Ett nytt område kommer att byggas under de närmaste nio åren i Patroclus Bay. Fram till nyligen ansågs det vara en obebodd förort till Vladivostok - dessa länder tillhörde Rysslands försvarsdepartement och en civil trängde inte på dem - men nu har allt förändrats. För det första kommer en höghastighetsväg att passera genom bukten inom en snar framtid, som kommer att förbinda Russky Island och Vladivostok flygplats, och för det andra blev själva marken egendom för Housing Development Fund (RHD) och var avsedda för komplexa bostadsutveckling. Lokala arkitekter blev inbjudna att utveckla ett planeringsprojekt för det nya distriktet, men stadsförvaltningen beordrade Vladimir Plotkins team att utveckla en skiss av byggnaden.
Det är ingen hemlighet att bostäder är ett av arkitekten Plotkins förhoppningar, och möjligheten att bygga en hel stad i staden intresserade honom extremt. Och om vi tar hänsyn till att det i det här fallet handlade om att utforma en stad på en extremt svår terräng och med utsikt över det oändliga havet, blir det uppenbart: TPO "Reserve" kunde inte passera en sådan kreativ utmaning. Dessutom, även under sådana förhållanden, förblev byrån trogen mot sig själv: för 118 hektar Patroclus Bay utvecklade den det mest komplexa rutnätet av block med oklanderlig geometri. Den största svårigheten var att ingen i Vladivostok utformar metoden för byggnad av kvadratisk bo, så älskad av Plotkin: stadens allmänna plan, belägen på kullarna, är vävd från en mängd slingrande "ormar" som gör det möjligt att kringgå starka lättnad sjunker.”Naturligtvis betyder det inte att vi, bortsett från den lokala stadsplaneringstraditionen, har dragit platsen till tydliga celler och placerat hus på dem”, säger arkitekten,”vi tänkte snarare hur vi skulle” gifta oss”med dessa två typologier.”
Tomten som avsatts för byggandet av ett nytt distrikt liknar en rombe eller en halsduk i plan, vars hörn är starkt ritade i olika riktningar. Dess mindre, nedre del, som vetter direkt mot havet, är åtskild från huvudvägen med den framtida vägens axel, en annan väg skär platsen nästan diagonalt, och denna skärning i tre delar förutbestämde faktiskt både konstruktionssekvensen och deras funktionella innehåll. När du närmar dig havet blir bostäderna mindre - det viker för öppna allmänna utrymmen och ett multifunktionellt underhållningskomplex, som också designades av TPO "Reserve", medan det i de två huvudtrianglarna är bostadshus som dominerar, vid behov "utspädd" med infrastruktur och gröna utrymmen. Den totala lättnadsskillnaden här är mer än 100 meter: platsens dominerande landskap är en stor kulle med komplex form, så det huvudsakliga projicerade området är dess sluttningar, till vilka arkitekterna var tvungna att knyta bostadshus. Blocken valdes som en typ av utveckling för sin exceptionella komfort, men för att skapa de önskade privata utrymmena, skyddade från vindar och bilar, var arkitekterna tvungna att utveckla en serie "celler" för var och en av backarna.
För en relativt lugn terräng designades traditionella fyrkantiga block som byggdes upp runt omkretsen av flera sektionshus. Det är sant att arkitekterna inte stänger själva omkretsen: i husets plan liknar de bokstäverna G och L, mellan vilka det finns stora luckor kvar. Tomter med en lättnadsskillnad på högst 9 meter är uppbyggda på ett liknande sätt, bara husen här är inte längre utformade i form av parallellpipeder, utan som kaskader som följer lutningens logik. På samma plats, där droppen övervinner det omhuldade märket på 9 meter, bygger arkitekterna på de fyra sidorna av det villkorliga torget bara två - det övre och det nedre och löser utrymmet mellan dem som en serie anlagda anlagda terrasser. Och i fallet när sluttningen inte ens tillåter detta, blir kvartalet triangulärt och byggt upp med hus av torntyp, mellan vilka en halvstängd innergård är organiserad. Det finns också volymer av komplex polygonal form i projektet, distribuerade över backarna - de utvecklades av föregångarna till TPO "Reserve", och byrån inkluderade dem i strukturen för att skapa större mångfald hos den senare.
Mångfalden av den arkitektoniska miljön som skapades i allmänhet var av stort intresse för arkitekterna - de förstod att fem typer av kvarter i sig inte räckte för en yta på 118 hektar, varför de var samlade från 4-6 bostadsdelar, olika i höjd, bredd och fasaddesign. Förmodligen, när det gäller byggnader i flera våningar, skulle inte ens denna åtgärd vara tillräcklig, men eftersom vi pratar om hus som inte är högre än 6 våningar, spridda över en mycket aktiv och generöst anlagd lättnad, uppgiften att skapa det mest varierande området löstes framgångsrikt.
Den allmänna principen för distriktsplaneringen är grunden för planeringen och det multifunktionella underhållningskomplexet, som kommer att byggas på andra sidan motorvägen bredvid en liten damm. Men om själva distriktet är uppdelat i flera ojämlika delar tack vare spårning av vägar, delar arkitekterna volymen på shopping- och nöjescentret artificiellt för att upprätthålla fotgängare och visuella förbindelser mellan huvudbostadsområdet. Byggnaden, som i planen kan vara en monolitisk trapets, tack vare denna teknik, delas upp i fyra ojämna segment. Arkitekterna ger var och en sin egen form och ger den en oberoende funktion - det finns en biograf, en vattenpark, ett sportcenter och ett restaurangkomplex. Volymerna förenas av en utvecklad stylobate på flera nivåer, vilket gör det möjligt att kompensera för avlastningsfallet och organisera ett mysigt fotgängarområde.
När det gäller den arkitektoniska lösningen av komplexet (i motsats till bostadsområdet, som hittills endast har överenskommits på huvudplanens nivå, har det redan godkänts), här citerade Vladimir Plotkin självklart sig själv: de smälta kanterna på volymer och den generösa användningen av lameller i kombination med panoramafönster otvetydigt hänvisar till en av författarens mest kända byggnader - skiljedomstolen i Moskva. Plotkin erkänner själv att han inte kunde motstå frestelsen att prova den redan testade plasttekniken i ett helt annat sammanhang, och han är mycket nöjd med resultatet. Varken begränsad av täta omgivande byggnader eller evigt upptagna gator, uppfattas denna arkitektur verkligen helt annorlunda - mot bakgrund av en reservoar och höga sluttningar på en kulle verkar den snövit "trumman" vara en evig rörelsemaskin och träpaneler av närliggande volymer verkar övertyga om dess exceptionella miljövänlighet.