Projektet för ett bostadshus på Staroalekseevskaya Street, innehav 5, utvecklat av ADM, överensstämmer helt med de angivna principerna. Detta objekt, som ofta händer i Moskva, med sin egen komplicerade historia. Gazprombank OJSC och Vysota LLC förvärvade en relativt liten tomt, för vilken en stadskonferens redan har gjorts. Den preliminära designen överträffade avsevärt områdets kapacitet när det gäller bilder: för att öka den framtida byggnadens "kapacitet" fördes djupet till nästan otroliga 24 meter. Resultatet blev stora, långsträckta lägenheter med lågt naturligt ljus. Det är uppenbart att det inte skulle vara lätt att sälja sådana bostäder under de nuvarande förhållandena. Och kunderna vände sig till ADM-verkstaden och satte uppgiften att förbättra kvaliteten på lokalerna, samtidigt som antalet våningar och det totala antalet bilder bibehålls. Uppenbarligen var detta inte en lätt uppgift.
Arkitekterna behöll byggnadens stora tjocklek och till och med ökade den något, men "skar igenom" jätte nischer i den långa, trasiga fasaden och belyste de inre utrymmena. De är förskjutna på båda sidor, så att nästan varje lägenhet har fönster i en sådan nisch. Men paradoxalt som det kanske låter är extra dagsljus förmodligen inte det viktigaste syftet med dessa spår.”Det är uppenbart att en person känner sig mer bekväm, mysig och lugn i låghus än i ett höghus. Träd, en liten innergård, fotgängare - allt är nära och står i proportion till en person. Men många uppskattar också de spektakulära stadslandskapen som öppnar sig från de övre våningarna. - säger Andrei Romanov, chef för ADM-verkstaden - Så vi försökte kombinera i olika miljöupplevelser. " Nischerna, vardera fyra våningar höga, förvandlades till mysiga möblerade gårdar med riktiga träd, skyddade från vind, regn och snö med glasskärmar. På dessa gårdar kan du sitta, chatta med gäster eller grannar och till och med lämna barnvagnen med sinnesfrid eller släppa ut barnen - trots allt kommer de alltid att vara framför dina ögon och kommer inte att fly någonstans. De ses främst av köksfönstren, liksom hisshallen. Fönstren i vardagsrummen öppnar sig mot det omgivande industrilandskapet.
Varje sådan innergård har 16 lägenheter. Och detta gemensamma territorium för en liten grupp människor returnerar den redan glömda, mycket närmare nivån av interaktion med grannar och miljön i allmänhet. Människor upphör att känna sig i en gigantisk myrstack, och nya sociala samhällen bildas gradvis. Och slutligen, som redan nämnts, tomten är liten, och den totala ytan av huset med en tre-nivå underjordisk parkering för 1346 bilar är 112810 kvm M. Det fanns praktiskt taget inget utrymme kvar för det förädlade området, så nischgårdarna hjälpte också till att lösa detta problem.
Det mest överraskande är att arkitekterna lyckades inte förlora en enda kvadratmeter av området - enbart på grund av den kompetenta planeringen och den effektiva utformningen av lokalerna. Medan i det ursprungliga projektet var trappan vänd mot fasaden, vilket ytterligare begränsade tillgången på naturligt ljus till lägenheterna, nu har alla trappor, hisshallar och alla tekniska rum tagits bort till den "mörka" zonen.
Husets långa kropp är böjd på sicksack för att säkerställa optimal isolering i alla lägenheter. "Inbyggda" nischgårdar ser ut som jättefönster på detta trasiga plan; så att deras rektangulära utskärningar inte var för tråkiga och inte pressade med vågen, föreslog arkitekterna att de skulle täcka väggarna i de närmaste lägenheterna med grönt glas och drunkna dem något i väggplanet. På natten, när ägarna till lägenheterna tänder ljuset, kommer glasinsatserna att lysa inifrån. Under dagen kommer de att se ut som små hus framför sina innergårdar - så i det här fallet "gnagade" arkitekterna inte den rutiga massan av huset med hål (som Stephen Hall gjorde i den berömda sovsalen i Massachusetts) utan "encrusted" den jättehyreshus med delar av staden i mänsklig skala, lånad från idealen om "ny urbanism".
Separat ska det sägas om den gröna färgen: frisk vår, ljusgrön och ljus, den sätter en ljus, optimistisk ton för hela byggnaden. Inte bara kommer glasinsatserna "pseudo-hus" att vara gröna, utan även husets ändar och galler för luftkonditioneringsapparater, många asymmetriskt utspridda längs fasaderna (det är dyrt och meningslöst att utföra central luftkonditionering i sådana ett hus).
Men det viktigaste i detta projekt är inte färgens färghet och plastens enkla nåd. Det viktigaste är att en typ av bostadshus är helt ovanligt för den ryska mentaliteten - en liten social omvälvning, om du vill. När allt kommer omkring är detta inte ens ett elithus, det finns ingen natursten eller andra dyra material och lösningar här. Och lägenheterna är inte för stora (ett rum mindre än 50 kvm, tre-rumslägenheter cirka 100 kvm). Jag måste säga att även för 5 år sedan skulle kunden knappt ha uppskattat ett sådant projekt, prioriteringarna var helt annorlunda. Och det här objektet har redan klarat alla godkännanden, projektdokumentationen genomförs och byggandet börja i slutet av året. Det verkar som att gradvis, enligt metoden för kompromisser och uppfinningar, börjar Moskvas lägenhetsliv utvecklas i en riktning som är trevlig för en person. Hur som helst måste detta projekt erkännas som inte bara elegant utan också förmodligen en kommersiellt lönsam lösning på investerarnas problem - och görs uteslutande med arkitektoniska medel. Projektet gick utöver det föreslagna pusslet om kvadratmeter i riktning mot att förändra livskvaliteten.
