Den tidigare fabrikens territorium upptar lite mer än en och en halv hektar och har utsikt över Savvinskaya-vallen. Dess byggnader är kaotiska och flerskiktade: före revolutionära fabriksbyggnader, byggnader före kriget och tråkiga betonglådor på 60-talet har bevarats här - men med all den till synes mångfalden finns det ingen ljus arkitektonisk dominerande här. Sergey Skuratov medger att när han först träffade sajten gjorde han ett så sorgligt intryck på honom att arkitekten insåg att han var tvungen att utforma inte så mycket (mer exakt, inte bara) högkvalitativa bostäder utan först och främst ett fullt flyktig stadsmiljö som funktionellt och estetiskt motsvarar dess läge och stadens moderna behov. En lika viktig uppgift var att bygga en slags bro mellan platsens två närmaste grannar - Andrei Bokovs japanska hus med en oval speglad fasad (om man tittar på vallen från Moskva-floden, ligger den till höger om Gardtex byggnader) och Sergey Kiselevs bostads torn (hon, till vänster). Och om Bokovs byggnad står precis på den röda linjen, drar sig Kiselev-huset något från vallen, vilket gör en smidig böjning här, efter floden. För Sergei Skuratov var det mycket viktigt att fylla det befintliga klyftan mellan dessa byggnader och samtidigt att inte undertrycka någon av dem, så arkitekten placerade sitt komplex på en rak linje mellan de två föremålen och tilldelade det bildade "hörnet" mellan den och den röda linjen i vallen för att skapa en stadspark.
Det är viktigt att notera att den östra, det vill säga motsatsen till vallen, gränsen till platsen löper längs Bolshoy Savvinsky Lane - en lugn och smal gata som har behållit charmen i gamla Moskva, men idag är allt mer kramad av modern hög byggnader. Det skulle gradvis ha förvandlats till en döv, alltid skuggad ravin på Khamovniki-kartan, om Skuratov inte hade kommit med en visuell länk till vallen 12 meter nedanför. "Långt och smalt, körfältet är i stort behov av en rumslig utgång till vallen, från vilken den nu är helt isolerad", säger arkitekten. - När det gäller sluttningen, som öppnas från sidan av vallen på grund av "punktering", bestämde vi oss för att fylla den med stadsomfattande funktioner."
Sammanställningen av hela komplexet är därför byggd vid skärningspunkten mellan två rektangulära axlar - en två-nivå offentlig zon skapas längs Savvinskaya-vallen, och en två-nivå gågatan går ner vinkelrätt mot den från Bolshoy Savvinskiy-körfältet. Den maximala användningen av lättnaden gjorde det möjligt att avsevärt öka både det offentliga området och området för landskapsarkitektur, och dess frigörelse från bilar gjorde det möjligt att inkludera en mängd olika infrastrukturföremål inriktade på Savvinskaya-vallen i komplexet.
"Jag måste erkänna att även om anvisningarna för offentliga funktioner tillhandahölls, stod de inte tydligt ut", säger Sergei Skuratov. "Vi bestämde oss för att med ett så fördelaktigt läge för komplexet av sådana funktioner skulle det vara så stort som möjligt - detta skulle inkludera det i ett aktivt stadsliv och ge det efterfrågan under hela säsongen." Med arkitekternas lätta hand kommer anläggningen att innehålla ett gym, ett snabbköp, restauranger och kaféer, ett köpcentrum, ett konstgalleri och en dagis. I synnerhet ligger stormarknaden under huvudstilen, belägen på en höjd av 6 meter från vallen, och genom fritidsutrymmet som ansluter det till gågatan kommer besökare att kunna komma till ett gym, butiker, kaféer och ett konstgalleri. Den senare ligger under lekplatserna och har taklampor.
Totalt placerar Skuratov 3 volymer på platsen - ett torn och två långsträckta parallellpipor, men bara en av dem går ut på den röda linjen och sedan bara med sin ände. Detta är den så kallade "C" -byggnaden i termer av att likna bokstaven "G".”Han är en slags” territoriets väktare”som skyddar den från de nordliga vindarna, - förklarar arkitekten. "Det var väldigt viktigt för oss att betona dess harmoni och vertikalitet, samt att härleda dess höjdparametrar från ett antal 7-8 våningar" liggande "hus längs fronten av vallen." Block "A", tvärtom, kommer att sträckas längs vallen, men det har flyttats djupare in i platsen med så mycket som 18 meter. Å ena sidan gjorde detta skifte det möjligt att bryta upp ytterligare en kvadrat, vilket skapar skydd mot buller och en visuell barriär mellan huset och vallen, och å andra sidan att lägga till ytterligare en våning och organisera flera takvåningar på taket av byggnaden. Det är intressant att deras författare också flyttade längre in på terrassen med 6 meter (annars hade fyra trappuppgångar och hissblock skjutit ut ovanför taket), men denna förskjutning är nästan oläslig från gatan, eftersom de övre våningarna står helt inför glas och visuellt verkar lösa sig upp i Moskva himlen. En-sektionstornet - block "B" - är dolt bakom "baksidan" av block "A" och två våningar ovanför det. Denna enda vertikala dominans av komplexet är nödvändig för dess uppfattning från avlägsna punkter, till exempel från sidan av Berezhkovskaya-vallen. En sådan sammansättning och närvaron av en bred boulevard mellan byggnaderna gör det möjligt för alla lägenheter i anläggningen att orientera sig mot vallen - från den längsta sidan kan den ses tack vare de glasade burspråken.
Glas spelar vanligtvis en av nyckelrollerna för att skapa den arkitektoniska bilden av detta komplex. När Sergei Skuratov konstruerade byggnader på platsen för den tidigare fabriken använde Sergej Skuratov naturligtvis tegel för sitt ansikte - ett material som de bara älskar väldigt mycket, och bäst av allt förmedlar "minnet om en plats" - men dess brutalitet betonas med hjälp av glas. Dessutom är glaset annorlunda - någonstans transparent, någonstans speglat och någonstans helt oväntat frånvarande. Fasadernas plan är fodrade med rektanglar av olika längd - några av balkongerna i husen är glaserade, andra inte, och det får dem att se ut som en gigantisk kulram med genomskinliga knogar, som det verkar kan flyttas i valfri ordning. I själva verket bedrar denna frihet naturligtvis, men Skuratov försökte uppnå exakt denna effekt. "Jag behövde temat glasförtunnning och gradvis dematerialisering av en tegelbyggnad för att komplexet skulle se organiskt ut bredvid det japanska huset", säger arkitekten. Å andra sidan, där Kiselev-tornet är grannan till esplanaden, ser vi en helt annan fasad - den redan nämnda änden av byggnaden "C" är utformad som en dubbel ram, vars ritning är extremt grafisk och mycket läsbar.
Genom att utforma ett elitbostadsområde löste Sergei Skuratov på mästerligt sätt det svåraste stadsplaneringsproblemet. Tack vare dess strandpromenad, inriktad på vidsträckta floden Moskva och på lång sikt stadens kraftfulla vertikala dominerande, lovar vallen, som idag är en öde transportartär längs monotona byggnader, att förvandlas till ett nytt centrum för stadsaktivitet.