Platsen ligger nära korsningen mellan Moskva ringväg och Leningradskoye Highway, vid stranden av Butakovsky Bay I plan har den en trapetsform, men från sidan av vattnet följer dess gräns tydligt kustens smidiga böjning. För alla landskapets pittoreska natur ger det aggressiva urbana sammanhanget och närheten till två kraftfulla transportartärer denna plats en ganska obekväm karaktär. Närliggande grannar inkluderar en imponerande mängd Metro Cash & Carry och en nybyggd parkeringsplats som gränsar till den östra gränsen. En kraftöverföringsledning passerar bakom det projicerade komplexet, vilket förklarar frånvaron av några byggnader där: bara i fjärran är silhuetterna av en typisk bostadsutveckling i flera våningar synliga.
Innan beslutet togs att bygga ett affärscenter på detta territorium användes det som en lagringsbas för spillror. Av denna anledning finns det på själva platsen inte bara begripliga arkitektoniska strukturer utan också vegetation, vars brist känns väldigt akut. Idén att fylla denna lucka föranleddes också av närvaron av en omfattande vattenskyddszon, där det är omöjligt att bygga: byggandet av kontorsanläggningen ockuperade endast en tredjedel av området och platsen för det som är så långt som möjligt från viken, medan hela kustzonen är reserverad för att skapa en stor och mångsidig park …
Komplexet består av två torn med 11 våningar av samma storlek, förenade av en gemensam stilobatdel. I planen har båda tornen en fyrkantig form och är inskrivna i det område som tilldelats dem i en vinkel mot dess gränser. Byggnadernas ändar, som fungerar som huvudflodens fasad, är medvetet komplicerade och hänvisar till vattnet med stora avsatser. De är helt gjorda av glas och den föreslagna stegade formen gjorde det möjligt att inte bara diversifiera komplexet i plasten utan också ge den bästa utsikten över bukten och parken från fönstren. Enligt arkitekten Andrei Romanov rymmer denna del av byggnaden alla företagsledningens kontor, och själva glasrutan är gjord i form av ett "dragspel" med vidsträckt transparent "bälg" som reflekterar molnen som flyter över himlen.
Sidofasaderna är inredda mer monumentala på grund av dekorationen med natursten och reliefterrakottapaneler som bildar ett vanligt geometriskt rutnät med vertikala och horisontella linjer på väggarnas glasvägg. Den översta, 11: e våningen, på vilken de tekniska rummen ligger, är stängd med ett dekorativt galler av mörkgrå aluminiumprofiler och förskjuts inåt i förhållande till komplexets huvudvolym, vilket delvis döljer byggnadernas verkliga höjd. En grön innergård är anordnad mellan byggnaderna i komplexet, ovanför, det vill säga från tredje våningen, finns kontor: arbetsutrymmen är grupperade längs byggnadens omkrets runt den centrala kärnan av trappor, hissaxlar och kommunikation.
De två första våningarna i komplexet är helt reserverade för offentliga aktiviteter - här har du skapat områden för avkoppling och kommunikation, och under den varma årstiden kommer små sommarkaféer att dyka upp. Det är intressant att på grund av den lilla lättnaden som finns i området avslöjas stylobaten endast från sidan av viken. Det vetter mot parken som ligger på stranden av en helt glasfasad med en terrass under en flytande baldakin - ett favoritelement i ADM-verkstaden. Det är den här synliga delen av basen av komplexet som kommer att upptas av allmänna utrymmen, medan den underjordiska delen av stilobaten, liksom två andra underjordiska våningar i komplexet, är avsedda för parkering.
Lösningen, när byggnadens mest eleganta och plastiska bas ersätts med en lakonisk, rationell form av huvudvolymen, finns i många projekt i ADM-verkstaden (låt oss ringa åtminstone
Hilton Garden Inn-hotellet i Makhachkala eller ett affärscenter i Moskva-regionen). Författarna själva förklarar detta genom att en person som regel uppfattar en byggnad antingen på nära håll, och därför är det mycket viktigt att bestämma de första våningarna på ett intressant sätt för att berika dem med noga genomtänkta detaljer, eller långt ifrån, och då är silhuetten viktig. Anläggningen på motorvägen Leningradskoe var inget undantag. Stylobate-zonen, som upprepar själva platsen på halvön, liksom de första våningarna i tornen, bildar ett bekvämt och iögonfallande utrymme. Komplexets silhuett, sett på avstånd, ser inte mindre imponerande och elegant ut: två stora torn, som stiger från en grön sluttning nära vattnet, ser ut som en glasportal eller en ingångsport till staden.
Ett annat kännetecken för ADM-projekt är det genomtänkta arrangemanget i omgivningen. Här väcker linjärparken, som upptar hela utrymmet från byggnadens fot till vallen, inte mindre än komplexet. Längs vattenkanten löper en bred vall med däckgolv. För att skapa den föreslår arkitekterna att man använder en befintlig stödmur. Hörnen på "halvön" som tvättas av viken i viken fixeras av två paviljonger, som ska användas som café. Taket på dessa strukturer har en tydlig likhet med björklöv - sett ovanifrån verkar de ha kommit hit av en vindig höstvind. På samma "löv", bara större i storlek, spåras parkens territorium också genom att korsa böljande stigar, plocka upp och utveckla kustlinjens mönster. Inuti "kronbladen" bildade på detta sätt växer lösa gröna kullar här och där. En konstgjord valling gör att du kan skapa en flerskiktssammansättning av levande växter som gradvis sänks från mitten till kanterna. Höga träd kommer att planteras i mitten, omgiven av ett bälte av buskar av mindre höjd, och blommor och örter blir en ljus kant. Som Andrei Romanov sa lånade de en liknande teknik från Beth Chateau Park, som ligger inte långt från London.
Vågformade vägar korsas av rätlinjiga tvärgående vägar som leder från vallen till komplexet. Deras arkitekter liknar gågator, bara de vita stenarna i dem avbryts av gräsmattans ljusgröna. En av dessa stigar förbinder kontorscentret med en liten strand vid bukten, som är planerad att rengöras, förfinas med vit sand och svarta stenblock och förvandlas till en av de mest pittoreska platserna i parken. Det är sant att det är osannolikt att använda stranden för att simma, men att komma så nära vattnet som möjligt och röra vid det, för ett ögonblick helt glömma bort liv och rörelse på kontoret och storstaden, det kommer definitivt att tillåta.