Hur ska en modern stad vara? Denna fråga är mer relevant än någonsin för de största ryska städerna. Kommersiella byggnader kunde inte erbjuda en adekvat ersättning för det kritiskt föråldrade formatet för sovjetiska bostadsområden. Framgångsrika experiment i utvecklingen av planeringsprojekt för stora multifunktionella komplex, inklusive på platsen för tidigare industriområden, till exempel ZILART- och Symbol-projekten, har visat att det är nödvändigt att helt se över tillvägagångssätten för struktur och format för stadsväv. Vi behöver komplexa lösningar som inte bara uppfyller moderna krav utan också tar hänsyn till långsiktig planering. Sökandet efter dessa lösningar har varit föremål för flera högt profilerade tävlingar. I år, vid den första ryska ungdomsarkitekturbiennalen, dess och Begreppet bekväm stadsutveckling presenterades av unga arkitekter. Nu har "tungt artilleri" vänt - ledande ryska och världsbyråer deltar i tävlingen om stadsplaneringskoncept för renovering av ett fem våningar bostadsbestånd i Moskva.
Tävlingen om renovering av distrikten "fem våningar" kan kallas "kreativ" ganska villkorligt. Deltagarna arbetade med datamängder, funktionell zonindelning, lagstadgade krav och programmering för utvecklingen av territoriet, inklusive att koppla det till ekonomin och schemat för vågbyte. Resultatet av tävlingen bör vara PZZ * för startområdena för renoveringsprogrammet, på grundval av vilket GPZU kommer att bestämmas och sedan utvecklas projekten för enskilda byggnader och komplex med deltagande av olika arkitektföretag.
För tävlingen utvecklades en mer än detaljerad uppgift där de viktigaste parametrarna och principerna för utveckling bestämdes. Grundlig undersökning och specifikation av de förväntade lösningarna garanterade automatiskt likheten mellan de erhållna lösningarna. Variabilitet och författarens vision antogs endast i vissa aspekter av projektet, såsom: placering av kompositionsaccent genom att öka antalet våningar eller inkludera ursprungliga offentliga byggnader i utvecklingen; bygga rumsliga förbindelser med vissa föremål i grannskapet och lägga till några "bonusar" i programmet för att ge byggnaden individualitet.
Projekten som lämnats in för tävlingen är intressanta för deras nyanser och accenter, som författarna bestämde sig för att satsa på, liksom för uppsättningen originallösningar som varje team lyckades integrera i det strikt reglerade systemet för testuppgiften.
Ett av de livfulla exemplen på symbios av reglering och kreativitet, matematik och känslor är projektet från konsortiet som leds av UNK-projektbyrån. För att förstå dess egenskaper bad vi byråns arkitekt, Yuliy Borisov, att kommentera projektet och själva tävlingen.
Julius Borisov, medgrundare och chefsarkitekt för UNK-projektbyrån:
”Det finns kreativa tävlingar, där du behöver en fantasiflicka, och det finns tävlingar som är mer fokuserade på tekniska resultat. Och i det här fallet tror jag att det är exakt den andra typen av tävling. En tydlig uppgift fastställdes, som till stor del bestämde resultatet och inte innebar några radikala upptäckter. Men det var väldigt intressant att se vilka metoder, vilka tekniker som kommer att råda. Hur vår eviga gunga kommer att fungera. Var är vi? Den ena foten i Europa, den andra i Asien. Och tävlingen visade tydligt att vi inte är riktigt Europa, men vi är definitivt inte Asien. Detta manifesterades tydligast i de angivna indikatorerna för byggnadens höjd. Högre än i det gamla gamla Europa, men mycket lägre än utvecklingen av asiatiska megastäder.
