Utvecklingen av detta projekt började för flera år sedan, redan före den ekonomiska krisen, då Dubna utsågs till en av de mest troliga platserna för landets största IT-teknikpark. Ett område på cirka 500 hektar på Volgas vänstra strand tilldelades för skapandet av "kiseldalen": det antogs att det ryska programmeringscentret skulle uppta cirka 200 hektar och de återstående 300 hektar skulle fördelas för bostadsbyggande. Den allmänna utvecklingsplanen för hela territoriet utvecklades av brittiska arkitekter och anpassades sedan till ryska standarder; före krisen lyckades de också bygga det administrativa centrumet för den framtida teknoparken, skapa många av nödvändig infrastruktur och lägga vägar. Lokala och Moskva-utvecklare rusade ivrigt till tomtarna med nätverk, på kort tid utvecklades flera olika projekt av flervåningsbyggnader i klassen "business" och "premium". Naturligtvis modifierade krisen som bröt ut allvarligt både aptit hos utvecklare och solvens hos potentiella bostadsköpare. Det blev klart att låghus och en- och tvådelade ekonomiklasshus är mycket lämpligare än höga höghus på vänstra stranden. Det var i detta skede som PANAKOM-byrån blev inbjuden att delta i projektet.
Webbplatsen, som arkitekterna Nikita Tokarev och Arseny Leonovich arbetade med, ligger så nära Volga som möjligt, därför inkluderade de från början en bekväm vall i det nya kvartalet, och det var till detta som de orienterade sina bostadshus. Eftersom kraven från utvecklaren och olika förvaltningar har justerats på allvar flera gånger har PANAKOM utvecklat ett antal helt olika projektalternativ. Arseniy Leonovich säger att projektet har utvecklats oupphörligt och långsamt men säkert drivit mot den ultimata budgeten och rationaliteten.
Dock var ekonomin för framtida bostäder från början nästan det viktigaste i det tekniska uppdraget, därför riktade arkitekterna sina huvudsakliga ansträngningar för att se till att budgetens blygsamhet inte påverkade det projicerade komplexets estetik för mycket. För att lösa detta problem kom de i synnerhet fram till ett bostadshus, bestående av två låga torn, "placerade" på en enda kommunikationsaxel. Enkelt uttryckt flyttas två rektangulära sektioner på ett sådant sätt att ett hörn blir vanligt för dem, och det är i detta hörn som hissar och trappor är placerade, med vilka lägenheterna i varje bostadsflygel är anslutna med hjälp av korta korridorer placerade på olika nivåer. Arkitekterna kallade den resulterande "bostadsenheten" för en "binomial", som inte bara mycket korrekt återspeglar typologin i själva huset utan också nära i andan till den historiskt formade fysiska och matematiska strukturen i Dubna och dess befolkning. Förresten, sådana”binomialer” kan inte bara uppföras separat utan också långa”formler” kan bestå av dem, och inom ramen för ett block försöker arkitekterna både det ena och det andra scenariot.
Platsens trapesform, vars ena sida vetter mot Volga, och den andra respektive till centrum för den framtida teknoparken, uppmanade arkitekterna att ha en enkel och rationell utformning av kvarteret i form av bokstaven " A ". Det är dess författare som exakt passar in i webbplatsens gränser, lägger in interna gångstigar längs de viktigaste "pinnarna" och placerar en idrottsplats med en tennisbana på tvärstången. På trapezoidens yttre omkrets byggs själva husen - separata "binomialer" längs platsens smala sidor och monteras i en kedjekam längs vägen som leder till det administrativa centrumet. När man närmar sig vallen minskar antalet våningar av byggnader märkbart: längs floden föreslår arkitekterna att man placerar sex stugor i duplex - också ett slags binomium men med en högre klass. Förresten, betonas de två delarna av alla byggnadselement elegant i deras arkitektoniska design: både stugor och sektionshus är en kombination av yin-yang, när ljusa färger råder i designen av ena halvan, och den andra på tvärtom, mörkt.
Tyvärr avvisades den romantiska idén att kombinera olika typer av bostäder inom ett kvarter snabbt och arkitekterna var tvungna att ersätta stugorna med sektionshus. Så här uppstod alternativet "B". Vi ser här samma "kam" längs vägen, som på ett tillförlitligt sätt skyddar innergården från vägen, och samma tvillingtorn längs platsens smala sidor, men längs vallen växer nu samma "binomialer", åtskilda från varandra vid maximalt avstånd för att inte blockera utsikten över floden från resten av husen. Tvingade att bygga upp hela kvartalet med en typ av hus, närmade sig arkitekterna sitt utseende ännu mer noggrant och försökte diversifiera det så mycket som möjligt. Nu vävs en mängd olika färger in i fasaderna, öppna balkonger med glaserade loggier alternerar mer invecklat, någonstans bildar en strikt schackbräda och någonstans, tvärtom, en komplex rytm av bikakor.
Ack, till och med utbytet av stugor med flerbostadshus tillfredsställde inte kunden till slut, så byggnadstätheten måste ökas igen. I alternativ "B" skapar arkitekter faktiskt två inom gränserna för ett block. Platsen byggs upp nästan längs hela omkretsen, och huskedjan är delvis böjd in i kvartalet och accentuerar huvudingången till dess territorium. Här talar vi inte längre om någon form av luckor och för att på något sätt kompensera för detta varierar arkitekterna upprepade gånger inte bara fasadbeklädnaden av volymerna utan också deras höjd. Genom att behålla husens modernistiska stil gör författarna det mer plastiskt komplext och rikt: fyrkantiga burspråk och djupa nischer-håligheter av loggier dyker upp på fasaderna, och de mörka linjerna på balkonger är här och där oväntat avbrutna av den lakoniska vita streck i fönstren. Inte överallt behöll sina positioner och "binomialer" - i de flesta fall tvingades arkitekter ersätta dem med mer traditionella flersnittshus. Och ändå, även i denna form, är projektet för ett bostadsområde på Volgas vänstra strand humant i förhållande till både framtida invånare och de omgivande byggnaderna. Efter att ha litat på den praktiska planeringen och lakonismen i den arkitektoniska lösningen, har PANAKOM skapat ett område som överraskande noggrant motsvarar Dubna-andan - en ung intellektuell stad som ser framtiden.
