Det senaste året visade sig vara mycket produktivt för "Archstroydesign" -verkstaden: ett team av arkitekter under ledning av Alexey Ivanov fick flera order samtidigt för utveckling av allmänna planer för storskaliga bostadsområden. Och även om de projicerade områdena skiljer sig åt i område, landskap och geografi ser arkitekten mycket gemensamt i dessa verk. "Det mest efterfrågade just nu är rationell design, som organiskt kopplar samman en tuff ekonomi och önskan att skapa en tankeväckande och bekväm livsmiljö", säger han. Alexey Ivanov berättade för Archi.ru om hur dessa principer utvecklades i varje specifikt projekt.
Bosättning "Ekodolye", Samara-regionen, 329 hektar
- Det här projektet hade en mycket stram budget, så mycket att det först verkade för oss att eventuella "överdrifter" kunde avstås på en gång. Här talar vi inte om "friheter" i form av vidsträckta parker eller skapandet av en bred "gaffel" över områdena tomter och hushåll. Men efter att ha noggrant analyserat funktionerna på webbplatsen och slog dem kunde vi fortfarande utforma ett tillräckligt antal rekreationsområden och offentliga utrymmen för den framtida byn.
Tomten är praktiskt taget en komplett oval i plan, bara dess nordvästra gräns är mer slingrande. Den skärs diagonalt av en ravin med en ström som flyter in i Sokfloden, och längs ytterradien böjer den sig runt motorvägen. Detta föranledde oss den grundläggande planeringsidén: vi kör en båge på vägen genom byns territorium, som förbinder två utgångar till motorvägen. Denna båge korsar strömmen i det villkorliga centrumet för alla territorier och delar den i fyra segment som är nästan lika stora, vilket å ena sidan förutbestämde sekvensen för projektgenomförandet och å andra sidan tillät införandet av en självförsörjande grönblå axel in i byns tyg, helt fri från transportboulevarder lanserade längs bekväma vallar. Vägens huvudbåge förutbestämde ritningen av alla sekundärvägar: vi använder inte ett styvt ortogonalt rutnät här, föredrar släta bågar och halvovala. Fördelarna med en sådan plan kan knappast överskattas: perspektiven i byn förändras ständigt, som i ett kalejdoskop, och i själva verket kan varje hushåll skryta med sin egen unika syn på den omedelbara omgivningen och landskap som sprids bakom byggnaderna.
Det är också viktigt att en sådan utformning gjorde det möjligt för oss att vända absolut alla tomter från huvudvägen - alla hus här vetter mot en av de sekundära tillfartsvägarna, medan den huvudsakliga transitvägen är isolerad från stugorna med grönområden, vilket garanterar framtida invånare fred och integritet. Det var möjligt att harmoniskt balansera olika typer av utveckling här: offentliga funktioner och logistikkomplex ligger längs motorvägen, följt av sektionerade medelhöga bostäder och sedan radhus och hus. Samhällscentra finns i alla de viktigaste "noder" i byn, plus mer täta byggnader. Fritids- och sociala centra är å andra sidan utspridda i hela byn så att varje distrikt har sitt eget offentliga utrymme.
Bosättning "Ekodolie Sholokhovo", Moskva-regionen, 102 hektar
- Denna by ligger bara 15 km från Moskva längs motorvägen Dmitrovskoe. Redan med namnet kan du gissa att det här är samma kund som i föregående fall, så det är inte förvånande att projektet baserades på liknande principer. De allmänna planerna visade till och med utåt att vara något lika, åtminstone är första intrycket exakt det, tack vare bågarna på de viktigaste vägarna inom byn. De passar perfekt till befintlig lättnad - det fanns inte ens behov av att uppfinna någonting. Och här finns också en flod vars mjuka böj kontrasterar oss mot huvudvägen. Det är sant, i det här fallet, tvärtom, de ser på varandra, så att den centrala delen av byn i planen liknar en konventionellt avbildad fisk.
"Fisken" har också en svans - platsen delas i två ojämna delar, varav den mindre är nära motorvägen och har en diamantform i plan. Här organiserar vi en entrégrupp med alla nödvändiga offentliga och kommersiella funktioner, och på samma territorium koncentrerar vi hela den sociala infrastrukturen: en dagis, idrottsanläggningar och anläggningar, en skola, ett samhällscenter samt sektionsbyggnader i mitten våning.
Samma del av platsen, som ligger direkt intill floden, är helt förutsägbart avsatt för individuell bostadsbyggande. Det är sant att vi här också bröt något mot kanonerna och placerade inte stugor utan radhus längs skogen - detta gjordes för att locka en mer massiv köpare. På huvudbågen i denna del av byn planterar vi flera runda torg - det här är rondeller och platser för landmärken som gör varje del av byn igenkännlig. Små gröna torg som ger bosättningen intimitet och mysighet. Floden med sina raviner har blivit en plats för rekreation, liksom ett naturligt inslag av zonindelning och uppdelning av projektet på implementeringsstadiet.
Village "Dream", Moskva-regionen, 222 hektar
- Detta stuggemenskap byggs mellan motorvägarna Dmitrovskoye och Leningradskoye, 23 kilometer från Moskva ringväg. Kanske är dess huvudsakliga funktion att den har så stort utbud av bostadsobjekt - det finns kompakta lägenheter i två plan, radhus och duplexer, stugor i olika storlekar. Detta var kundens huvudsakliga önskan, med avsikt att marknadsföra den mest multi-format produkten, därför var en av våra huvuduppgifter utvecklingen av en huvudplan som skulle göra det möjligt för olika byggnader att samexistera fredligt.
