Münchens Akermanbogen-distrikt ligger mellan Schwabing och Olympic Park. Innan det blev ett bra ställe att bo på var det helt ockuperat av kasernen. Idag finns bostäder (från radhus till flerbostadshus), en dagis, en skola, en park - all nödvändig infrastruktur.
Jag bor i Schwabing, eller snarare i dess mest trafikerade del - Maxvorstadt. Här, så långt som möjligt i uppmätt Bayern, är livet i full gång. Du vet nog alla om Olympic Park: platsen är fantastisk, berömd både ur det vackra landskapet med en underbar utsikt över bergen (ja, från en viss höjd i München kan du se silhuetten av bergen) och ur arkitekturens synvinkel. Här hålls ofta olika festivaler, sporttävlingar och livet återigen är i full gång.
Mellan dessa två aktivitetszoner ligger Akermanbogen - ett lugnt område där sociala bostäder dominerar och det finns absolut ingen känsla av att du befinner dig i München. Den sista kvaliteten, ur min synvinkel, är ett plus. Men för att bo här måste du verkligen älska tystnaden, freden och dina grannar, inte för att lära känna vem du helt enkelt inte har en chans. Med hjälp av exemplet på detta område kan man enkelt göra en sociologisk studie: allt görs här så att invånarna nödvändigtvis interagerar med varandra.
Som ett illustrativt exempel kommer vi att betrakta en av de mest intressanta bostadshusen i Akermanbogen-området. Det heter Rigoletto och designades av det Münchenbaserade arkitektföretaget A2architekten. Huset fick detta namn på grund av kaféet på bottenvåningen, vilket i kombination också är huvudattraktionen för lokalbefolkningen. Folk kommer hit inte bara för att äta utan också för att spela kort, läsa och arbeta med en bärbar dator. Stora familjer samlas här, firar födelsedagar. Caféets popularitet förklaras inte bara av läckra schnitzels och imponerande portioner, utan också av bristen på alternativ underhållning i området.
House Rigoletto är ett socialt bostad som kostade 3000 euro per kvadratmeter 2005, då det byggdes. Idag är det redan 5 000–6 000 euro, vilket är mycket acceptabelt med tanke på de inte sociala genomsnittliga fastighetspriserna i München, byggnadens strategiskt gynnsamma läge och det goda förhållandet mellan pris och kvalitet.
Huset är av korridortyp med ett cirka 100 meter långt galleri längs den östra fasaden. Husets djup är cirka 11 meter, galleriet är 3,5 m till maxmarkeringen (korridoren i sig är 1,3 m plus avståndet till balkonger). Det finns 53 lägenheter i Rigoletto, varav sex är 5-rum, 11 är 4-rum, 18 är två- och tre-rum. Deras yta varierar från 53 m2 till 125 m2. Den östra fasaden vetter mot en liten "piazzetta" med en blomsterbädd och bänkar, medan den västra fasaden vetter mot ett stort grönt fält, som lokalbefolkningen kallar en park. Och även om jag enligt min uppfattning ser parken annorlunda ut, påverkar detta inte fördelarna med denna bit mark. En sådan oöverträffad generositet från stadens sida förvånade mig mycket, eftersom vissa sociala hus runt fältet står farligt nära varandra för att spara utrymme. Men det visade sig att enligt lagen borde det finnas 15 m2 grönska för varje invånare i huset.
Utsikten över fältet öppnas från balkonger på västra fasaden - de var en obligatorisk del av projektet, men flera balkonger på östra sidan blev en "bonus" för ägarna av deras lägenheter.
I Rigoletto finns förutom kaféet med samma namn en underjordisk parkering, en takterrass och en gång som förbinder piazzetta med fältet. Denna övergång har en viktig social funktion: föreställningar i den lokala cirkeln visas här, filmer ses, offentliga evenemang i regional skala hålls. Barn leker där i dåligt väder.
Huset, som jag nämnde tidigare, är av korridortyp. I de flesta lägenheter vetter köket och badrummet ut mot det yttre galleriet, medan bostäderna är grupperade i den centrala delen.
Som tänkt av arkitekterna var det det yttre täckta galleriet, som bildades av fasadens metallram, som skulle bära den sociala bördan. Och så hände det, men husets invånare ser både positiva aspekter och nackdelar i det. Vissa anser att det är”problematiskt att alla som går genom galleriet ser vad grannarna gör i sina lägenheter. Detta bryter mot integriteten. " Andra konstaterar att galleriet förbättrar livskvaliteten, och tack vare det är de glada att stanna kvar i samhället, även efter pension. Enligt invånarna skapar galleriet en trevlig känsla av att lägenheten har en separat ingång från gatan, som i ett radhus. Men på grund av samma galleri uppstod en konflikt: barn lekte ofta där och bullret störde några av grannarna. Men situationen var löst: hyresgästerna kom överens om varandra att det skulle vara bättre för barn att leka i "passagen" eller på gården.
De socialt aktiva invånarna i Rigoletto rapporterar att de njuter av att äta frukost då och då på balkongen på gallerietsidan tillsammans med sina grannar. De som inte gillar att kommunicera så mycket tillbringar tid i lägenheten och på den västra balkongen när de vill vara ensamma och i galleriet när de dras till människor.
När byggnaden togs i drift placerades klätterväxter på ramfasaden. Idag har de vuxit och blivit ett mycket framgångsrikt tillskott till Rigolettos arkitektoniska utseende.
Invånarna säger att de känner "byns livliga atmosfär och ett vänligt, varmt förhållande till varandra" i sitt hem och i hela området. Förmodligen kunde det inte vara bättre. Jag antar att jag fortfarande har fel, och huset heter Rigoletto inte på grund av kaféet, utan för att atmosfären i en liten italiensk stad skapas här, där alla känner varandra och, om något, alltid kommer att hjälpa och stödja. Med ett "men": det är tyst här på tyska.
