Affärsparken, som skapades av utvecklingsföretaget Sminex, ligger i den sydvästra delen av huvudstaden i Nauchny Proyezd, inte långt från tunnelbanestationen Kaluzhskaya, i ett av de stadsdelar i Moskva som kännetecknas av öppna ytor och ett överflöd av grönska. Området Nauchny Proyezd är inte så mycket en gata som en gräns, det börjar från Obruchev Street och efter 600 meter flyter tillbaka in i det, efter att ha lyckats skissera ett stort halvstängt territorium på cirka 36 hektar norr om gatan, där ett helt komplex av olika organisationer finns.
Platsen för den framtida affärsparken, vars totala yta är 2 hektar, är ett nästan vanligt torg med två små rektanglar skärda från norr och öster. Innan projektet inleddes fanns en tegelbyggnad med 5 våningar, byggd på 1970-talet i de bästa traditionerna av sovjetisk kontorsarkitektur, och två rader med låga kontorsbyggnader. Det var från detta”råmaterial” som arkitekterna, genom renovering, var tvungna att skulptera ett helt nytt område när det gäller dess image och innehåll.
Med hänsyn till områdets särdrag föreslog arkitekterna en "grön", naturorienterad bild för den framtida affärsparken. Fasadlösningarna är baserade på en kombination av tre material - glas, trä som imiterar trä och finsk fibercement (cambrite). Beroende på designfunktionerna används eko-texturer i olika proportioner vid dekorering av byggnader. Utformningen av en byggnad domineras av trä, den andra har mycket glas, den tredje är dekorerad med grön cambrite. Noggrant genomtänkta lösningar av deras kombinationer skapar en enhet av bilden, tack vare vilken affärskvartalet ger intrycket av en riktig oas spridd över en stor metropolis territorium.
Affärsparkens högsta byggnad är en byggnad med fem våningar som sträcker sig längs Nauchny Proyezd och skiljer parken från vägen som en mur. I mitten av denna byggnad kommer det att finnas en "huvudport" - en kontrollpunkt som leder till affärsparkens territorium. Enligt Andrey Romanov, chef för ADM-byrån, var arkitekterna tvungna att arbeta mest med omvandlingen av fasaderna i denna byggnad.”Det hade obehagliga sovjetiska proportioner - breda bryggor, nästan fyrkantiga fönster. Sådana fönster ingår inte i någon rytm. Vi ville att dessa väggar skulle få liv och att fasaden fick dynamik, säger arkitekten. Fyrkantiga fönster har blivit rektangulära och sträcker sig nästan till golvet. Vertikala paneler som imiterar trä dykt upp i väggarna och "vitamin" gulgröna skär över fönstren.
Golven är åtskilda av horisontella remmar av I-balkar av metall. Detta tillvägagångssätt har redan blivit ett varumärke för ADM-arkitekter. Metallränder fodrar fönstren och panelerna i strikta horisontella rader och ger fasaden ordning. Detta intryck förstärks av vertikala plattor gjorda av alpoliska, som är fästa vid vartannat fönster vinkelrätt mot fasaden. Förutom den estetiska funktionen fungerar dessa element, som liknar öppna fönsterluckor, som skärmar som skyddar fönster från sneda solstrålar och skapar effekten av fasadens tredimensionalitet, vilket ger ljushet och luftighet till den. I den övre nivån av byggnaden bildar liknande paneler ett frekvent galler, som maskerar teknisk utrustning och det tekniska golvet.
Den andra delen av affärsparkens byggnader ligger i djupet på platsen, på grund av det stora antalet träd och buskar, liknar den en skogskant snarare än ett tidigare forskningsinstituts territorium. Här, enligt arkitekternas idé, renoverades två rader med befintliga byggnader. Som grund för denna designlösning användes ADM: s favoritgenre av "kontorstadshus" - förenade i ett antal kontor som alla har en separat ingång.
Eftersom de stämmer överens med kammarskalan och det mysiga arrangemanget av byggnaderna inne på platsen är fasaderna mer öppna: stora panoramafönster, ytterligare glaspaneler visas mellan "trä" -väggarna. Windows uppfattas inte bara som en funktionell komponent i byggnaden utan blir en del av den rytmiska växlingen mellan vertikala ränder av glas och trä. De gröna panelerna förvandlas till en remsa som tränger igenom fasaderna horisontellt, i samklang med metall-skenorna på I-balkarna.
På taket av dessa byggnader designade arkitekterna ett helt torg: en trottoar, genomskinliga staket, bord, grillplatser och till och med riktiga träd som växer i rektangulära pottkrukor. Den lilla takparken blir en organisk fortsättning på affärsparkens gröna territorium. I en tvåvåningsbyggnad löses tanken på ett "torg i en byggnad" något annorlunda. Här "sänkte" träden från taket till små loggier placerade framför kontoren.
Naturen är själva centrumet kring vilket arkitekturen i alla affärsparkens byggnader kretsar: färgen på grönska och färgen på trä, glänsande glas som reflekterar träd och genomskinligt glas genom vilket du kan se träden. Byggnader imiterar antingen den naturliga miljön eller tenderar att lösas upp i den.
Affärsparkens utrymme, där dess byggnader bokstavligen löses upp, planeras också att utrustas i ADM-arkitekternas anda, som ägnar stor uppmärksamhet åt landskapsarkitektur i sina projekt. Det beslutades att göra parken i engelsk stil - bevuxen med gräs och träd, varav de flesta arkitekterna kommer att bevara, bara lägga till nya. På varma sommardagar kommer en naturlig grön matta att glädja sig över sin friskhet och öppenhet, vilket helt motiverar projektets namn - en affärspark.