Tre ledare för den andra omgången av tävlingen om det arkitektoniska och stadsplaneringskonceptet för International Financial Center i Rublevo-Arkhangelskoye utnämndes den 8 april.
Minns att arbetet med Zakharkovskaya-översvämningsområdet började 2004-2005 (se Kommersant och e-ca.ru). Nu är det framtida MFC: s territorium ett lågt liggande flodslätt i Moskvaflodens krökning, huvudsakligen bevuxet med gräs, nästan utan träd. I den nordvästra delen finns en stor behållare - Zakharkovsky-stenbrottet, översvämmade och förvandlades till en konstgjord sjö på 1960-talet. I öster finns en hästskoformad kanal av Moskva-floden, som de på 1960- och 1980-talet försökte förvandla till en kanal men inte fullbordades. Två triangulära sektioner norr om stenbrottet, som ligger närmare Novorizhskaya-motorvägen, gick också till MFC. År 2012 blev territoriet en del av Moskva (samtidigt fanns det sydvästra "framträdande" i huvudstaden) och ett löfte gjordes om att bygga tunnelbanestationen Rublyovo-Arkhangelskoye. Tävlingen tillkännagavs våren 2013; enligt dess villkor skulle konceptets författare placera ett affärscentrum på 460 hektar, samt bostadsområden och sociala infrastrukturanläggningar; Helt från början sågs MFC som en multifunktionell stad med distrikt med olika specialiseringar, vilket till och med återspeglades i dess logotyp. Åtta konsortieteam som valts ut för att delta i andra omgången arbetade med projekt i fem månader.
Tre ledare
ASTOC:
En stad balanserad mot tidvattnet
projektnamn: uppströms. Den balanserade Сity // Mot strömmen. Harmoniskt stadskoncept
författare: Team Moscow - Astoc / HPP
Projektets huvudtema, dess författare gjorde balans och jämvikt: i motsats till den allmänt accepterade bilden av ett finanscentrum som en plats för tät, övermättad med energi, pengar och informationsflöden - här som svar på flodens pastorala vidder flodslätt föreslog Team Moskva planerare "en stad som pulserar 24 timmar 7 dagar i veckan, samtidigt som den ger möjlighet att vila och koppla av." De föreslog att man skulle kombinera Manhattans mångfald med livskvaliteten i Köpenhamn, komplettera denna union med "principerna i Cerdas huvudplan för Barcelona."
Under tiden känns det som att i detta projekt läggs tonvikten på bostadsområden. Författarna räcker ut de utsmyckade konturerna av Zakharkovsky-stenbrottet och gör det till en avlång sexkantig damm. Framför dammen finns en trapetsformad torg - mitten av hela bosättningen, ekad av små områden jämnt utspridda mellan kvarteren. Längs bredden av Moskva-floden placerade författarna en remsa av naturparken - gröna kilar växer från parken till staden, som när de närmar sig huvudtorget gradvis blir mer och mer utrustade och förvandlas till torg.
I projektet föreslås det att "räta ut" den hästskoformade linjen i Moskva-flodens oxbåge, vilket gör den mildare. Den resulterande kanalen ekar kusten och strängar blockerar sig över sig själv och bildar något som liknar Boulevard Ring (eller Moika River) - du kanske tror att layouten för bostadsdelen upprepar den radiella cirkulära strukturen i Moskva, medan du kommer ihåg St. Petersburgs kanaler. Författarna lägger en lokal spårvagnslinje längs kanalen; huvudvägarna som förbinder distriktet med Moskva förvandlas till trädkantade boulevarder.
KCAP: Business on the Lake
projektnamn: IFCity på sjön
Författare: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton och Prospertity Project Management
Konsortiet som leds av KCAP Architects & Planners lägger mer tonvikt på layouten för själva finanscentret (IFCity), som författarna kallade, inte mindre Financial Kreml. Finanscentret liknar dock mindre Kreml och mer som Venedig. Så författarna placerade IFC på samma sätt som Team Moskva i den norra delen av territoriet, men stenbrottets stränder är inte inriktade utan tvärtom komplicerade och indragna, kompletterade med flera öar. En del av finanscentrumets byggnader växer direkt ur vattnet - deras författare har tagit sig under "campus", en plats för internationella möten och konferenser. Huvuddelen av IFC, själva bankcentret, namngavs i Petrovsky "Shipyard": "Sberbanks huvudkontor, börsen, ett ledande kreditvärderingsinstitut och Higher School of Finance" finns här. Utvecklingen för blandad användning på öarna har fått namnet "Venetian Lofts" och bostadsbyggnaderna på södra stranden av sjön har fått det romantiska namnet "Wall Street Quarters".
Författarna till huvudplanen talar tillfälligt om andra bostadsområden, som i likhet med Team Moskva ockuperade den”buk” delen av flodslätten, huvuddelen av territoriet, som om de var i andra etappen. Flodbanken här överges också till en landskapspark, stränga blockbyggnader är kantade med boulevarder, men floden oxbow är inte längre synlig: istället för den är sjön ansluten till floden genom en rak kanal som delar staden i två ojämna delar.
