Archi.ru har redan skrivit om den tidigare tävlingen för utveckling av Bolotnaya Embankment. Och om arkitekterna, som en del av den tävlingen, var engagerade i den möjliga framtiden för platser under kadasternummer 16E och 17F, var deras uppmärksamhet nu inriktad på platserna 18-20G. Som i det föregående fallet var de tvungna att utforma ett bostadsområde av högsta klass som gav lägenheterna den bästa utsikten över vattenytan och stadens centrum. På många sätt var de tekniska uppgifterna också liknande: till exempel skulle arkitekterna inte utforma den underjordiska delen i båda fallen, eftersom hela utvecklingen av territoriet till den tidigare "Röda oktober" kommer att ha en enda parkeringsplats. Men det var en grundläggande skillnad i de ursprungliga uppgifterna: stadsutvecklingskonceptet på ön, utvecklat i början av 2000-talet av Mosproekt-2, förutsatt att i det första fallet skulle bostadshus stå längs vallen, och i det andra - vinkelrätt till det. Anledningen är mycket enkel - det befintliga tegelhuset på plats 19G, som står på detta sätt, måste bevaras och stadsplanerarna bestämde att de två nya volymerna skulle vara enklast att placera på samma sätt. Utvecklaren var i sin tur generad av detta, och i många avseenden var det från önskan att på något sätt ändra den införda kompositionen som denna tävling föddes. Verkstaden "SK och P" var inte överens med tanken på vinkelräta och lade fram förslag för att utveckla inte bara detta territorium utan också det intilliggande.
"Efter att ha noggrant analyserat lägesplanen och utvecklingsmöjligheterna för det angränsande territoriet kom vi till slutsatsen att om vi bygger tre vinkelräta på den här platsen kommer byggnaden som någonsin kommer att byggas bredvid angränsa dem nära", säger chefsarkitekten för projektet, Andrey Nikiforov.”Inte bara detta förvirrade oss: gränsen som dras mellan platserna verkar i allmänhet mycket villkorlig och orimlig i stadsplaneringen, och den befintliga historiska byggnaden är faktiskt mer lämplig för att markera en paus i utvecklingsrytmen än för att återge vinkelräta till vallen.” Så istället för tre långa byggnader som vetter mot Bolotnaya med sina ändar, föreslog AM SK och P LLC en komplex sammansättning av komplexet, som liknade det med en fjärdedel, vars byggnadstäthet tunnas och smälter när den närmar sig pilen.
Mellan Bersenevsky Lane och den bevarade byggnaden skriver arkitekterna ett sektionsbostadshus i planen som liknar bokstaven N. Dess högra "stick", som passerar längs den röda linjen, är mer långsträckt, på grund av vilken huset har sin egen grön innergård, och i "överliggaren" finns en genomgående entré som öppnas till floden. Med sin vänstra sida vetter detta hus mot det befintliga industriutrymmet, som arkitekterna rekonstruerar för ett lofthus. Den bevarade byggnaden har, på grund av dess läge, ingen egen innergård, och arkitekterna kompenserar för denna brist med hjälp av ett brett och ljust galleri, byggt exakt mellan den befintliga bostadsbyggnaden och den projicerade.
Separat bör det sägas om arkitekturen för dessa volymer. Den bevarade byggnaden har ett igenkännbart fabriksutseende - massiva röda tegelväggar, höga fönster, fasadernas lakoniska inredning - som arkitekterna noggrant bevarar. Den nya volymen ska också ställas inför tegel: enligt författarna till projektet är de befintliga byggnaderna på ön så dominerande att det är mycket svårt att motstå detta inflytande och i stort sett meningslöst. Dessutom kan materialets enhet göra pilen till en komplett ensemble, av vilken det uppriktigt sagt inte finns så många i det moderna Moskva … En annan sak är att tegelstenen i händerna på arkitekterna under detta århundrade inte är överhuvudtaget skyldig att reproducera murverket och rytmen från det förflutna industriella volymerna, därför väver Nikiforov vit kalksten i ett rött linne och ger huset en uttryckligen kontrasterande form: väggarna i planen är inte i rät vinkel, på planen av fasaderna är "veck" tydligt synliga och takskyddet är inte horisontellt. Som ett resultat gör huset ett fantastiskt intryck: det är en massiv volym, monterad av sten och tegel, men fönstren, vars höjd märkbart ökar mot översta våningen, de "böjda" väggarna och taket, som omärkligt passerar in i fasaden, gör den visuellt nästan viktlös och mycket lyhörd för förändrade miljöer.
Som redan nämnts tolkades den bevarade byggnaden av arkitekterna som en förkunnare för en liten paus i vallens utveckling - en smal tegelsten markerar gränsen mellan en högtät urbaniserad miljö och en gles fjärdedel av lågbyggnader. Och om det nya sektionshuset och loftbyggnaden, tack vare det bifogade galleriet och det helt glaserade "mellanlägget" i lobbyn, verkar, om inte en enda helhet, för alltid, en komplex stadsorganism som har vuxit tillsammans, då låg- byggnader är mer som en förort eller en park. Det finns både klubbhus för flera lägenheter och herrgårdar för en familj: två hus ligger inom 20G-tomtens gränser, och ytterligare fyra placeras av arkitekterna på intilliggande tomt. Antalet våningar på herrgårdar minskar när du närmar dig pilen; de är åtskilda från varandra med små gårdar och en gågata som löper parallellt med vallen. Det är sant att projektet förutser att detta kommer att vara en rent intern, "privat" gata för dessa sex hus (det är från denna gata som ingångarna till herrgårdarna är organiserade). Men arkitekterna planerar att offentliggöra "klyftan" mellan dem och sektionshusen: enligt deras åsikt är det bara nödvändigt med ytterligare en utgång till vallen i denna del av ön.
Enligt sin arkitektoniska utformning har den låga delen av bostadskomplexet mycket gemensamt med hörnprofilen. Taket här fungerar också som en fullfjädrad fasad, dess ås i planen är inte parallell med väggarna och fönstrenas bredd varierar beroende på värdet av utsikten som öppnas från dem. Källaren i alla hus är fodrad med vit sten, och sedan sprids detta material längs fasaderna i slumpmässig ordning och spädar och skuggar densiteten hos den röda tegelstenen. Tack vare denna lösning uppfattas de nya volymerna, även om de omedelbart erkänns som vår tids byggnader, som kött och blod från "Röda oktober". Och de olika höjderna på husen som blev en del av bostadskomplexet och de många "skiftningarna" på deras tak ger vallbyggnaden en mycket dynamisk silhuett, något som liknar EKG-diagrammet: den jämna och självsäkra "pulsen" av den skapade miljö blir mer frekvent när den närmar sig patriarkaliska bron och tvärtom dör den gradvis ner där den urbana väven viker för landskapsarkitektur och vatten.
