Koenig designade ett badhus i Malibu för skådespelaren och producenten Michael LaFetre, som skulle inspireras av den berömda arkitekturen i slutet av 1950-talet. - hus nr 21 och 22 från "Programmet för betongforskning" (1945 - 1966).
LaFetra köpte nummer 21 1999, och Koenig bad honom att inte ändra något i denna hårda modernistiska byggnad. Som ett resultat var skådespelaren genomsyrad av idén att skydda modernismens byggnader och uppnådde inkluderingen av både hans hus och nr 22 i den officiella listan över skyddade monument.
LaFetra köpte och renoverade också två hus designade av Rudolf Schindler, liksom flera andra mästare inom modernismen.
Koenig 2000 bad honom att designa ett hus på sin tomt vid havet i Malibu. Enligt arkitekten kommer det att vara billigt (i linje med Koenigs idéer om prisvärd bostad, som manifesteras i allt hans arbete) och original. Byggnadens kärna är en glasfylld stålram med gemensamma utrymmen på de två första våningarna och tre sovrum på övervåningen. Den sida av huset som vetter mot havet kommer att vara helt glaserad. Golven kommer på kundens begäran att vara gjorda av kork och polerad betong, istället för vinylplattor, Koenigs favoritmaterial. Annars blir det en typisk byggnad. Detta framgår av den fria layouten, användningen av gips och målat stål för väggarna. Gränserna mellan interiören och omgivningen kommer medvetet att utjämnas.
I början av 2004 avbröts arbetet med projektet på grund av svår Koenigs sjukdom. I april 2004 var han borta, men hans änka berättade för LaFetra namnet på sin mans efterträdare, som namngavs av arkitekten själv. Så småningom slutfördes projektet av James Tyler, en senare generation av modernister i Los Angeles. Byggandet planeras starta 2006.
