Text från arkitekter.
På ett område på sex hektar planeras projektet att bygga 60 000 m2 bostads- och kommersiella ytor och utvidga Grimaldi Forum; Det kommer också att finnas offentliga anläggningar, en upptagen hamn, en park på en hektar, omfattande allmänna utrymmen med ett centralt torg, gångvägar och en strandpromenad, som ger tillgång till kvarteret längs hela omkretsen. Särskild uppmärksamhet ägnas åt kvartalets integration i Furstendömet Monacos landskap och stadsplanering samt miljöfrågor: bevarande av det marina ekosystemet, befintliga byggnader och landskap. Olika miljöcertifieringar planeras, inklusive BREEAM.
Valode & Pistre arkitekter ansvarar för utvecklingen av huvudplanen, utformningen av infrastruktur och förbättring av allmänna utrymmen, centralkvarteret "Water Garden" samt kvartalet "Holm", där nya utställningshallar för Grimaldi Forum Kommer komma. Valode & Pistre partner i detta projekt är Renzo Piano, som är inblandad i Port Quarter-projektet, Michel Devigne, som ansvarar för landskapsdesign, och arkitekten Alexandre Giraldi (Monaco).
Projektet ligger på ett unikt läge: det är en naturlig djupvattenbukt, skyddad av Le Roche (Monaco-Ville) och omgiven av berg som sjunker ner i havet. Port Hercule (Hercules) är en referens till den mytologiska aspekten av denna Medelhavsområdes historia. Samtidigt är Monaco ett modernt, tätt byggt stadsområde, inskrivet i det naturliga landskapet. dess byggnader klättrar högt uppför bergssluttningarna. Med tanke på furstadets mycket begränsade område kan det bara finnas två sätt att utvecklas: uppåt mot himlen eller nedåt mot havet.
Ett projekt som utbyggnaden av kusten i regionen Anse du Portier har allvarliga mål. De antagna designbesluten dikterades av önskan att svara på följande uppgifter: att passa projektet in i det urbana och naturliga sammanhanget, ta hänsyn till landskapets särdrag, liksom Portier-kvarteret och dess läge vid kusten.
Utbyggnaden av kusten är mänsklig intervention i den naturliga miljön. Men konceptet för projektet baseras på det faktum att det territorium som återvinns från havet uppfattas som naturligt. Projektet möjliggör skapandet av två ekosystem - markbundna, på ett nytt landområde och marint - i havets kustzon. Som svar på Medelhavs- och monegaskiska förhållanden omfattar strandförlängningstekniken skapandet av en stor damm av armerad betongkassor, som kommer att tillverkas i Frankrike och levereras till byggplatsen till sjöss. Bäcken som skapas på detta sätt fylls sedan med jord som också levereras med vattentransport. Allt detta gör det möjligt att utföra arbete utan att skada den intilliggande delen av havet. Den nya kustlinjen följer isobatens kurva 30 meter under havsytan, vilket återskapar det naturliga landskapet och stöder de befintliga strömmarna som ger syre till undervattensflora och fauna. Särskild uppmärksamhet ägnas åt bevarandet av det skyddade området i Larvotto, där den oceaniska Posidonia-ängen är belägen, liksom utvaskningarna nära Spelyuga-revet. åtgärder har vidtagits för att främja utvecklingen av fauna och flora. I mitten av plattformen skapad på detta sätt, med ett område på cirka sex hektar, kommer en höjd att organiseras - en kulle. En sådan lättnad kommer att ge kustnaturens nya krökning naturlighet. Det är tänkt att planteras med många tallar och vid foten - för att skapa tjocklekar som är typiska för regionen - maquis.
Det nya distriktet kommer att ha olika funktioner. Villorna kommer att ligga vid kusten, enligt exemplet med de första stadsbyggnaderna på Rivieran, och bakom dem kommer gradvis att bygga bostadshus med högre våningar, mot havet. Vid foten av kullen är det planerat att placera utställningshallarna i det närliggande Grimaldi Forum. Den södra delen kommer att avslutas med en småbåtshamn. Denna segelhamn kommer att bli ett nytt attraktionscentrum för furstendömet, runt vilket restauranger och butiker kommer att ligga. Den mest "nautiska" delen av projektet kommer att vara en stor bostadsbyggnad på pålar, som planeras byggas mellan hamnen och havet. Hans projekt skapades av Renzo Piano-byrån. Byggnadens stil kombinerar de senaste trenderna inom modern arkitektur och medelhavstraditioner. Balkonger, terrasser, hängande trädgårdar, pergolaer, persienner och dammar är bevis på detta. Området, som kommer att bli Portier till följd av utvidgningen av kusten, kommer att förknippas med den monegaskiska kulturvärlden, men samtidigt bli ett exempel på modern stadsutveckling. Projektets leverans är planerad till 2025.
Området för Furstendömet Monaco just nu: 202 hektar
Förlängning av kusten: 60 000 m2 nybyggnation på 6 hektar mark = 3% ökning i Monacos territorium
Program:
Boende: 14 villor - 56 lägenheter
+ handel, restauranger, offentliga tjänster och utrymmen, båthamn
+ ökning av Grimaldi-forumets territorium med 50%
+ 1 hektar park
+ 2 km lång strandpromenad längs kusten
Efterfrågan på el kommer att vara 40% från solpaneler.
En skyddande "mur" av det nya territoriet kommer att uppföras från 18 caissoner med en höjd av 30 m
Vikten av varje caisson är 10 000 ton
Caisson-produktion: i Fos-sur-Mer.