Detsamma hände med den andra nyckelaspekten i programmet. Man tror att Moskva är en by när det gäller arkitektur. Eftersom alla våra hus är inredda omgivna av trädgårdar. En sådan bybyggnad. Och St Petersburg är Europa, för ursprungligen byggdes husen där i den europeiska bilden, längs de röda linjerna och så vidare. Och denna balans mellan fastighetsutvecklingen och den vanliga europeiska kan också spåras i arbetet”. ***
Territorium
Ett konsortium av det ryska byrån UNK-projektet, det japanska företaget Nikkei Sekkei Ltd., liksom Drees & Sommer och Sinergy-projektet, utvecklade ett projekt för distriktet Khoroshevo-Mnevniki. Detta är ett aktivt utvecklande område i staden, på vars territorium det redan finns exempel på nybyggnation på platsen för gamla fem våningar. Nya hus byggs aktivt här, vilket talar om populariteten för denna del av staden, vilket inte är förvånande. Det finns en utvecklad social infrastruktur, det finns ett stort grönt område längs Karamyshevskaya-vallen som kräver förbättring, kollektivtrafiken är väl utvecklad. Lokalbefolkningen saknar parkering, rekreationsinfrastruktur och ytterligare gångförbindelser till närliggande attraktioner. Dessutom finns det praktiskt taget ingen offentlig funktion och nästan inga jobb i själva området. Det finns anslutningsproblem i ett av byggnadsfragmenten, District 77, som bildar en triangulär kil som är avgränsad av Mnevniki, Demyan Bedniy Streets och en passage inom blocket, som, som en barriär, skiljer den norra delen av distriktet från den södra delen. gränsar till kustnära rekreationsområdet.
Konceptuell inställning. "Mini-Moskva"
Bland de egenskaper som ställs av den konkurrerande TK är en av de grundläggande, förutom kvartalssystemet, är multifunktionaliteten hos de byggnader som skapas. Denna princip - att skapa jobb i periferin för att minska belastningen på transportinfrastrukturen - tillämpas nu i alla komplexa utvecklingsprojekt. Förutom bottenvåningar som inte är bostäder uppmuntrades skapandet av samhällscentra, inklusive en affärs-, handels- och kulturfunktion. Alla tävlande tog hänsyn till denna regel. Någon i större utsträckning, någon i mindre utsträckning, vissa sociala och affärsfunktioner hjälper till att lösa kompositions- och planeringsproblem, någon hittar en mer konceptuell eller litterär motivering för dem.
Julius Borisov:
”Vårt projekt bygger på följande princip: vi tror att Moskva har utvecklat sin egen struktur eller sitt kanoniska system, ett slags rumsligt DNA, där resten av funktionella zoner bildas runt det allmänna centret - Röda torget: verksamheten centrum - Stad, rekreationsområden - parker och bostadsområden. Och vi tror att detta är det mest naturliga och effektiva systemet för utveckling av en stad - att använda samma struktur, samma DNA, men i mindre skala i perifera områden. Detta är både en matematisk och en biologisk strategi. Vi upprepar detta schema i vårt område och skapar i det ett centrum, en naturlig zon, vår egen stad och så vidare. Vi har försökt göra ett sådant mini-Moskva, litet men fullt av olika funktionscentra inom radien för fotgängares tillgänglighet runt den projicerade tunnelbanestationen Khoroshevskaya”.
Mini City
Samhällscentret ligger i en triangel intill tunnelbanan, som brukade dela upp territoriet - i sin nya kapacitet kan det tvärtom bli ett gångjärn, en nod som förenar de norra och södra delarna av byggnaden och en plats där de viktigaste kommunikationskanalerna konvergerar. Det offentliga centrumet, kärnan i nya Mini-Moskva, kommer att rymma ett transportcentrum, ett affärscenter som består av flera torn, vars stilobå och nedre våningar kommer att användas för affärscentra och de övre nivåerna för bostäder, liksom som ett träningscenter med idrottsanläggningar …
En av de nya kommunikationskanalerna korsar den norra delen och leder genom ett system med gågatan i riktning mot Serebryany Bor. Den andra, som också följer från en grön zon till en annan, sträckt i söder, till Karamyshevskaya-vallen och vidare, över floden Moskva, över vilken enligt författarna är nödvändigt att bygga en hängbro på denna plats, anslutande Mnevniki med distriktet Fili.
En del av den L-formade axeln är utformad som en gångbro med en utvecklad kommersiell funktion. Denna gågata förbinder de två delarna av området och ger invånarna möjlighet att göra en del av resan från tunnelbanan till sitt hem i komfort och värde tack vare de många butikerna och kaféerna.
