Inom en snar framtid, med tanke på bygghastigheten i den här staden, kommer en 14 000 hektar rektangulär "skiva Manhattan" att dyka upp längs Dubais strand. Den nya "kuststaden" kommer att representera 25 kvarter med skyskrapor i olika höjder och former, kompletterade med flera "ikoniska" byggnader. Kunden för det ambitiösa projektet var det största byggföretaget Mellanöstern Nakheel, som också planerar att bygga en höghus "Al-Burj" i Dubai med en höjd på mer än 1 km.
Koolhaas kombinerade två idéer i ett nytt stad / distrikt / öprojekt. Den första är hans egen teori om en”generaliserad stad”, en generisk stad, en storstad med ansiktslösa byggnader bebodda av”nomader” från globalismens era. Dess invånare är inte alls bundna till deras livsmiljö, och flygplatsen har blivit stadens semantiska centrum för dem.
Den andra idén är den alltmer populära”Bilbao-effekten”: myndigheternas och storföretagens användning av ovanliga projekt av berömda arkitekter för att få deras stad, land eller intresse att se attraktivt ut, det vill säga för egen marknadsföring. Således förenar OMA-projektet två stora trender i utvecklingen av en modern stad. Trots deras negativa mening kommer Koolhaas inte att avvisa dem: tvärtom uppmanar han att använda deras dolda potential, vilket han gjorde i "Kuststaden".
Bland de vanliga tornen på ön, en 82-vånings variation på temat Babel Tower och en jätte 44-vånings sfär som liknar
RAK Exhibition Centre, ett tidigare Koolhaas-projekt för UAE. "Loop" -komplexet kommer att dyka upp i närheten - inget annat än två huvudkontorsbyggnader i Central TV of China, vävda ihop. En bred vall kommer att läggas längs öns omkrets och en park läggs ut i centrum. Kuststaden kommer att anslutas till Dubai med fyra broar och ett nytt kollektivtrafiksystem under uppbyggnad.