Blue Condo Chumi och 40 Bond Street H & dM förenas inte bara av högt värde och original design: båda byggnaderna kännetecknas av sin uppmärksamhet på den urbana situationen i området där de ligger. Detta är inte bara en mycket dyr fastighet, utan också en betydande arkitektonisk "gest" som återspeglas i stadens utseende.
Detta gäller särskilt i förhållande till det "blåa tornet" av Bernard Chumi. Det ligger i den "nedre" East Side på Manhattan, bland tegelbyggnader, sociala bostadshus och förfallen infrastruktur. Trots stigande fastighetspriser och framväxten av lyxiga bostadshus kan detta område ännu inte hänföras till de nya fashionabla stadsdelarna i New York och förvandlas från en bohemisk tillflyktsort till en yuppie-livsmiljö.
Därför är Blue Tower-projektet "kontextuellt", enligt arkitekten; tornets volym verkar svårt pressas in i sektionen 15 med 30 m, där det uppfördes. Dess utvidgade övre del, med snett skärning ovanför fasadernas plan, hänger över den angränsande låga byggnaden, på taket där det finns en terrass för husets invånare. Dess tyngdpunkt flyttades till toppen, som om den när som helst kan få sjutton våningar att falla på sin sida. Fasadernas lösning är inte mindre tydligt”inelegant”: det är gardinväggar gjorda av glaspaneler i olika blå nyanser. Deras oregelbundna arrangemang betonar friheten från god smak i dess tillämpade mening, vilket som standard bör demonstreras av alla bostadsområden i en viss kategori. Chumi, som först tog på sig projektet för en hyreshus, var mer intresserad av de formella möjligheter som öppnades för honom med denna order. Han medgav att han till och med förutse svårigheterna som skapats av de hårda bygglagen i New York, eftersom de tvingar arkitekten att vara mer uppfinningsrik. Huset har totalt 32 lägenheter som kännetecknas av sluttande väggar och ingår i transparent panoramafönster av blått glas.
Medan det tog ungefär två och ett halvt år att designa och bygga Blue Condo, uppstod 40 Bond av Jacques Herzog och Pierre de Meuron på bara ett och ett halvt år. Detta påverkades av dess mycket mer blygsamma storlek och inte av besparingarna på projektets noggrannhet och originalitet. Huvudelementet i gatufasadlösningen var ett stort galler av grönt glasprofiler, ovanpå en stödkonstruktion av betongstöd, täckt med plåt av polerat rostfritt stål. Detta är en slags omformulering av ett 1800-talshus med gjutjärnsram, som ofta finns i detta område. Tack vare de speglade ytorna kommer byggnadens utseende att förändras beroende på väder och tid på dagen. Byggnadens bakre fasad följer samma galler - men i en kopparplåtversion.
I motsats till fasadernas geometriska tydlighet verkar byggnadens huvudstaket och dess fem "radhus" i första nivån, gjorda av aluminium, vara ett exempel på expressionism. Hennes nyckfulla mönster är hämtade från datorprogrammerade New York-graffiti. Dessa motiv upprepas i stålpanelens huvudingång och i lobbyn. Av de elva våningarna är de tre bästa upptagen av lägenheten till byggnadens ägare, den berömda New York-utvecklaren Ian Schrager, vars interiörer designades av den brittiska minimalistiska arkitekten John Pawson.
