Bostadsområde på Krasny Tekstilshchik street
St. Petersburg, Krasny Tekstilshchik street, 10-12
Designer: Studio-44
Kund: JSC Kirov Spinning and Threading Plant
Diskuterade: arkitektoniska och stadsplanering utseende
Nästan hela kvartalet mellan Krasny Tekstilshchik Street och Sinopskaya Embankment är ockuperat av Spinning and Threading Plant - efterträdaren till Paper Spinning Manufactory grundad av baron Ludwig Stieglitz på 1800-talet. Många moderna Petersburgare måste besöka denna plats - i en av byggnaderna finns Unified Document Center, där pass utfärdas. Och alla som har varit här vet hur svårt det är att komma och gå hit, trots den rymliga parkeringen. Nu kommer en betydande del av territoriet efter tillbakadragandet av produktionen att byggas upp med bostäder, projektet utvecklas av "Studio-44".
För nya bostadshus kommer en del av de utspridda byggnaderna att rivas. Stadsrättsaktivister kommer antagligen att säga mycket mer om detta: trots godkännandet av KGIOP-projektet orsakade tilldelningen av vissa byggnader kommunfullmäktige, bland vilka det nu finns Margarita Stieglitz, Boris Kirikov och Mikhail Milchik, frågor. Förblir intakt
De första och andra spinnkvarnarna, liksom trådfabriken, som vetter mot Krasny Tekstilshchik Street - nu har den ingen bevarandestatus, men Nikita Yavein meddelade dock sin avsikt att anpassa byggnaden som om det vore ett arkitektoniskt monument. Kontorsbyggnaden kommer att rymma en skola och den tidigare ingången kommer att hysa ett fabriksmuseum.
En dagis för 236 elever kommer att öppna i byggnaden till den första fabriken - det antas att Unified Document Center på grund av den påskyndade digitaliseringen kommer att minska sin verksamhet, vilket frigör det nödvändiga området. Den nuvarande parkeringsplatsen kommer att flyttas under jorden och en liten park kommer att dyka upp på taket, öppen inte bara för invånarna i kvarteret utan också för hela staden. En av dess funktioner är att säkerställa framkomligheten för den inre shoppinggatan, kvarterets huvudaxel, orienterad mot Smolny-katedralen.
Bostadsbyggnader kommer att uppta fyra tomter. Den största - "fyra systrar", som Nikita Yavein kallade det - åker till Neva med tre courdoners, där sport och lekplatser kommer att placeras på höga stilobates utformade för att skydda Sinopskaya-vallen med sex spår från buller och smuts. Från sidan av Moiseenko Street, bredvid huvudkontoret för Lukoil-företaget, kommer kvartalet att "stängas" av en liten byggnad i en sektion. Framsidan av gatan Krasny Tekstilshchik kommer att bildas av ytterligare två byggnader - en på plats
Migration Center, den andra - mellan fabriksbyggnaderna.
Höjden på nya hus överstiger naturligtvis inte de tillåtna parametrarna. Huvudfasadidén, som Nikita Yavein förklarade, är”en kombination av tegelfasader och strukturerade ordningskonstruktioner” - båda dessa teman finns i vallpanorama.
-
Image 
zooma 1/7 Bostadsbyggnad nr 1 i "komfort" -klassen. Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 2/7 Bostadsbyggnad nr 1 i "komfort" -klassen. Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 3/7 Bostadsbyggnad nr 1 i "komfort" -klassen. Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 4/7 Bostadsbyggnad №2, klass "komfort". Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 5/7 Bostadsbyggnad nummer 3, klass "komfort". Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 6/7 Bostadsbyggnad nummer 3, klass "komfort". Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 7/7 Bostadsbyggnad №4, klass "komfort". Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
Experter berömde enhälligt stadsplaneringen och fasadlösningarna som hittades för en så svår plats. Oleg Kharchenkos bedömning är karakteristisk:”Jag skulle kalla projektet virtuos i alla avseenden, det är hög professionalism, inget” repar”i en konversation om att integrera det nya i det gamla. Höjd, silhuett, överlägg - allt görs felfritt. Arkitekturen är underbar och passande. Mikhail Mamoshin kallade projektet”genombrott” och Mikhail Sarri gratulerade studion till ännu en stor framgång.
