Hyreshus på gatan Barochnaya
Sankt Petersburg, Barochnaya street, 4A.
Designer - Evgeny Gerasimov och partners, kund - Lambri LLC, en del av RBI-innehavet
Platsen är anmärkningsvärd för det faktum att den rymmer det konstruktivistiska Levashovsky-bageriet från början av 1930-talet - ett regionalt arkitektoniskt monument. Bageriet ligger i ett triangulärt avsnitt på 1,4 hektar mellan gatorna Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina och Barochnaya. Byggnadens form, baserad på en kombination av cylindrar skurna i varandra, beror på den nya industriella tekniken för bakning för sin tid och utvecklades av ingenjör G. P. Marsakov. År 2012 blev detta område föremål för en tävling där workshopen "Vitruvius and Sons" vann. Projektet genomfördes dock inte; kunden har förändrats.
I den presenterade skissen är små rektangulära byggnader från 23 till 33 meter höga, som ligger i en gemensam underjordisk parkering, grupperade runt huvudattraktionen - bageribyggnaden, i kontrast till sin rundade form. Endast två hus vetter direkt mot den röda linjen och stöder den ganska kaotiska fronten av den befintliga utvecklingen av Levashovsky Prospekt och Barochnaya. När det gäller Bolshaya Zelenina Street går skyddade trädplantager längs den röda linjen; dessutom var ett av projektets mål att maximera bageriets byggnad.
Som Felix Buyanov noterade saknar projektet "flirta med monumentet", liksom "efterlikna med de omgivande byggnaderna." Förresten, projektet som vann tävlingen 2012 var bara att "flirta" med monumentet, eftersom författarna tog cylindern som huvudmodul för den nya LCD-skärmen. Det nuvarande komplexet är tänkt som en kontrasterande "backstage" till bageriet. Dessutom är den något kaotiska, "schackliknande" högen av byggnader i olika storlekar mer i linje med Sankt Petersburgs gårdars anda än fristående cylindrar. Den allmänna stilen, som påpekats av Evgeny Gerasimov, vädjar till den sena konstruktivismen på 1930-talet och är inte främmande för vissa "överdrifter" och bildar byggnader med ett högt prissegment. Den allmänna tonen i diskussionen godkände; privata kommentarer gällde främst höjden på byggnaderna som vetter mot Levashovsky Prospekt och Bolshaya Zelenina Street. Det föreslogs att sänka dem lite, även om höjdstandarderna inte överträddes av författarna. I allmänhet gillade kommunfullmäktige skissen.
***
Hotell på Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, bokstav A.
Designer - LENNIIPROEKT, kund - Stachek 64 LLC.
Övervägandet inkluderade avvikelser från de begränsande parametrarna när det gäller höjd upp till sextiofem meter med tillåtna fyrtiotvå.
Platsen ligger på ett öppet deprimerat område mittemot Kirovsky-anläggningen. Mitt i ödemarker och övergivna oavslutade projekt bör en ensam höghus av ett 2-stjärnigt hotell med en total yta på 16 000 m2 uppträda2… Samtidigt visar de längsta fasaderna att de är döva ("pixelteckningen" imiterar bara fönster) på grund av framtida byggnaders potentiella närhet.
Som granskaren Mikhail Sarri noterade, bör utvecklingen av sådana zoner börja med ett territoriellt planeringsprojekt, från allmänt till specifikt, medan i detta fall allt händer tvärtom: PPT är inte godkänt, och det arkitektoniska och stadsplanerande utseendet på Hotellet är redan överlämnat för övervägande av kommunfullmäktige, och även med en överdriven höjd. Situationen är nästan nyfiken, men i själva verket är den väldigt sorglig. Bland medlemmarna i kommunfullmäktige hördes uppmaningar att återställa ordningen på territoriet med en fast hand, till vilken chefarkitekten Vladimir Grigoriev noterade att KGA inte hade tillräckligt med effektiva verktyg för detta. Det fanns också mer privata kommentarer om hotellets struktur, som består av 500 enkelrum med en yta på 15-18 m2… Enligt författaren till projektet, Grigory Ivanov, kan de kombineras i två, men i detta fall kommer ett dubbelrums yta att vara mer än 30 m2, vilket inte motsvarar den deklarerade kategorin med två stjärnor.
Mot bakgrund av ovanstående diskuterades inte frågan om att överskrida höjdregleringen på allvar. Vladimir Grigoriev avser att återvända till betraktandet av skissen efter presentationen av PPT. ***
Hotellkomplex på Bolshevikov Avenue
St. Petersburg, Bolshevikov Ave., avsnitt 3 (mittemot hus 37, byggnad 1, bokstav A).
Designern är A. Len, kunden är Style-Stroy LLC.
Övervägandet inkluderade också en avvikelse från höjdparametrar på 15 meter.
Projektet överlämnades för diskussion omgående, utan granskare och endast på två tabletter. Författarna presenterade en välkänd komposition i form av bokstaven "Ш" med vertikala utsprång på tvärkropparna. Byggnad med en total yta på 100 000 m2 intill järnvägen, och det var frågan om förhållandet mellan platsen och sanitetsområdet som blev det huvudsakliga diskussionsämnet. Enligt Sergei Oreshkin utvecklas för närvarande ett projekt för att anpassa det sanitära skyddsområdet. När det gäller överskottet av höjdregleringen från 60 till 75 meter, invände ingen denna fråga, och inte tvärtom: Mikhail Kondiain föreslog oväntat att höja byggnaden med ytterligare tio meter, eftersom detta territorium, enligt hans åsikt, behöver dominanter. och Bolshevikov Avenue gör en smidig vändning här. De moderna byggnaderna i den historiska Veselyi-bosättningen motsvarar faktiskt inte dess namn och skiljer sig inte i harmoni.
Mot slutet diskuterades två liknande frågor om möjligheten att placera fristående mobilstöd. Hittills har operatörer nöjt sig med takantenner, men tekniska framsteg kräver ny utrustning. Den första var chefsingenjör för projektet Georgy Vinogradov, den andra - generaldirektör för Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Detta ämne är helt nytt för kommunfullmäktige, så experterna var förlorade vad gäller typen av nya strukturer och hur lämpligt deras utseende var. Som en sammanfattning var operatörernas avsikt inte att placera tornen i det historiska centrumet utan att samordna var och en separat i sovplatserna.
