Föremålet för designen var platsen vid skärningspunkten mellan Kamennoostrovsky Prospekt och vallen av Karpovka-floden. En gång fanns F. A. Melzer en möbel- och snickerifabrik, av vilken två byggnader har överlevt till denna dag, för inte så länge sedan förvärvade de status som nyupptäckta kulturarv. Det finns andra monument på platsen: till exempel "Korlyakovs hus" - ett mirakulöst överlevt exempel på låga byggnader på Aptekarsky Island när det var en landsförort, samt biografen "Grand Palace", som överlevde sin senaste rekonstruktion 1912-1913. Både fabriksbyggnaderna och båda dessa historiska kammarhus skulle inte bara bevaras utan skulle göras till en organisk del av det nya bostadsområdet. Detta utmattade dock inte arkitekternas utmaningar. "Det var lika viktigt att upprätthålla skalan och den majestätiska strukturen i Kamenoostrovsky Prospekt, en av de mest imponerande gatorna i St Petersburg", säger Nikita Yavein.”Å andra sidan strävade vi efter att se till att den nya arkitekturen inte bara absorberade de karakteristiska egenskaperna för utvecklingen av Petrograd-sidan utan också platsens speciella smak med sin industriella röda tegelstil. Svaret på en så svår utmaning på platsen var projektet som utvecklats av Studio 44.
Genom att samla i en enda komposition flera volymer som är så olika i stil och skala, tolkade arkitekterna helt förutsägbart det nya komplexet som en stor lapidär form som fyller det befintliga klyftan i stadsväven och fungerar som bakgrund för historiska volymer. Fasaderna på "Korlyakovshuset" och "Grand Palace" återställs noggrant - det första förvandlas till ett café, det andra blir en del av det nybyggda bostadsområdet. Samtidigt lämnar arkitekter medvetet bara dessa två hus på den röda linjen i Kamennoostrovsky Prospekt - fasadväggen i det nya komplexet drar sig tillbaka från det 3 m djupt in på platsen, vilket gör det möjligt att accentuera volymerna av monumentala byggnader och avslöjar visuellt deras djup.
När det gäller fabriksbyggnaderna återställs också deras främre fasader, och strukturerna och alla strukturella element, inklusive bärande väggar, trappor och till och med pelare, bevaras, vilket gör det möjligt att skapa stora a la loft-lägenheter inuti. De restaurerade byggnaderna i rött tegel tycks också gro från "den nya volymens" kropp, men deras sammanslagning verkar inte tvingad, eftersom den arkitektoniska lösningen för de nya byggnaderna är en modern tolkning av den industriella stilen. Fasadernas lakoniska plast, som står inför tegel eller natursten, diversifieras endast av olika dekorerade fönsteröppningar (i form av franska balkonger och nischer försänkta i väggplanet) och de sluttande väggarna på de två övre våningarna, i vilka terrasser-loggier är inbäddade. En sådan trapetsformad silhuett, trots sin geometriska generalisering, passar exakt skalan för utvecklingen av Kamenoostrovsky Prospekt, vilket gör nya hus märkbara i gatupanorama, men inte överens med dem.
Den övergripande kompositionslösningen för det nya bostadskomplexet, valt av Studio 44, hjälper också till att uppnå en känsla av kontinuitet.”Det var i området Kamennoostrovsky Prospect och Karpovka-vallen som arkitekter i början av 1900-talet bestämde sig för att öppna den kontinuerliga fronten för gatuutvecklingen och började bygga hus med domare. Denna layout verkar vara fördelaktig både ur kompositionssynpunkt och ur ekonomisk synvinkel, så vi bestämde oss för att använda den i vårt projekt, säger Nikita Yavein. I planen liknar komplexet ett fyrkantigt rotskylt med en krökt svans eller bokstäverna V och I, förbundna uppifrån av en planka på ett sådant sätt att mellan dem, i själva verket, en bred rektangulär innergård uppträder. Och eftersom V, med sin slipning, går exakt till skärningspunkten mellan allén och vallen, visar det sig att gården är helt öppen för Karpovka. På baksidan, inuti "fästet", finns en andra innergård, men dess triangulära form och små dimensioner förutbestämde skapandet av ett atrium här.
Courdoner har verkligen många fördelar: förutom den uttrycksfulla och mycket ceremoniella komposition som ett hus med en sådan innergård förvärvar, gör det också att du kan kombinera hög byggnadstäthet med bra isolering av bostäder och ge det maximala antalet lägenheter med utmärkta arter egenskaper. Det är också viktigt i en storstad att ett sådant hus får sitt eget bekväma och gröna utrymme, som samtidigt aktivt interagerar med stadsmiljön. "Kanske det enda som skiljer hovmästaren från 2000-talet från den historiska prototypen är hans kommunikationsroll", fortsätter Yavein. - Om det innan det var konstruerat för vagnar att närma sig ytterdörrarna, med arrangemang av djupgående parkeringsplatser, finns det inget behov av detta. Gården blir en plats för vila och promenader för invånarna i byggnaden."
Måtten på den projicerade innergården - 18x80 m med höjden på taklistarna på byggnaderna som inramar gården på 17,5 m - motsvarar också helt de historiska prototyperna, vilket gör det möjligt att skapa ett bekvämt utrymme med klassiska proportioner. Arkitekter gör sin semantiska och plastiska dominerande till en skorsten med rött tegel - ett annat element ärvt från fabriken av Studio 44, och innergården är åtskild från vallen av en massiv portik, även gjord av tegelstenar.
Men den andra innergården är, som redan nämnts, planerad att blockeras på andra våningen och delas in i trädgårdar för lägenheter på denna nivå. Under samma privata trädgårdar kommer det att finnas butikslokaler, för vilka arkitekterna har uppfunnit ett spektakulärt takfönster för att belysa.