Areasystem
Ett system med flera offentliga utrymmen - torg, boulevarder och rekreations- och kommunikationsområden - byggdes längs den kommunikations L-formade axeln, för vilken författarna till projektet kom med sina egna unika funktioner. Denna differentiering gör det möjligt för invånarna i området att använda sina detaljer, beroende på deras hobbyer och sätt att spendera tid, och undvika koncentration i ett enda rekreationsområde. Systemet med stadstorgar består av "Family Square", "Sakura Square" med en dekorativ trädgård, ett centralt torg för stadsevenemang året runt, "Green Square" - plats för spel och utomhusaktiviteter, "Square on the Vatten ", ansluten till en anlagd vall och en zon vilar längs floden Moskva.
Blommande trädgårdar
De rekonstruerade områdena med "fem våningar" älskas av många av deras invånare, främst för den stora mängden grönska. Sedan mitten av förra seklet har träd vuxit på gårdarna, planterade av de första nya bosättarna. För invånarna i dessa områden är ett överflöd av vegetation en nödvändighet och en viktig del av en bekväm stadsmiljö. En annan sak är att de flesta grönområdena på gårdarna inte underhålls på något sätt. Utan ordentlig vård förvandlas rutor till försummade utrymmen med trampad jord och försvagad vegetation. Invånarna vill bevara grönskan, men det måste vara annorlunda. Konstruktörerna föreslog att minska området för gröna zoner, men på bekostnad av ytterligare finansiering för att förbättra kvaliteten på landskapsarkitektur och göra dem till riktiga landskapsattraktioner i området.
Julius Borisov:
”Det var oerhört viktigt för oss att inkludera en känslomässig komponent i projektet. Stadsplanering är en tuff vetenskap, men som kreativa människor bestämde vi oss för att introducera poesi och känslor i matematiken. Tillsammans med våra japanska partners bestämde vi oss för att använda trädgårdarna och olika blommande träd för att ge smak och färg till våra stadsdelar. De som bor i Moskva State University vet hur fruktträd blommar annorlunda: äpple, körsbär, päron och söt körsbär. Genom att plantera trädgårdar med olika trädkomposition programmerar vi varje hus eller varje kvarter. Det kommer att vara jättebra om framtida invånare kan säga "Jag bor i en körsbärsodling" eller "i en äppelodling" eller "i ett körsbärsträd".
Familjeområde
Enligt reglerna i renoveringsprogrammet rivs inte alla byggnader inom det territorium som avsatts för ombyggnad. Vad man ska göra med de återstående byggnaderna är en separat fråga, vars lösning också gav tävlande möjlighet att visa sin författares vision. Och i vissa fall gav problematiska objekt upphov till en icke-trivial och ljus utveckling av projektet.
I det här fallet finns det i det nordvästra området på de första våningarna i två torn med nio våningar ett registerkontor. I stället för en lugn innergård bor invånarna i dessa torn i ett kaos: semesterbilar parkerar som de behöver och gör buller. Det är omöjligt att ta bort registret, och för invånarna i hela distriktet har det blivit en turistattraktion, för många formaliserade sitt äktenskap här. Problemet måste lösas med stadsplaneringsmetoder.
Julius Borisov:
”Vi bestämde oss för att inte förstöra den etablerade traditionen utan att förbättra situationen runt registret. Vi ökade området, gjorde det till ett speciellt system för ankomst och parkering för bröllopskortonger, så att de mindre skulle störa invånarna. Sedan lade de till en restaurang så att de som önskar kunde fira denna betydelsefulla händelse där."
Bostadsutveckling
Bostadsutveckling utvecklades på grundval av den kvartalsprincip som fastställts av det konkurrerande TK. I vissa fall lades stängda kvarter, i vissa - öppna. Separat förberedde teamet flera alternativ för att integrera de bevarade byggnaderna i blockutvecklingssystemet för att tillhandahålla ett enhetligt system för uppdelning i privata och offentliga utrymmen, om möjligt, använda gamla hus för att bilda nya stadsblock samt skapa en tätare stadsstruktur.
