Affärscentret "Optima-Plaza" togs i drift 2016. Det bedömdes”mycket bra” av det brittiska företaget BRE Globals metod för att beräkna miljöprestanda för byggnader BREEAM.
Komplexet ligger i södra delen av Lviv, vid korsningen av Nauchnaya Street och Knyagyni Olga Street. Denna del av staden utmärks å ena sidan av en välutvecklad stadsinfrastruktur: endast längs Princess Street finns fem köpcentra i rad med en vattenpark mellan dem.”Dessutom introduceras här smarta stadstekniker aktivt: de installerar master för Wi-Fi-åtkomst, laddpunkter för prylar vid hållplatser för kollektivtrafiken; ett system med ersättning för sortering av hushållsavfall och anmälan av gratis parkeringsplatser har införts. - säger Dmitry Vasiliev, medgrundare av arkitektföretaget Archimatika. Å andra sidan motsvarar rymdorganisationen knappast den moderna förståelsen för en vänlig miljö.
Utvecklaren vände sig till arkitekterna med en begäran om att kommentera det redan färdiga projektet för affärscentret "korridor".”Vi analyserade det linjära schema som våra föregångare föreslog, visade kunden var korridoren skulle vara och hur ineffektiv den skulle vara. En sådan utformning av en kontorsbyggnad är moraliskt föråldrad, inga moderna fasader kommer att spara här. " Som ett resultat åtagit sig Archimatika att skapa ett kvalitativt nytt projekt av ett affärscenter som uppfyller tidens krav, inte bara i formella yttre tecken utan också i huvudsak.
Arkitekterna lyckades flytta sig bort från den föråldrade linjära strukturen genom att dela upp byggnadens enda komposition i tre risalitvolymer, vilket ger rytm och utjämnar effekten av byggnadens överdrivna längd. De främre fasaderna i varje volym är täckta med metallpaneler, de norra och södra fasaderna, tvärtom, överges till panoramafönster och bildar den nuvarande tekniken för "formomslag", vilket betonar kontrasten hos längsgående och tvärgående. Djupa terrasser med levande träd bildades på taket på stilobaten mellan utsprången.
Den kontinuerliga panoramafönstret på den södra fasaden korsas av skuggsystemets horisontella metallplattor - de gör det möjligt att koppla estetik med energieffektivitet, skydda kontorsutrymmen mot värmen på sommaren och ge ytterligare isolering på vintern på grund av de parametrar som beräknas av arkitekterna. Liknande lameller är installerade på ändfasaderna: här skyddar de också fönster från direkt solljus, men de bildar vertikala snarare än horisontella linjer.
Fasadernas huvudton är grönoxiderad koppar.”Inledningsvis ansåg vi en återhållsam, affärsmässig, grå version av färgschemat. Han passade kunden, men det verkade fruktansvärt tråkigt för oss. Alla byggnader som står i närheten är tråkiga grå, färdiga med cementgips. Vi ville att vår byggnad skulle skilja sig från det sovjetiska arvet och se fräsch ut, särskilt eftersom björkar växer framför den, vilket har en bra bakgrund. Vi bestämde oss för att stödja den gröna färgen, men använder en sval nyans, vilket är mer lämpligt för affärscentrets funktion, säger Dmitry Vasiliev.
En nivå av underjordisk parkering kompletteras med en parkering på bottenvåningen, på sidan av gården. Här är stylobatens fasad täckt med ett metallnät, vilket gjorde det möjligt att ge naturlig ventilation och gjorde det möjligt att minska kostnaderna för installation av ett rökavgassystem.
Lokalernas användbara yta på varje våning är cirka 1 900 m2… Detta är det optimala området för bekvämt arbete för anställda i ett stort företag. