"Det här är min andra presskonferens, den första jag höll i morse," - så började chefen för RGI International, Boris Kuzinets, sitt tal till journalister. Utvecklaren, som kanske har genomfört högkvalitativa och högprofilerade projekt inom segmentet Moskvas elitfastigheter (som åtminstone är värt utvecklingen av Butikovsky och Molochny-banorna), ansågs fortfarande som en absolut icke-offentlig person. Han gav sällan intervjuer och dykt nästan aldrig upp på sociala evenemang - affärsmannen bestämde sig för att ändra, om inte hans livsstil, då sin PR-strategi i samband med att gå in på en ny marknad. "Elite-fastigheter ger stora, men inte konstanta vinster, därför, efter att ha gjort vårt företag offentligt, bestämde vi oss för att pröva oss inom andra segment," förklarade Kuzinets för reportrar. - I slutet av förra året på Tsvetnoy Boulevard slutfördes byggandet av varuhuset Tsvetnoy Central Market (designat av Meganom-byrån - AM) och nu pågår byggandet av ett bostadsområde av högsta ekonomiklass.
Komplexet, som blev huvudpersonen i den sista händelsen, var på en gång känt under namnet "Kingston" - Archi.ru har redan berättat om sin första etapp. Nu, när utvecklaren köpte flera angränsande tomter och ökade den totala arealen av bosättningen till 100 hektar, fick han ett nytt namn, vilket tydligt anger dess läge och största fördel, nämligen utmärkt ekologi.”I skogen” är ingen överdrift: fönstren i de flesta bostadshus kommer verkligen att vända mot skogen som skiljer den nya mikrotownen från storstadsområdet Mitino. Med den senare, nämligen tunnelbanestationen Mitino, kommer den att anslutas med en taxi med fasta rutter, och 2015, när mikrotownen redan är färdigställd, lovar sin egen station, Pyatnitskaya, att visas bredvid den.
Boris Kuzinets förklarar huvudtanken med det uppfunna mikrotownformatet helt enkelt:”Vi vill skapa ett projekt på bostadsmarknaden som det kommer att vara möjligt att säga utan tvekan:” Som i Europa”. Kanske är det därför som den mest europeiska av alla Moskva-byråer, SPEECH Choban / Kuznetsov, blev inbjuden som den allmänna designern av komplexet.
"När vi utvecklade mikrotownprojektet försökte vi helt befria det från att skriva ut en typisk" post-sovjetisk "utveckling", säger arkitekt Sergei Choban. "Nyckelkvaliteten på dess gator, torg, hus är individualitet, och huvudprincipen i huvudplanen är rymdhierarkin." Gatorna, på vilka bostadsområden, sociala föremål och torg är spända, tolkas av författarna inte som transport- eller fotgängarackord, utan snarare som enfilader av utrymmen som mättar miljön med visuell mångfald.
Fokus på mångfald är verkligen ett utmärkande inslag i detta projekt, och om man jämför det med det som byggs idag inom segmentet ekonomibostäder kan det till och med verka som författarna har överdrivit det. Faktum är att för varje hus, varje ingång, varje hall och till och med varje lägenhetskomplex har arkitekterna utvecklat sitt eget designprojekt. Detta blev möjligt tack vare inbjudan från ett internationellt designteam. I synnerhet utvecklades fasaderna på det första byggnadsskedet (tre bostadshus med en höjd av 12-14 våningar) av verkstäderna AssmannSalomon och LANGHOF (Tyskland), TPO Reserve LLC och SPEECH Choban / Kuznetsov. Som svar på en fråga till Archi.ru sa Sergei Tchoban att "prefabricerade" arkitektteam också skulle arbeta med utseendet på alla efterföljande steg i "In the Forest". Totalt planeras det att attrahera cirka 20 byråer från Ryssland och Europa för att delta i projektet. I synnerhet bland de formgivare med vilka förhandlingar om samarbete redan pågår utnämnde Sergei Tchoban ryssen Anton Mosin och britten William Alsop.
Och om bostadsområdena i en mikrotown är inskrivna i det ortogonala rutnätet i den allmänna planen, fick alla offentliga komplex, inklusive förskolor och skolor, en helt annan geometri av arkitekterna. Dessa byggnader är eftertryckligt fria, strömlinjeformade former som organiskt interagerar med sin naturliga omgivning. Således är en skola för 1100 elever utformad som ett brett slingrande band, på vilket ena sidan är fäst kvarter i ett gym, en matsal och en församlingshall, och å andra sidan angränsar en stadion och dagis är separata småhus med mycket pittoreska fasader, "lödda" till en oval volymen av det centrala atriumet.
"Vi siktade på att skapa en arkitektur som skulle underlätta kommunikation och utveckla god smak", medger Sergei Tchoban. Att döma av de färdiga designmaterialen lyckades presidiet Choban / Kuznetsov byrån skapa en stad med ett mänskligt ansikte, där invånarna inte kommer att känna sig som en del av en stor myrstack. Det kommer att vara möjligt att bedöma om detta är så i verkligheten redan 2013, genom vilket företaget RGI International lovar att slutföra byggandet av den första etappen av mikrostaden "In the forest".