Samtidigt accepterade ingen projektet villkorslöst, alla hade minst en kommentar, råd eller tvivel.
Således noterade Margarita Stieglitz och Boris Kirikov att en av byggnaderna som skulle rivas byggdes 1895 och inte 1925, som kundens undersökning utförde i fasen av fördesignarbetet. Som Evgeny Gerasimov noterade, "det finns ingen anledning att inte lita på dokumenten, men det finns heller ingen anledning att inte lita på dina ögon och Margarita Sergeevna." Och han fortsatte: "Hela projektet ifrågasätts därför, för" hagelstormarna "kommer att springa in och allt kommer att sluta."
Oleg Kharchenko ifrågasatte verkligheten av kundens goda avsikter att skapa en park och beställa en dagis och en skola samtidigt som bostäder, och kritiserade också den mörka shoppinggatan och den övergripande övermättnaden av projektet. "Det finns en känsla av att författaren och kunden gör samma sak som andra gör i nya byggnader, utan hänsynslöst utnyttjande, klämning, vridning av denna Barsik så att åtminstone något droppar och ger ett ganska öre", säger arkitekten.
-
Image 
zooma 1/3 Bostadsbyggnad №1 i klassen "komfort". Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 2/3 Bostadsbyggnad №1 i klassen "komfort". Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
-
zooma 3/3 2. Ombyggnad av en historisk byggnad för en inbyggd förskoleinstitution för 120 platser, 3. Underjordisk parkering och ett grönområde för gemensamt bruk. Bostadskomplex på Sinopskaya-vallen © Studio 44
Yuri Zemtsov fick intrycket att fasaden är utformad för uppfattning från nära punkter, medan den för Neva-skalaen är för fragmenterad och sofistikerad. Evgeny Gerasimov fann också att det finns något att arbeta med och tillade:”Det som ritas är en mycket dyr arkitektur, a la Sergei Skuratov, som bygger supereliten. Fasaderna här är lika dyra, men det finns ingen garanti för att deras genomförande under Sankt Petersburgs ekonomi inte kommer att bli flera gånger billigare, som det hände med närliggande "Smolny Prospekt" av Ricardo Bofill."
Sergei Oreshkin föreslog att lägenheterna, även om de är av en viss typ, inte kommer att säljas bra på grund av bullret från Sinop-vallen, vilket inte gör att du kan få tillräckligt med sömn eller ventilera rummen. Och han tvivlade också på behovet av en sådan volym av handel. Mikhail Sarri erinrade om att förskolan skulle ha hörn eller genom ventilation. "Ett komplext projekt, ett problem med ett problem", sa Vyacheslav Ukhov.
Resultatet summerades av Vladimir Grigoriev:”Ett mästerligt förpackat projekt, där det finns svar på alla frågor, är perfekt som ett påskägg. Allt är vackert. Men skulle jag vilja bo här? Inte. Kommer våra intuitiva rädslor att gå i uppfyllelse? Kommer kvartalet att vara efterfrågat? Om den kommersiella komponenten inte händer kommer hela projektets charm att ifrågasättas. När det gäller transport har jag ingen aning om hur jag ska bo här. Trots designens briljanta meriter är miljön här mer än tveksam."
Sedan, på initiativ av Nikita Yavein, diskuterade de en icke-trivial fråga för St Petersburg. Arkitekten frågade experterna om råd: är det symboliskt värt, "i ett rep", att restaurera tre fabriksrör, som populärt kallades Vera, Nadezhda och Lyubov, rivdes för inte så länge sedan?
Idén fick varmt stöd av Mikhail Milchik och Margarita Stieglitz, eftersom ett sådant beslut åtminstone kan bevara platsens minne. Vice ordföranden för KGIOP tvivlade på lämpligheten av symbolisk restaurering, kallade det ett "spel med historia", men skulle samtidigt ha accepterat de lägre tornen som ett förbättringselement. Evgeny Gerasimov talade mer konkret och hårdare:”Först förstör vi, sedan börjar vi ångra oss - och i ett hån, utan tråd. Tornen revs för parkering och att göra dem ur tråd ser ut som ett hån."
Mer om projektet ->
