Byggnaden med två våningar ligger i ett grönt område intill en ny park och är avsiktligt öppen mot utsidan. På marknivå genomborras det av ett "bytorget", på andra nivån finns fyra atrium. Bostäderna är grupperade i åtta”samhällen”, fyra på varje våning. Varje sådan "nod" inkluderar rum för 13 gäster, en matsal och kök för dem och en anställd; var och en av "gemenskaperna" har sin egen koloristiska lösning för att underlätta orientering i rymden. Bostadsvården är centralt belägna för att minska avståndet till dem var som helst i byggnaden.
Den jämförelsevis komplexa layouten skapade en ljusfylld interiör med olika perspektiv, en "stimulerande" miljö för passagerarna. Dessutom har varje rum ett stort fönster med sätesfält som värms upp under den kalla årstiden, vilket ger en förbindelse med det omgivande landskapet. Det finns också rekreationsområden inom och utanför byggnaden, inklusive två små trädgårdar som endast är öppna för invånarna i byggnaden. Allt detta tillsammans är tänkt att skapa en hemtrevlig, "vänlig" atmosfär.
Valet av material har samma syfte. Hela den ovanjordiska delen av byggnaden är gjord av trä, med undantag för huvudtrappan av armerad betong. Österrikisk lärk valdes för fasaderna, korslaminerat virke för ramen. Under utvecklingen av projektet blev begreppen brandsäkerhet och resursbevarande noggrant genomtänkta: byggnaden överensstämmer med PassivHaus-standarden.