Vi talar om "floden Var-floden", ett område på 10 000 hektar väster om staden. Utvecklingen planerades redan i början av 1990-talet: då beställdes Richard Rogers en huvudplan för sin utveckling med bostads- och kommersiella institutioner, utformad för att genomföras inom 50 år. Sedan förblev det på papper, men 2040 förblir uppenbarligen mållinjen: det var just nu som den så kallade. Eco-Valley bör bli ett nav för en mängd olika högteknologiska företag, forskningslaboratorier, utbildningsinstitutioner och anläggningar för grön industri, vilket kommer att skapa 30 000 nya jobb. Detta komplex kommer att vara kompakt beläget, på 450 hektar areal, och ekonomisk aktivitet i hela Alpes-Maritimes-avdelningen beror på det. Dessutom bör en stadion, ett utställningskomplex, spårvagn och höghastighets TGV-linjer och nya motorvägar visas där.
Koolhaas är skyldig att upprätta en "ny internationell position" på Cote d'Azur, definiera målen för "Ren Plain" renoveringsprogrammet och identifiera prioriterade områden för dess utveckling, som skulle kunna ge en optimal livskvalitet och miljö för 120 000 invånare i området på lång sikt.
Kunden är staten genom "drift av nationell betydelse" - ett stadsplaneringsprogram av särskild betydelse, som inte utförs av lokala myndigheter utan direkt av Paris (det finns nu mer än ett dussin sådana program i Frankrike).
För Koolhaas är detta långt ifrån den första uppgiften: han, tillsammans med AMO, forskningsenheten för hans byrå, har redan behandlat framtiden för Ruhr-regionen, utvecklat en plan för att göra Nordsjön till ett internationellt centrum för att få energi från förnybara arter, och förra vintern presenterade sitt mest ambitiösa (hittills) projekt: "Färdplan 2050" för Europeiska unionen. Enligt honom kommer elproduktionen i EU på 40 år inte längre att kopplas till utsläpp av koldioxid i miljön, eftersom absolut alla energikällor kommer att vara miljövänliga.