I plan har platsen formen av en komplex polygon, som bara har en "lång" sida - det är till denna sida som den gränsar till motorvägen. Idén om huvudaxelbågen, som skulle bilda något som en gradskiva, tillsammans med spåret, föreslog sig här, men den här gången stränger vi separata bostadsgrupper på den. Gränsen mellan dem är en grön zon - en liten park som förbinder vägen och skogen på vars gräns denna by byggs. Vi lanserar en boulevard längs denna park, vars rutt medvetet slingrar sig - förbinder olika offentliga utrymmen och centra, den erbjuder en icke-triviell vandringsväg, som tycktes för oss mycket mer intressant än den traditionella direkta lumbago in i skogen. Dessutom får varje kluster sitt eget samhällscenter, gågatan och kulturplatsen.
När jag arbetade med det här projektet påminde jag mig ofta om Francesco Milizias ord: "Stadsplanen bör ordnas på ett sådant sätt att helhetens prakt delas in i oändliga privata skönheter, alla så olika att du aldrig kommer att se samma sak upprepas. " Låt inte en stad utan en ganska stor uppgörelse lyckades vi enligt min mening göra i enlighet med dessa principer. I synnerhet ägde vi stor uppmärksamhet åt utformningen av bostadsområden - totalt utvecklades cirka 12 typer, vilket garanterar Dreams visuella mångfald.
Okhotino, Yaroslavl-regionen, 80 hektar
- Den här byn ligger 145 km från Moskva, vid stranden av floden Nerl, omgiven av nästan orörda lövskogar. För oss blev detta projekt bekant med det nya formatet för en förortsbebyggelse, för även om det finns tomter för individuell bostadsbyggande här, är bostadsfunktionen inte dominerande. Allt bostäder här är ursprungligen byggda "för uthyrning", så det är snarare en fritidsbostad - vi var tvungna att fokusera på underhållnings- och sportinfrastrukturen och erbjuda ett så stort utbud som möjligt.
Efter att ha analyserat liknande västerländska projekt kom vi fram till att de faktiska idrottsorterna inte är så efterfrågade idag - invånarna i moderna storstäder är så trötta på buller, rusning och informationsflöde att de främst letar efter möjligheter till avkoppling. Naturen som omger byn förfogar också över detta, så vi ägnade särskild uppmärksamhet åt utformningen av vandrings- och hästspår, platser för meditation och friluftsliv samt anläggningar för agriturism. Svårigheten vi var tvungna att möta var att när vi gick in i projektet hade gläntor för vägar redan skurits i den framtida byns territorium. Faktum är att vi arbetade med ett färdigt vägnät, och det kan inte kallas idealt. Vi tror att vår främsta bedrift i denna situation är att vi lyckades lossa kustzonen så mycket som möjligt - i själva verket finns bara ett rekreationsområde längs floden och vi pratar inte bara om ett vattenskyddsområde utan om ett mycket bredare "bälte" som förvandlar kustzonen till ett slags reservat där du kan beröra naturens storhet, men det är förbjudet att ha ansvaret. Projektet är inte det mest framgångsrika, för det var inte möjligt att visa kunden den speciella utformningen som skiljer privata bostäder från semesterbostäder. I det senare fallet måste du vara närmare Disneyland, en saga. Men det blev tråkigt.
"Hus i Adagio", Sverdlovsk-regionen, 182 hektar
- Ett annat projekt som vi vill visa idag står något ifrån varandra. Först och främst på grund av att det tillhör ett annat prissegment: "Dom Adagio" är en förstklassig by, och denna status måste beaktas och betonas under dess design. Det ligger i Sverdlovsk-regionen, vid stranden av Ilyinskij-reservoaren, 30 km från Jekaterinburg.
Först och främst var ett utvecklat samhällscenter genomtänkt och utformat, det är faktiskt ett helt bekvämt kvarter vid reservoarens strand och erbjuder en mängd olika scenarier för fritidsaktiviteter, inklusive familjen. Detta kvartal är något isolerat från byn, och detta beror på platsens särdrag, varav en ganska smal "framträdande" är helt orienterad längs reservoaren. Vi bestämde oss för att denna unika plats skulle reserveras samtidigt för alla invånare i byn, och det är därför vi koncentrerade offentliga funktioner här.
Husen själva, vars yta varierar från 200 till 330 kvadratmeter, ligger på byns huvudområde, som har en rektangulär form i planen och "sträcker" två breda "ärmar" till kusten. Faktum är att det redan finns flera bostadshus i denna del av kusten, och vi anammar faktiskt denna utveckling. I allmänhet är allt klart med utformningen av de resulterande "hylsorna": i var och en av dem finns det två rader med hus, mellan vilka vi startar en slinga på tillfartsvägen. Var och en av dem slutar verkligen med en vändcirkel, som gjorde det möjligt för oss att lokalisera flera områden i närheten av vattnet. Dessutom har varje "mikrodistrikt" sina egna lokala offentliga utrymmen, som i framtiden kan markeras med en fontän eller skulptur. Den centrala delen av byn skisseras av en cirkel av vägen, så att hushållen fläktas ut runt det huvudsakliga anlagda torget. Byns stil valdes av kunden - det här är Italien, och vi försökte motsvara det med hänvisning till bilderna av toskansk arkitektur så älskad av oss.
