Diskussion med titeln”The Country of Essentials. Resultaten från första halvåret 2016 på lågmarknadsfastighetsmarknaden”organiserades gemensamt av KASKAD Family, MIEL-Novostroyki och UNK-projektets arkitektbyrå.
Under diskussionen formulerade chefen för UNK-projektet Yuliy Borisov sin position, inklusive hans kriterier för en kvalitetsprodukt inom detta marknadssegment. Han är övertygad om att utbudet idag överstiger efterfrågan på fastighetsmarknaden, så kampen för en köpare enbart genom prismetoder ger inte längre den förväntade effekten.”Enligt min mening var frågan om ett vackert liv tidigare en fråga om uteslutande internt ansvar för arkitekter och utvecklare. I dagens verklighet handlar det om överlevnad. En framgångsrik lösning blir när invånarna, oavsett nivå, kommer att kunna säga att de lever vackert. Perioden med "halvfabrikat" - ta vad de ger - är över. Det finns tillräckligt med förslag och arkitekter på marknaden som ger en bra produkt och rätt lösningar, säger Yuliy Borisov.
I pressmeddelandet från arrangörerna nämns också att i Moskva-regionen är andelen låghus upp till 25% och i Nya Moskva - upp till 16%, medan mer än hälften av utbudet presenteras i Moskva-regionen i bältet från 20 till 30 km från Moskva ringväg och i Nya Moskva - i Troitsky AO, men under det senaste året har omorienteringen av efterfrågan från Moskva-regionen till Nya Moskva ökat 2-3 gånger, Boris Tsyrkin, chef partner till KASKAD-familjen, berättade för mötesdeltagarna.
Trots att kvaliteten på låghusprojekt har ökat betydligt idag är låghus fortfarande det billigaste på marknaden när det gäller kostnad. Till exempel, för jämförelse, är det vägda genomsnittspriset på huvudmarknaden i Moskva-regionen 85,1 tusen rubel. per kvm m, och på den låga bostadsmarknaden är denna siffra bara 78,9 tusen rubel. per kvm m. I Nya Moskva är situationen ännu mer vägledande: 77,25 tusen rubel. per kvm m i en lågbyggnad mot 104,7 tusen rubel per kvm. m som helhet för marknaden.
