I de ryska regionerna fungerar workshopen "Archstroydesign" mycket och framgångsrikt. I Kirov - ett av de mest intressanta programmen, finns det flera projekt under utveckling nu, och ILand-bosättningen 2014 fick den allryska utmärkelsen "The best business-class settlement". När en pålitlig partner - samma företag som byggde ILand - bjöd in Alexey Ivanov att delta i en sluten tävling för utveckling av en annan webbplats, tog arkitekten, även om den var lite förvånad, tävlingen på allvar. Och han vann.
Byggområdet på 43 hektar ligger väster om Kirov, nära byn Perestorontsy (men redan inom stadens gränser). Lättnaden sjunker gradvis söderut, där det finns en liten skog och en träskig damm. Ett annat landskap som ges är den redan utformade vägen, delvis genom planeringsområdet. I vart och ett av sina projekt sätter Alexey Ivanov den mest effektiva användningen av befintliga förhållanden som en av hans huvuduppgifter - med andra ord överväldigar han inte verkligheten utan får den att fungera för sig själv. Således är transitvägen för honom inte bara "ond" (det vill säga buller, försämring av ekologi och artegenskaper) utan också "bra" - trots allt är god transporttillgänglighet för en ny region alltid en stor fördel. Och nackdelarna kan minimeras, till exempel genom att stänga av vägen med en grön zon med sociala, kulturella och idrottsanläggningar, som kommer att ha hedersfunktionen som distriktets centrum för social aktivitet. En ytterligare attraktion till parken kommer att vara ett system av dammar, i vilket en träskig vattenkropp och en ström som strömmar precis där kan förvandlas.
Efter att ha bestämt sig för den sociala "kärnan" byggde arkitekterna ett planeringsschema för området på grundval av gröna strålar som strålar ut från centrum och kombinerar beskrivande geometri med de naturliga linjerna i landskapet. Kvartalen, åtskilda av boulevarder och torg, är uppradade i en smal komposition, som påminner om en antik amfiteater. Det var detta arbetsnamn som det framtida mikrodistriktet fick.
Utvecklingen av "Amfiteatern" kommer att vara multifunktionell: flerbostadshus med 3-4-5 våningar och blockerade dubbelsidiga radhus bör visas här, och en tomt för individuell utveckling planeras också. Aleksey Ivanov tilldelade den nordöstra delen av territoriet till flerbostadshus för att något utjämna en av nackdelarna med platsen - en kaotisk miljö som omfattar hela spektrumet av utkanten av utveckling, från sexhundra höga "fågelhus" till typiska 17 -byggnad. De senare byggs bara nordost om "Amfiteatern". När det gäller de enskilda husen är de "gömda" i det västra segmentet. Men deras konstruktion planeras först i det sista steget av webbplatsens utveckling, och en erfaren arkitekt är inte alls säker på att konceptet inte kommer att förändras dramatiskt vid den tiden. "Under den långa byggperioden fluktuerar kundernas efterfrågan, godkännanden och avstämning pågår, radhus eller höghus dyker upp istället för enskilda hus, och om detta system av möjliga förändringar inte förutses kommer hela projektet att dö", förklarar Aleksey Ivanov. För att undvika detta extremt oönskade resultat, om möjligt, delade arkitekten utvecklingen i faser, som var och en kan utvecklas mer eller mindre oberoende av varandra, det vill säga i varje planeringssteg kan byggnadens natur ändras - utan att det påverkar den övergripande bilden. Till och med bygglägret är utformat på ett sådant sätt att utvecklingen och konstruktionen går mot varandra och utrustningen inte passerar genom de kvarter där bosättningen redan har börjat.
Arkitekterna såg också till att de första invånarna i "Amfiteatern" inte bar den outhärdliga ekonomiska bördan att upprätthålla parken med alla dess sport-, barn- och social- och fritidsanläggningar: anordnandet av allmänna utrymmen planerades på ett sådant sätt att de tas i drift i enlighet med avvecklingen av bostadsområden. Förresten, offentliga utrymmen för Aleksey Ivanov är viktiga inte bara ur deras sociala funktionssynpunkt: han ser dem som ett slags "utvecklingsrygg", särskilt på natten när lamporna slocknar i hus och torg, parker och boulevarder illustrerar arkitektens plan med en streckad ljuslinje.
Redan när projektet nästan slutfördes visade det sig att tomten, som skär in i byggnadsområdet med en kil från östra sidan, också gick till kunden, vilket innebär att det blev möjligt att inkludera det i mikrodistriktsplanen. Alexey Ivanov planerar att bygga ett intressant kvarter på den här webbplatsen, som fick arbetsnamnet "Bastion": tät, orienterad inåt och i höjd - från 6 till 8 våningar, så att övergången till de närliggande 17-våningsbyggnaderna blir jämn mjukare. Det är intressant att ur en ideologisk synvinkel kan denna perifera och i allmänhet en liten bit mark förvandlas till ett nytt "tyngdpunkt" i mikrodistriktet: arkitekten jämför det med Kreml och distrikten som avgår från det med hus med gradvis minskande antal våningar - med byarna som växer bakom fästningsmuren …
Framväxten av det nya centrumet överensstämmer helt med en av de grundläggande principerna för "Archstroydesign" - en polycentrisk utvecklingsorganisation - som Aleksey Ivanov konsekvent följer i alla sina planeringsbeslut. Detta projekt ger också ett antal attraktioner vid korsningarna mellan gång- och transportvägar, och de är mycket funktionellt olika, från bagerier till fritidsanläggningar. Dessutom, byggnadsförbindelser, begränsade arkitekterna sig inte till det "underordnade" territoriet, de ansåg det nödvändigt att spåra gångvägarna från det planerade området till de viktigaste kulturcentrumen i staden: Holy Dormition Trifonov-klostret, hippodromen, central biograf … Det visade sig att allt detta ligger inom en timmes promenad, vilket med viss förbättring kan bli både trevligt och informativt. Aleksey Ivanov anser att detta arbete är väldigt viktigt: på detta sätt ingår regionens utkanter helt i den urbana strukturen och staden, med minimala ekonomiska investeringar, får en ny humanitär dimension.
