Den nya byggnaden kommer att byggas i Nieuve-Zuid-området nära floden Scheldt. I byggnaden med 24 våningar planeras förutom 116 lägenheter, butiker, kontor och gemensamma utrymmen. Denna mängd olika funktioner ökar redan den sociala hållbarheten i projektet, men arkitekterna beslutade att ytterligare stärka denna linje. Enligt deras uppfattning kan den vanliga situationen för flerbostadshus, när hyresgäster knappt känner varandra, för att de bara möts i lobbyn eller i hissen, enkelt lösas.
För att göra detta delade de huset i "vertikala samhällen" med samma typ av lägenheter. Det kommer att finnas flera av dem i byggnaden - från små, avsedda för gemensamma studenter som hyr bostäder till rymliga - för stora familjer eller personer som kombinerar hem och kontor i ett rum. De gröna balkongerna i lägenheter av samma typ kommer att omges av en”ram” som gör dem halvprivata, halvoffentliga. Dessa ramar livar också upp fasadritningen och påminner dem om utformningen av gamla städer.
I husets ändar kommer det att finnas vinterträdgårdar tillgängliga för alla invånare, en cykelverkstad och en matsal på bottenvåningen, ett utrymme på 5: e våningen med ett grönt tak "stylobate" (det kommer att vara öppet för båda invånarna och anställda i huskontoren), samt en 3-stegs "oas" på toppen av tornet, som erbjuder utsikt över floden och staden.
Tornets volym bestämdes av Nieuve-Zuids huvudplan, men tack vare den effektiva fördelningen av utrymme kunde arkitekterna rymma 15 000 m2 rymligare lägenheter och allmänna utrymmen än ursprungligen tänkt. Dessutom lägger balkonger, takterrasser och vinterträdgårdar som fungerar som "skalet" till huset ytterligare 5000 m2 användbar yta.
Det planeras att byggnaden huvudsakligen ska använda varma gråbruna tegelstenar, accentuerade av vita betongytor. Arkitekterna planerar också att föra huset till PassivHaus-standarden.
