MARR Plaza ligger 10 minuters promenad från tunnelbanestationen Ulitsa 1905 Goda - det är ännu inte uppriktiga industriområden på Magistralny-gatorna, men de är inte längre stadens centrum. Något mellanliggande läge (inte i betydelsen "rastlöshet" - snarare det gyllene medelvärdet) av platsen placerar den nya byggnaden inte bara i rymden utan också i tiden. De övre våningarna i det nio våningar höga kontoret erbjuder utsikt över Moskva City skyskrapor - om du håller ögonen på det. Om du utelämnar det kan du hitta en övergiven bildepå, en parkeringsplats, flera förfallna kaserner och ett gammalt pannrum. I detta kontrasterande socioekonomiska landskap upptar MARR Plaza en hälsosam nisch i medelklassen - stabil, solid, självsäker, inte benägen för ytterligheter. Han är dock inte ensam - kontorscentra förskjuter gamla byggnader från området och förändrar gradvis naturen i stadsmiljön: de förvandlar den från en förstörd industri till en strikt affärsbyggnad.
Det måste erkännas att MARR Plaza förvandlar miljön ganska intensivt. Den rektangulära volymen fortsätter harmoniskt raden av stalinistiska tegelhus här längs Zvenigorodskoe-motorvägen. Bara vid närmare granskning visar det sig att detta inte är en volym utan två - den andra, bakre, något högre och något förskjuten i förhållande till den parallellpipade som vetter mot Makeeva Street. Som författarna till projektet förklarar, fanns beslutet utifrån behovet av att ge isolering till den angränsande bostadsbyggnaden. Tekniken fortsatte på fasaden: fönstren på varje våning flyttades med ett halvt steg, vilket resulterade i att en terrakottavävning i form av en "sillben" bildades på fasaden. Fasadens stora plan, som hotade med monotoni, fick därmed rytm och lättnad - och började likna dyrt handgjorda tyg, ungefär som tweed. Den vänliga, varma röda färgen på keramik, som används rikligt i dekorationen, ökar likheten med tyget. Den randiga strukturen på panelerna som delar fönstren, när de är upplysta på kvällen, ser ut som en palissad av ljus, vilket gör att hela området verkar vara varmare.
De bakre fasaderna är lite mindre utsmyckade: här växlar solida glasränder med keramiska. Den traditionella horisontella rytmen för kontorsbyggnader återupplivas av massiva aluminiumgardiner. De skyddar inte bara från solen (den här delen av byggnaden får mest ljus), utan ger också djup till fasaden, eftersom de fungerar som stereoplattor, vilket gör att bilden ändras beroende på synvinkel och infallsvinkel ljus.
Det är värt att uppmärksamma det faktum att fasaderna gjordes som modulära eller elementära - det vill säga panelerna (glas, keramik, emalj) monterades på fabriken, vilket gjorde det möjligt att montera dem så snabbt som möjligt utan ytterligare bearbetning. Byggnaden visar i allmänhet ett engagemang för innovation: till exempel är detta den enda kontorsbyggnaden i Moskva med ett avstånd mellan bärande pelare på 8 och 12 meter - perfekt för att ordna kontorsmöbler. Interiören är så funktionell som möjligt - en central kärna med hissar och en fri layout (författarna tolkar det som en byggmaskin, där ett tydligt logiskt schema över det inre utrymmet gör att du kan få maximalt resultat från processen). Entréhallen med dubbla höjder är färdig, liksom fasaden, med keramiska paneler, marmor och värme
träd.
Kontorscentret, vars konstruktion började 2008, mitt i krisen, hyrdes framgångsrikt ut på ett långsiktigt (under en period av 10 år) hyresavtal till stora internationella företag. För detta fick han Commercial Real Estate Awards Moscow 2011 (CRE) i kategorin "Ett klassaffärscenter", och blev också erkänd som årets bästa arkitektoniska projekt inom kommersiella fastigheter.
