Halvönens spott i den västra delen av flodslätten i Nagatinskaya planeras utvecklas som en del av en omfattande omorganisation av det tidigare ZIL-området - Likhachev-anläggningen. Från bakvattnet, på den motsatta stranden av vilken det storskaliga komplexet "Zilart" byggs, är webbplatsen åtskild av anläggningen från Capital Shipping Company och bostadsområdet "Technopark" med fasader från SPEECH. Men platsens södra gräns går direkt till Moskvafloden. Från öster avgränsas territoriet av Andropov Avenue, bakom det ligger Nagatinskaya Floodplain Park.
Konceptet för den komplexa utvecklingen av Nagatinskaya flodslätt utvecklades inom ramen för en sluten tävling. Kunden, som i sina händer hade ett färdigt projekt för planering av territoriet, letade efter nya bilder och rumsliga lösningar. Enligt Yuri Vissarionov fick deltagarna "överraskande med arkitektur". Vissarionov förstod sitt uppdrag något annorlunda. Nagatinskaya Poima är en unik plats för Moskva: halvöns spett, omgivet på tre sidor av vatten, med en park som upptar hela dess östra halva. I en sådan rik naturlig miljö är enligt arkitekten endast ensemble fritidsbyggnader med mycket grönska och en bekväm allmän vallning lämpliga.
Det var närheten till parken och närheten till vattnet som bestämde temat för projektet. Ortsteman, älskat av arkitekterna i Vissarionovs byrå, låg till grund.”Platsen är omgiven av vatten, så ett rekreationsplaneringsschema har uppstått, den viktigaste faktorn är utsikten över vattnet”, förklarar arkitekten.”Vi har föreslagit tre utvecklingslinjer som ändrar karaktär när de rör sig bort från vattnet. En sådan rymdorganisation kan jämföras med en amfiteater, en teatersal, från vilken varje åskådare tydligt kan se huvudscenen - floden och parken."
De tre linjer som är typiska för badorter inkluderar tre typer av utveckling - kvartal, rekreation och punktutveckling. Ibland sammanflätas de med varandra och imiterar ett "naturligt" urbant tyg med heterogen och olika höjd. Rundade torn, fritt placerade runt platsen, tillsammans med låga förlängda hus längs vallen och vanliga kvarter i halvöns djup, skapar en livlig silhuett av området. Böjda, diagonala och raka gågator, som liknar parkgränder, förenar utrymmet och organiserar en gemensam landskapspromenad. Temat för planeringsböjningar stöds av vallförbättringen och ovala tornplaner med utskjutande stilobates.
Den första raden bildas av ett parkområde nära vattnet. Här vänds alla byggnader med långa fasader mot floden. De är bokstavligen vävda i parkens gröna tyg, vilket ger framtida invånare det mest bekväma scenariot för att bo i en metropol - omgiven av stadsnatur. Dessa "landskap" hus rymmer främst stora lägenheter för familjer med barn. Varje lägenhet har panoramautsikt över floden Moskva och den gröna vallen. Alla de första våningarna i hus som vetter mot floden övergår till kommersiella funktioner. Kompletterat med glasstilar, annex och separata byggnader, bildar de en livlig, mänsklig skala med små butiker, restauranger och terrasser på uteserveringar.
En serie offentliga och fritidsutrymmen är utformade för promenader med barn, sport, friluftsliv i skuggan av lusthus. Trots det faktum att det finns en väg längs kustlinjen, får ett brett parkområde som sträcker sig parallellt med fontäner, gräsmattor och blomsterbäddar en förbindelse med vattnet tack vare överjordiska övergångar. Dessutom placerades en pontongrestaurang på vattnet i den centrala delen av vallen och återfick ytterligare utrymme för en person från floden. Torget, omgivet av lätta paviljongstrukturer, tillsammans med pontongrestaurangens halvcirkel, förkroppsligar idén om en amfiteater. Denna bild är väl läst sett från ovan, från fönstren i bostadshus.
Halvpilen i projektet lämnades fri från byggnad. Här föreslår författarna till konceptet att inrätta ett samhällscenter och framför det att lägga ut en park med ett torg och en fontän. Vallen som omger det nya bostadsområdet förbinder den med Nagatinskaya Poima Park och på grund av detta blir den en del av den offentliga zonen, inte bara av regional men också stadsomfattande betydelse.
Den andra utvecklingslinjen är tornklasshusen. De fyra ovaltornen med 25 våningar, liksom husen i första raden, ger utmärkt utsikt från lägenhetsfönstren. Lägenheterna själva är mindre här och är utformade för personer med genomsnittliga inkomster. Tornen är placerade så att de inte hindrar flodutsikten över husen bakom dem. Punktplatsen innebär inte privata gårdar; istället kommer hyresgästerna att ha tillgång till öppna anlagda utrymmen, sammankopplade med ett system av gågator, lekplatser och torg.
I periferin av territoriet finns kvarter med halvslutna gårdar öppna mot floden Moskva. De skiljs från de två första utvecklingslinjerna av en lugn innergata. Kvartalsanläggningar är kompakta och privata i europeisk stil, samtidigt som gårdarnas öppning mot floden, liksom ökningen av antalet våningar i enskilda sektioner, gör det möjligt att använda platsens synfördelar.
Den arkitektoniska lösningen för alla typer av hus är utformad för att stödja projektets huvudidé - harmonisk samexistens med den naturliga miljön. För att möta fasaderna på "liggande" hus föreslog författarna en naturlig terrakottasten. Burspråk i glas och skrymmande murverk stöder byggnadernas form och fasadernas släta kurvor. Kvartalskomplex ser lite mer avslappnad ut. Byggnaderna som bildar kvarteret är som om de är monterade av kuber staplade ovanpå varandra med en liten förskjutning. Det föreslogs att dekorera dem med klinkerplattor i olika toner: vid basen är dessa huvudsakligen begränsade grå och bruna nyanser, medan de övre delarna är accentuerade med pastellgul och ljusgrön. Accenter av färg döljer byggnadernas höjd, och de bör också hjälpa till med orientering i terrängen. Panoramafönster har utsikt över floden. Tornen verkar vara helt gjorda av glas: tomma överliggare av fasadpaneler av neutrala nyanser går förlorade i glasets reflektioner. Stylobates med skyltfönster är helt genomskinliga.
En av konceptförfattarnas uppgifter är att ge de framtida invånarna i området möjlighet att välja i vilken miljö det är bekvämare för dem att bo: i en öppen och nära naturen eller privat, isolerat. Att utforma ett sätt att leva, skapa ett levande koncept är ett av huvudmålen för Yuri Vissarionovs workshop. I detta projekt, som nyligen har blivit en diplomvinnare av festivalen "Golden Section 2017", genomfördes det framgångsrikt. På en plats har arkitekterna kombinerat flera grundläggande typer av stadsrum och olika typer av moderna bostadshus, samtidigt som de uppnår en helhetsuppfattning av heterogena byggnader. "Rysk arkitektur kännetecknas av ensemblekaraktär", förklarar Yuri Vissarionov. - Därför var det viktigt för mig att skapa ett komplex för stadsplaneringsensemble som är känsligt för plats. Den arkitektoniska utföringsformen i denna mening visade sig vara sekundär”.