat från gårdsidan till den nionde byggnaden: på natten lyser den med samma fasadbroderimönster.
Tvärtom finns det tystare och uppenbarligen modernare fasader av byggnad 28; dess fönster är mindre än 1800-talets byggnad och alternerar i rutmönster; den svarta nedre våningen i modernisten "sliter" huvudvolymen från marken från marken.
Alla byggnader är byggda ovanpå takvåningar av mörkt metallglas: 1-2 våningar vardera, med en liten fördjupning som bildar terrasser; här, på de övre våningarna, bildar fönster från golv till tak en kortare gräns mellan vardagsrummet, den omgivande balkongen och stadens panorama bakom blomkrukorna. Större terrasser är uttänkta på taket på den tre våningar byggnaden 35, terrasser och någon form av grönska, särskilt fashionabla spannmål och vildblommor, det finns i princip mycket här, och taket på ingången till den underjordiska parkeringen är helt upptagen av en gräsmatta.
Arkitekterna utvecklade inte bara projekt för bostadshus, landskapsarkitektur på innergården och interiörer i lobbyn, utan också flera alternativ för inredning av lägenheter, ett café och en restaurang, deltog i arbetet med företagsidentitet.
Lägenheten är varierad: från 35 m2 för 9 miljoner till 230 m2 för cirka 66 miljoner rubel; det finns två-rumslägenheter på 70 m2, och två-rum 120 m2 - som definitivt är utformad för ett brett utbud av erbjudanden, inklusive billig reklam, och är utformad för att locka olika köpare, från singlar till välbärgade, naturligtvis familjer. Arbetet är i full gång, nycklarna lovas att utfärdas i december 2017.