BOKA:
Variation i naturliga omgivningar
projektnamn: MFC Moskva. Affärer i naturen
författare: TPO "Reserve" - Maxwan
Av de tre finalisterna har TPO Reserve och Maxwan-projekten utarbetats på det mest detaljerade, detaljerade och rationella sättet. Det verkar som varken affärer eller stad eller kultur råder i det; även om MFC: s dominerande roll betonas också här. Området är indelat i sju distrikt, var och en med en mycket individuell rumslig struktur, vilket möjliggör den största variationen av upplevelser. Och ändå råder här rektanglar med en ortogonal plan, ovanpå landskapets böjda linjer med dammkedjor (detta tillvägagångssätt påminner något om konceptet för Skolkovos innovationsstad, som föreslagits för några år sedan av Rem Koolhaas). Enligt författarna tillåter denna layout dem att frigöra så mycket grönt utrymme som möjligt; transportstrukturen är tänkt ut på ett sådant sätt att bilens dominans i gatuutrymmet minskas och följaktligen minskar den skadliga miljöpåverkan. Projektet gör anspråk på höga BREEM- och LEED-poäng.
Själva finanscentret upptar mitten av territoriet: en stor rektangel sträckt mellan en stenbrottssjö med en "marina" vid stranden och en "stadsgård" vid floden Moskva heter "Central". Här, runt Sberbank-byggnaden på torget, är byggnader med ikonisk arkitektur, kontor och huvudkontor grupperade.
Den näst största rektangeln i "Park" -området är åtskild från Central med en remsa av grönska, spänd på en lång damm, som har sitt ursprung i sjön. Den är fylld med bostadsområden med små gårdar, två boulevarder och flera torg grupperade runt skolor och dagis. I väster ligger området "River", norrut - "Zaozerny" och affärsresidensen "On the hills". De extrema västliga och östra positionerna är ockuperade av helt gröna områden med en mycket fri layout (i motsats till det rationella ortogonala rutnätet från de andra fem): detta är Golf Club-bostaden (så lämpligt för ett finanscentrum) och In the Forest bostad, en generöst anlagd stuga gemenskap.
Fem av de sju distrikten är förbundna med ryggraden - en vågig väg som förbinder viktiga punkter: kyrkan i Rechnoye, biblioteket, utbildningscentret och borgmästarens kontor i Parkovoye; musikhall i "Central" och ett museum i "Forest" -området.
Författarna kallar sitt projekt "den första livskraftiga MFC i världen" och "den första med fokus på naturen". Dessutom är schemat för lager-för-lager-utveckling av distrikt intressant, föreslås i huvudplanen istället för den traditionella utvecklingen av territoriet i delar i tur och ordning. Först planteras fem huvudfläckar med grönska (emellertid börjar utvecklingen av de sjätte och sjunde regionerna redan i andra etappen), och sedan byggs små och små varje distrikt - på detta sätt kommer territoriet att utvecklas gradvis, men hela.
Andra deltagare i andra omgången
XDGA: Slobodskoy-cirkel
projektnamn: MFC - Sloboda XXI
författare: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Här omfattar affärskärnan nästan 80% av hela utvecklingen och är inskriven i en idealisk krets bredvid bostadsområdena."Business Circle", med ett ortogonalt rutnät av gator orienterat mot sydväst, tre vägar skär varandra i olika riktningar, vilket skapar en komposition på marken i Malevichs anda (från rymden skulle denna version av MFC se ut som en förstorad version av Skolkovo Business School Building av David Adjaye) …
Författarna ägnar stor uppmärksamhet åt den gradvisa utvecklingen av territoriet - främst kring transportnav, som börjar i norr, där ett köpcentrum är ett av de första som byggs. Då dyker ut prickade enklaver av bostäder och kontor överallt, och slutligen utvidgas stadsområdet till den cirkel som planerats och fyller den helt. Således sker utvecklingen i en gradvis "naturlig" sekvens, dock enligt en strikt beskriven plan och inom ramen för ett styvt gatunät.
Enligt författarna har deras projekt kvaliteterna av hållbarhet och gör det möjligt för den nya staden att reagera flexibelt på "den dåligt förutsägbara framtiden för världen och den ryska ekonomin."
SOM & Chernikhov:
Boulevard över flodens oxbåge
projektnamn: Planeringslösning på internationell nivå
författare: Skidmore, Owings & Merrill Llp och Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Projektet, utvecklat av SOM och Andrey Chernikhov, placerar flera distrikt i parkens utrymme: det huvudsakliga affärsdistriktet är inskrivet på ett torg och ligger på den östra stranden av Zakharkovsky-stenbrottet. Det angränsas av två stora stadsområden ("multifunktionella kluster" mättade med offentliga utrymmen) - tillsammans utgör de kärnan i staden. Det kompletteras med: två distrikt norr om sjön, som ligger närmare Rigas motorväg än andra - deras författare kallar dem en "katalysator för utveckling" av hela MFC, och byggandet börjar härifrån. Området som sträcker sig längs den södra stranden av sjön tillhör "bostadsutveckling med hög densitet", liksom flodområdet som ligger söderut, vid stranden av floden Moskva, dessa bosättningar, åtskilda från den centrala delen av grönska (och förbundna med vägar), är faktiskt förorter.
