Svårigheter stimulerar kreativ tanke och de mest intressanta lösningarna är födda i särskilt svåra situationer - dessa postulat är förmodligen bekanta för alla praktiserande arkitekter. Bostadskomplexet designat av Sergey Estrins verkstad som en del av en stängd tävling för ett av de tysta distrikten i Moskva är ett utmärkt bevis på dessa sanningar. På en liten tomt med en yta på något mindre än en halv hektar, tätt omgiven av alla sidor av fem våningar, var det nödvändigt att bygga en lägenhetsbyggnad med ganska hög densitet - kunden tänkte placera 8000 m2 här2 bostäder plus hyra på bottenvåningen. Förmodligen, om allt detta skulle implementeras i ett öppet fält, även på en så liten mark, skulle det vara möjligt att göra med "lite blod" - att bygga ett torn eller en rektangulär volym runt omkretsen av det tilldelade området, och då skulle det inte finnas den unika skulpturella bilden som gradvis utvecklades bland författarna till detta projekt. Och det handlade inte ens så mycket om behovet av att visuellt överensstämma med sammanhanget - att följa vägen för största motstånd tvingades av tekniska standarder, först och främst, säkerställa den nödvändiga nivån av isolering för både den nya byggnaden och närliggande hus i i enlighet med nuvarande SanPiNs. Varje byggnad som växte över tre våningar här skulle dölja de hus som redan fanns runt platsen. Kunden försåg projektförfattarna med en insolationskarta som de kollade med under designen.
Infografiken visar hur volymen föddes: efter att ha valt objektets optimala höjd som utgångspunkt började författarna ändra höjden baserat på skuggan som varje specifikt område kastar på andra hus som närmar sig det vid olika tidpunkter. Detsamma gäller isoleringen av själva byggnaden. Designberäkningen genomfördes bokstavligen för varje lägenhet. Och de uppnådde att varje lägenhet under dagsljus får maximal mängd solljus vid vissa tider. Huset är växelvis vackert upplyst från alla fyra sidor när solen rör sig. Resultatet är en komplex volym med flera höjdskärningar. Den delades in i två byggnader med en innergata som passerade mellan dem. Varje byggnad har en slags diagonal gren i planen - detta syns särskilt tydligt om man tittar på komplexet från en höjd. På skärningarna - utnyttjade tak med terrasser.
På grund av det faktum att isoleringsförhållandena på var och en av de fyra sidorna är olika, visade sig hela bostadsområdet vara annorlunda. Det liknar ett gigantiskt konstföremål: om du går runt det i en cirkel öppnas ett nytt, oväntat perspektiv med varje steg. Det lägsta antalet våningar är två, den högsta är tio. Det är intressant att komplexets inre fasader, fasaderna på samma grenar, är placerade i små vinklar - för att undvika att titta från fönster till fönster.
Den slutliga bilden av huset skapades på basis av grafiska skisser av Sergey Estrin. Konturerna av hus som växer i bergssluttningarna är gissade i dem. Faktum är att volymerna av olika höjder, från vilka komplexet är grupperat, kan ge ett sådant intryck. Sektioner, avsatser, flernivå, terrasserade - allt detta är attribut för en kompakt bosättning någonstans i närheten av Amalfi, på den liguriska kusten. Även om författaren själv försäkrar att han vid utformningen föreställde sig en silhuett av en tiger som låg med upplyft huvud och en andra mindre tiger som låg vid fötterna på den första, sådana föreningar uppstod, eftersom det inte ligger långt från byggplatsen en ambassad i ett av Fjärran Östern-länderna. Faktum är att temakomplexet är unikt genom att dess bilder är polysemantiska och kan framkalla en mängd föreningar - från symboliska och subtila till ganska specifika. I slutändan väljer alla vad som är närmare honom.
En speciell dynamik för byggnadernas utseende ges av oregelbundet placerat multiformat - mestadels ganska smalt och långsträckt, men på vissa ställen och tvärtom horisontellt orienterat och i vilket fall som helst som liknar kryphål - fönster. Stora panoramafönsterfönster, ibland med balkonger, som täcker två våningar samtidigt, spelar en viktig accentroll; även om det inte finns duplexer bakom dem, men vanliga envåningslägenheter, åtskilda av tak. Lokalitetens till synes godtycklighet, oegentligheter - dessa tekniker framkallar frivilliga eller ofrivilliga föreningar med spontana, historiskt utvecklande byggnader, även om vi samtidigt förstår att komplexet designades och byggdes samtidigt. Men bilden av en psykologiskt och fysiskt bekväm och mänsklig proportionell miljö har verkligen skapats här.
Samtidigt ville författarna till projektet inte överdriva effekten av spontanitet och försökte inte få komplexet att se ut som en grupp tätkomponerade volymformatvolymer. Tvärtom ville jag undvika variationer och uppnå känslan av ett enda block. Därför betonade arkitekterna enheternas enhet: alla fasader står inför röda tegelstenar. Upphängda ventilerade fasader av massiva tegel korrelerar perfekt med de omgivande femvåningsbyggnaderna med rött tegel. Komplexet uppfattas visuellt som en integrerad, men samtidigt verkar det inte vara en monolit, det överväldigar inte, det förmedlar känslan av en bekväm stadsmiljö, och inte bara på innergården utan också på terrasserna ovanför lägenheterna - de är som små stadstorgar i en medeltida stad, är omgivna av närmare två-tre våningar hus, och faktiskt - av väggarna på de övre våningarna.
En bekväm miljö har skapats på det inre territoriet, baserat på århundraden gamla principer för att organisera rymden i små europeiska städer. Det finns en slingrande gata mellan sektionerna - med blomsterbäddar, gräsmattor, träd, bänkar, platser för vila och kommunikation. Det finns också två gårdar kopplade till gatan och till de yttre gatorna med gångar på bottenvåningen. I huvudsak har ett urbana minisystem med mysiga gårdar och en fil med täckta passager mellan dem skapats här.
På bottenvåningen i båda byggnaderna, förutom täckta passager till det inre territoriet, finns hyreslokaler för detaljhandel, tjänster samt en barnklubb och ett gym. Under hela territoriet finns ett underjordiskt garage med åtkomst från yttergatan.
Båda byggnaderna är ordnade enligt en sektionsprincip: varje sektion har sin egen ingång, en hissgrupp och ett lägsta antal lägenheter per våning. Enligt villkoren finns det 4-5 lägenheter på varje våning. Lägenhetsmappningen är ganska ytlig, vilket den nuvarande marknadssituationen kräver. Presenterade enrumslägenheter med en yta på cirka 50 m2, två-rumslägenheter 65 - 70 m2 och tre-rumslägenheter, cirka 90 m2… B handla om De flesta av lägenheterna har tillgång till ett exploaterat tak med en privat terrass. Andelen rum är ungefär en till en och en halv. Det finns duplex på de sista våningarna.
Alla referensvillkor är bara siffror och tekniska data, och standarderna är samma nummer och krav, och att läsa dem är det omöjligt att föreställa sig vad projektförfattarnas kreativa beslut kommer att bli. Och även om projektet från Sergey Estrins byrå inte vann tävlingen, blev det ett exempel för författarna för att utarbeta tillvägagångssätt för design i trånga förhållanden: på en liten tomt omgiven av sedan länge etablerade täta byggnader kan man förvänta sig det mest enkla och okomplicerade svar, men författarna arbetade noggrant med volymerna och de arkitektoniska formerna och fann en icke-trivial bild, naturligtvis, utan att bortse från hela den beräknade bakgrunden och projektets pragmatiska sida.
