Schneider + schumacher arkitekter och utvecklare ABG Frankfurt Holding beslutade att undersöka problemet med bostadsbrist i stora städer, i kombination med höga hyror. Lösningen kan vara standardisering - av konstruktionsmetoder och arbetsflöde, samt optimering av materialval i termer av kostnads-nyttoförhållande.
Det resulterande exemplariska projektet uppfyller höga krav på kvalitet och energieffektivitet, arkitekturen i sig har inte heller glömts bort, men hyresgästerna i ett sådant hus måste betala högst 10 euro / m2 hyra - exklusive verktyg. Naturligtvis är detta en kompakt version av en bostad, men ganska rymliga och bekväma lägenheter är en slags arvtagare till "New Frankfurt" av Ernst May och Ferdinand Kramer, enligt författarna. 10 euro per kvadratmeter är inte bara en tredjedel lägre än genomsnittssatsen i staden utan också 20% lägre än hyran i ABG: s hus, som i princip är specialiserade på billiga bostäder.
-
Image 
zooma 1/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG © schneider + schumacher
-
zooma 2/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG © schneider + schumacher
-
zooma 3/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG © schneider + schumacher
-
zooma 4/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG © schneider + schumacher
-
zooma 5/5 ABG Affordable Housing Complex Foto © Norbert Miguletz
Huvudidén är att minska volymen som behöver ställas upp och sedan värmas upp. Därför tas trappan (och i fallet med barriärfria alternativ - och hissar) ut och kopplas till balkonger. Ett sådant drag minskar, tillsammans med det uppvärmda utrymmet, elräkningar. Korridorerna hålls på ett minimum av samma skäl, vilket också kräver en kompakt plan. Källarenivån övergavs också, förråd placerades i lägenheter.
Modulen består av två lägenheter med en speglad plan, vänd mot en gemensam trappa. Om så önskas kan de kombineras till ett och få en bostad med fyra sovrum istället för två (eller ett tre- och ett-rum). På grund av "spegling" är alla badrum och köksområden grupperade i mitten: detta ger besparingar i kommunikationsutbudet. Sådana moduler kan anslutas till varandra både vertikalt och horisontellt. Tvärväggssystemet av "semi-prefabricerade" delar samt möjligheten att tillverka standardfönster, trappor etc. på fabriken. förenkla byggandet och sänka kostnaderna.
-
Image 
zooma 1/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG Foto © Kirsten Bucher
-
zooma 2/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG Foto © Kirsten Bucher
-
zooma 3/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG Foto © Kirsten Bucher
-
zooma 4/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG Photo © Kirsten Bucher
-
zooma 5/5 Prisvärd bostadskomplex för ABG Photo © Kirsten Bucher
Projektet är utformat för replikering, men det tillhandahålls för dess samordning med sammanhanget: du kan ändra takets silhuett eller byggnadens djup. Variabilitet är främst förknippat med behovet av att använda en viss webbplats mest effektivt. Som ett material erbjuder arkitekterna ett miljövänligt och hållbart alternativ - ihålig tegel med isolerande fyllning, vilket gör det möjligt att spara på isoleringsskiktet.
Komplexet, byggt i Frankfurt-distriktet Oberrad, består av två byggnader med totalt 46 lägenheter. Husen har gaveltak, 3-4 hela våningar, ett underjordiskt garage för 20 bilar. Lägenheter från 46 till 89 m2 har två, tre eller fyra sovrum, komplexets totala yta är 5000 m2.
Projektet överensstämmer med den ekostandard KfW-Effizienzhaus 55: ett högeffektivt gasuppvärmningssystem, solpaneler på taket, ventilation med ett värmeåtervinningssystem gör det också möjligt för invånarna att sänka energikostnaderna.