Julius Borisov:
”Vi har litat på en mängd olika typer av bostadsutveckling. Om en person vill bo bra i Mnevniki kan han leva antingen i de återstående nio våningarna, han kan bo i tornen: det finns både sovjetiska och nya kommersiella komplex i närheten, eller så kan han bo i våra stadsdelar. Andelen är ungefär lika. Det finns harmoni i detta. Människor kommer att kunna välja var och hur de vill bo. Jag är säker på att renoveringsprogrammet inte är träldom. En person kan få en lägenhet och sedan byta ut den mot en annan. Det är viktigt att ha olika typer av bostäder”.
Planerings- och arkitektoniska lösningar för kvartalsutveckling är så effektiva och lakoniska som möjligt. Byggnaderna kommer att utvecklas mer detaljerat i nästa steg av renoveringsprogrammet, troligen med deltagande av andra designföretag. Tävlingsprojektet utarbetade sekvensen för konstruktion och rivning av bostadshus på distriktets territorium.
Julius Borisov:
”En av våra viktigaste uppgifter är att optimera renoveringsschemat och systemet för omplacering av människor. Enligt grundläggande uppskattningar visade det sig att det skulle ta minst två decennier att bygga nya bostäder och flytta alla invånare i de rivna fem våningarna. Föreställ dig att om 20 år kommer en generation barn att växa upp som kommer att bo på en byggarbetsplats, omgiven av staket, gropar, elnät … Detta är extremt obekvämt. Vi försökte organisera vårt projektförslag på ett sådant sätt att varje block är oberoende och självförsörjande, så att vi kan göra justeringar av projektet efter genomförandet av varje separat steg, beroende på utvecklingen av den ekonomiska situationen. Detta säkerställer projektets hållbarhet."
Ny kvalitet på miljön
Tävlingen om renoveringskonceptet satte sig som mål att identifiera nya metoder och format för att skapa en bekväm och estetisk stadsmiljö, bestämma hur en stad skulle kunna vara för att göra den så bekväm och trevlig att bo i den som möjligt. Men vi talar inte om idealiska fantasistäder, eftersom de presenteras i utopiska romaner och filmer. Allt är mycket mer vardagligt och pragmatiskt. Och detta är mer ett plus av programmet än en nackdel. Människor kommer att bo i flerbostadshus, bilar kommer att köra längs gatorna, föräldrar och barn kommer att vila i parker och torg. Uppsättningen av beståndsdelar kommer att förbli densamma, och deras utseende kommer inte att förändras dramatiskt under de närmaste femtio åren, åtminstone. Så hur kan och bör stadsmiljön förändras? Vad och varför kommer att ersätta våra ökända bostadsområden? Svar finns i varje tävlingsprojekt.
Julius Borisov:
”Kvaliteten på stadsmiljön i nya projekt ökar först och främst på grund av den korrekta strukturen av rymden. Vid första anblicken kan det tyckas att det inte finns något nytt i projekten. Samma hus, gator, torg och torg. Uppsättningen av element ändras inte. Förhållandet mellan utrymmen och förhållandet mellan dem förändras. I stadsdelarna var allt utrymme öppet för användning. Vem som helst kunde gå vart de ville. Varje berusad kunde sitta på lekplatsen. Du kan parkera var du än måste. Denna situation passade inte människor och stängslet började. Gröna gårdar, som ingen såg efter, degenererade. Därför verkade allt vara bra, men i verkligheten var det dåligt. Vi använder alla samma tekniker. Samma "tegelstenar", bara vi placerar dem i en annan ordning, i enlighet med det förändrade, som det verkar för oss, människors liv. En tydlig indelning i offentliga och privata utrymmen kommer att göra gårdarna säkra, underjordisk parkering och bilfria gårdar tar bort bilar från gånggångar, parker blir mindre, men deras kvalitet och underhåll blir bättre. Vi förändrar utrymmet med hjälp av enkla, begripliga och prisvärda, när det gäller ekonomi, metoder, och kommer ihåg att renoveringsprogrammet finansieras från stadens budget och därför av våra pengar."
