Byggnadstomten ligger i blockets djup, avgränsad av Gilyarovskiy och Shchepkina gator samt Kapelsky-körfält. Hus nummer 37 är ett tvåvåningsutbildningscenter - ett typiskt sovjetiskt projekt som inte tillför någon visuell ljusstyrka till kvarterets utseende. För det avsedda ändamålet har detta objekt inte använts på länge och det var därför det sades på auktion och såldes för återuppbyggnad. Det är omgivet av högre administrativa byggnader, varav en tillhör Moskvas tunnelbana, den andra till specialtjänster, och platsens östra gräns ligger intill parken, som är en del av huvudstadens miljöanläggning. Det här området bestämde på många sätt det nya objektets funktionella syfte. Att bygga bostäder i en tät ring av kontorshöghus är åtminstone inte humant i förhållande till dess framtida invånare, men kontorskomplexet här föreslog sig själv. Närheten till tunnelbanan (fem minuter i lugn takt) och det väletablerade affärsrymmet i hela området mellan Olympic Stadium och Prospekt Mira spelade också för kundens avsikter.
Utformningen av ett föremål på ett så trångt område, som dessutom nästan är osynligt från de intilliggande gatorna utfördes naturligtvis med hänsyn till många "buts". Framför allt stod det klart för arkitekterna från början att inga experiment med byggnadens form var olämpliga i det här fallet, eftersom de i en sådan täthet oundvikligen skulle leda till förlust av användbart utrymme, medan kunden satte en mycket strikt villkor: han behövde en kontorsbyggnad, där varje våning senare skulle kunna hyras ut i sin helhet eller i separata kvarter. Därför började ABD Architects sitt arbete med utseendet på det nya kontorsanläggningen genom att utforma en enkel parallellpiped och sedan skräddarsy den efter webbplatsens och kundens specifika krav.
Nackdelarna med webbplatsen inkluderar inte bara dess blygsamma område och täta gränsbyggnad utan också den begränsade tillgången till den. Från Gilyarovskogo Street kan du bara gå till det framtida komplexet, och det är inte utan svårigheter, men från Shchepkina Street kan du i princip köra upp med bil, men det finns ingenstans att vända eller missa en mötande bil. Samtidigt stod naturligtvis arkitekterna inför uppgiften att följa alla brandsäkerhetsstandarder och i synnerhet tillhandahålla en brandingång till byggnaden. Vägen var förutsägbart "sträckt" från Shchepkina Street, men för att organisera svängplattformen och ingången till underjordisk parkering var det nödvändigt att offra en del av första våningen.
Denna tvingade nödvändighet föranledde en figurativ lösning av hela komplexet. Eftersom arkitekterna "bit av" ungefär en femtedel av första våningen, hänger de övre våningarna över ingången till lobbyn med en spektakulär konsol. Och för att undvika känslan av överdriven vikt hos detta element, flyttas de sista tre våningarna i komplexet till nivån på första våningen och bildar en konsol på motsatt fasad, överhängande torget. Det resulterande skiftet på terrassen på sjunde våningen förvandlas till ett rekreationsutrymme för kontorsarbetare - anlagda runt omkretsen, det kan förvandlas till ett sommarkafé eller till exempel en plats för informella möten. Komplexets plana tak ska också kunna utnyttjas, men förbättringen genomförs snarare för att ta hand om dem som arbetar i angränsande byggnader, för att överväga en grön gräsmatta under är mycket trevligare än en tråkig betong rektangel.
Kontorskomplexets fasader är helt gjorda av glas. Detta görs av uppenbara skäl: under förutsättningarna för en så nära utveckling skulle en annan 9-vånings tegel- eller betongbyggnad sätta stopp för uppfattningen av parken som en räddande lakun. ABD Architects har utvecklat ett speciellt glassystem för detta objekt - ogenomskinliga och transparenta paneler växlar här med en förskjutning av halva modulen. En sådan layout ger en mycket intressant visuell effekt: ur olika synvinklar uppfattas fasaderna på helt olika sätt. De transparenta och matta segmenten överlappar varandra, blandar som kort i en kortlek och som ett resultat verkar byggnaden vara ljus och luftig, men samtidigt är det helt omöjligt att se vad som händer inuti. Denna teknik gör att du kan undvika oönskade visuella anslutningar, som det verkar vara nästan oundvikliga under förhållandena med den redan nämnda tätheten. Detta var förresten ett av de outtalade kraven för det tekniska uppdraget - arkitekterna var tvungna att inte bara ge tröst till dem som skulle arbeta i kontorsanläggningen under uppbyggnad, utan också att stänga av fönstren på den hemliga institutionen mittemot några nyfikna ögon.
Genomförandet av detta projekt är fortfarande ifrågasatt, eftersom distriktsregeringen fortfarande funderar över hur mänskligt det är att bygga ett kontorsanläggning på platsen för en barninstitution. Det är inte vår sak att bedöma om det behövs ett utbildnings- och fritidscenter för skolbarn i ett område där huvudsakligen administrativa byggnader finns. Men om vi pratar om humanismen i arkitektoniska och planeringslösningar inom kontortypologin, så uppfyller ABD Architects-projektet verkligen alla dess krav.
direkt tal:
Said Dzhabrailov, chefsarkitekt för projektet:
”En av de intressanta funktionerna i detta projekt är det specialdesignade dubbla glaset för fasaden, vilket gör det möjligt att använda det som en justerbar. På vintern ackumulerar gränsytan värme och hjälper till att värma byggnaden, och på sommaren är det tvärtom aktivt ventilerat, vilket tar bort överflödig värme från byggnadens yttervägg och därmed hjälper till att spara energi avsevärt för luftkonditioneringen.
Dubbelskiktsfasaden spelar också en nyckelroll för att skapa byggnadens arkitektoniska utseende. Som redan nämnts använder vi transparent och frostat glas och i det senare fallet två olika nyanser: vi gör det yttre skiktet ljusgrönt och det inre blåaktigt och genom att lägga dem på varandra får vi en fasad som är väldigt intressant när det gäller färg. Samtidigt förstod vi att komplexiteten i designen vi utvecklade skulle förbli oupptäckt om fasaderna gjordes helt så här. Därför uppträdde genomskinliga enskiktsinsatser - de betonar positivt djupet och flerdimensionaliteten hos byggnadens huvudklänning."
