Tänk dig att du förbereder dig för att köpa en ny lägenhet från en utvecklare eller privat ägare. Eller tvärtom, du vill sälja bostadsmätare. I vilket fall som helst är det troligt att vi kommer att prata om imponerande belopp för dig - även om du inte är intresserad av lägenheter och lyxvillor, utan bara för enrumslägenheter i Ufa och andra städer.
Omedelbart noterar vi att du inte bör betrakta dig själv som expert på fastighetstransaktioner efter att ha läst flera artiklar på Internet. Ja, oberoende sökning och analys av information som därefter hjälper till att säkra transaktionen är viktigt och nödvändigt. Skriv inte av det faktum att varje dag nya, mer sofistikerade och dolda bedrägerier visas på fastighetsmarknaden, och till och med en specialist kan inte alltid utesluta alla farliga nyanser.
Så, vad kommer kopplingen till ett avtal om köp eller försäljning av en lägenhet till en specialiserad specialist med juridisk utbildning?
För det första hjälper det att samla in ett paket med dokument. Även om köparen och säljaren har absolut ärliga avsikter kanske de inte vet vilka av dokumenten som behöver förberedas för: identifiering av säljaren, bekräftelse av hans rätt till fastigheter och transaktioner med den.
För det andra är detta uteslutande av bedräglig verksamhet, det vill säga verifiering av rättslig renhet. Med andra ord är detta en garanti för överlåtelse av äganderätt till köparen, vilket utesluter eventuell uppsägning av denna rättighet i framtiden av någon anledning. Det är inte ovanligt att de nya ägarna efter överföringen av pengar till köparen senare fick reda på att deras lägenhet hade lagliga ägare, köparens rätt till egendom kunde upphävas i domstol och försäljningen var inget annat än en bedräglig bluff. Tyvärr är det i det här fallet extremt svårt att återbetala pengarna, och människor som har köpt en lägenhet på egen hand är kvar utan pengar och utan fastigheter.
En advokat kan, om han är en riktig professionell, förutse alla möjliga fallgropar och rörelser för potentiella bedragare och se till att transaktionen och äganderätten förblir giltiga. Således ger juridisk support hos en kvalificerad specialist dig att säkra transaktionen för båda parter, samt kompetent förbereda den från den juridiska sidan. Ja, du måste betala för eskorttjänsterna, men i det här fallet är det bättre att upprepa frasen själv att eländaren betalar två gånger. Därför, om du är intresserad av tvårumslägenheter i Ufa, köper en stuga eller till och med ett långtidsuthyrning av lokaler, ska du alltid rådfråga en oberoende advokat som ger en juridisk bedömning av transaktionen.
Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt att fastighetstjänster i vårt land inte är licensierade. Detta innebär att du själv måste se till att du arbetar med en pålitlig mellanhand och vid behov kontakta en oberoende advokat för hjälp eller råd.
