Kontorsbyggnaden med 21 våningar sticker ut från sin omgivning med sin "perforerade" fasad: cirka 1000 rundade öppningar i olika diametrar är gjorda i dess 40 cm tjocka ytterskikt av betong. De är placerade på ett sådant sätt att de främjar naturlig ventilation och belysning av byggnaden och samtidigt förhindrar överhettning. Inuti betongfasaden finns en andra, glas: en meters mellanrum skapar en "skorstenseffekt" som ger naturlig kylning av byggnaden.
Tower O-14 ligger vid Business Bay, på den motsatta stranden av vilken Burj Khalifa reser sig. Tornet har en takterrass med utsikt över Dubais affärsdistrikt. Hittills är utsikten en besvikelse: ingen lyckades ens bygga de flesta av de planerade strukturerna där, medan resten förvandlades till långtidsbyggande.