Bostadskvarter nr 11 är ett av tre bostadsområden som för närvarande säljs i Skolkovo. Archi.ru har redan skrivit om det 10: e kvartalet intill det, UNK-projektbyråns arbete; för kvartal 9 är verkstaden "BRT RUS" ansvarig. Alla tre projekten är resultatet av en arkitektkonkurrens som slutade 2012.
Arkitekterna från Agence d'Architecture Anthony Bechu tog principerna för säkerhet och energieffektivitet som grund för sitt projekt. Husen där är ordnade i en spiral, som är inspirerad av rörelsen hos en flock pingviner under en snöstorm, när fåglarna gradvis byter plats och nu befinner sig i utkanten av en tätt stående grupp, sedan i centrum. Så enfamiljshus under 11: e kvartalet är skyddade från "havet av parker och skogar" runt, liksom från vinden. Inom gränserna för en gemensam spiral ligger de i "kluster" runt gårdarna. En väl genomtänkt orientering mot kardinalpunkterna gjorde det möjligt att skydda interiören från solen på sommaren och "fånga" den maximala mängden solljus på vintern, samt att ge naturlig ventilation i husen. Landskapsarkitektur inkluderar skörd av regnvatten och hållbara dräneringssystem.
Det finns 10 typer av hus i kvartalet, och två typer av stiftelser och 4 övre moduler användes för att skapa dem. Samtidigt fick alla byggnader en tredubbla rumslig orientering, vilket gav både en mängd olika vyer från fönstren och bättre belysning av lokalerna.
I mitten av kvarteret finns ett torg med ett samhällscenter.