Men projektets huvudattraktion var idén att utrusta Moskva-flodens oxbåge. Täcka kanalen med ett förtrollande tak, vars design bygger på Vladimir Shukhovs tekniska idéer, förvandlade arkitekterna hästskon till kanalen till en lyxig gågata som förbinder de tre huvuddistrikten. "Oxbogens tak" - säger författarna - är ett unikt inslag i den nya staden. Vattnet kommer att rinna som naturen avser; Dessutom planeras allt regnvatten att filtreras och återföras till floden.
Det föreslås att bygga "oxbogens tak" gradvis i flera sektioner. En inomhusstrand, ett sportkomplex och en gren av Pushkin Museum är planerade i dess gågata. Boulevarden kommer också att passera genom det arkeologiska området, där ett museum kan inrättas. Det är lätt att se att detta är det andra projektet av alla de listade, där mycket uppmärksamhet ägnas åt Moskvoretskaya oxbow.
GENSLER: Castle Towers
projektnamn: Fincap - den nya finansiella huvudstaden i Moskva
författare: Gensler & Associates International Ltd.
Gensler-projektet visade sig vara mer höga byggnader än andra koncept. Det "nya finansiella kapitalet" är inte uppbyggt så nära som Moskvastaden, men utåt framkallar det ändå omedelbart associering med ett "traditionellt" finanscentrum, så det är omöjligt att göra ett misstag när man definierar stadens huvudfunktion. Tornen i den centrala delen och kvarteren i de stalinistiska proportionerna runt dem - allt är åtskilt från grönskan vid floden med en bred vägsträcka som påminner om Moskva ringväg i miniatyr.
Sjön visar sig vara i utkanten av territoriet, dess konturer av sjön beställs, och på den plats där det är nödvändigt att bygga en bro reduceras stränderna ekonomiskt till en smal sund. Parken är koncentrerad i den södra delen längs flodstranden, i den, pressad mot landsbygden Zakharkov - tre små stugbyar, som ekas av miniatyrbebyggelser på flodstranden; dessa bosättningar uppfattas definitivt som "förorter", "Zamadovskie".
MAD: Space Snowflake Landing
projektnamn: Skogstad
författare: MAD, Arup, EADG
Kanske det mest ovanliga förslaget. Enligt MAD är stadsplanen en sexkantig stjärna ("snöflinga") med en perfekt cirkel i mitten. Och om XDGA placerade affärsdelen i sin cirkel, gav MAD den till en park med konstgjorda kanaler. Ringen som omger cirkeln fungerar som huvudtransportartären. Närmare ringen ligger de högsta kontorsbyggnaderna, sedan sjunker höjden gradvis och flyttar till "buffert" bostadshus, och slutligen, i kristalländarna, finns social infrastruktur och anläggningar avsedda för rekreation.
De sex benen på snöflingan viks alltså i symmetriska kluster; mitten av cirkeln ser ut som New Yorks Central Park. Runt "snöflingorna" finns en skog, gröna zoner, varav en fortsätter i den södra delen av platsen vid flodstranden. Denna gröna remsa skärs av en väg på vilken fläktformade block spänns.
PANERAI: Kanalstaden
projektnamn: MFC: en ny bild av Moskva på den internationella finansmarknaden
författare: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Författarna omringade Zakharkovsky-stenbrottet med en "Park of Culture"; finanscentrumets byggnader drar sig tillbaka till den centrala delen av territoriet och bildar en rektangel där, skuren i hälften av en bred, rak kanal som leder från sjön till floden. Affärsdistriktet är "stadens hjärta", det innehåller inte bara bank- och kontorsbyggnader utan också ett stort köpcentrum. Norr om hamnen (det föreslås att man börjar bygga staden från hamnen) leder en annan kanal till stadens centrum, smalare, men också rak och med en stor gata vid dess stränder. Författarna kallar det "kanalgatan"; stadslivet med restauranger, butiker och hotell bör vara i full gång här. Transportsystemet är noggrant ritat; författarna planerar två interna transportringar: i de norra och södra delarna.
Den huvudsakliga norra delen är underordnad två ortogonala galler, placerade i en vinkel på 45 grader mot varandra. I "skogstaden" som sträcker sig längs floden i södra delen av territoriet blir layouten friare; det kommer att rymma en internationell skola, rid- och idrottsklubb.
Det är nyfiken att detta team är det enda som offentligt har börjat prata om att förvandla landskapet för att undvika översvämningar (och de har rätt; flodslätten är en lågt belägen plats och är omgiven av vatten på nästan alla sidor).
Tävlingsarrangören är CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, konsulten är Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
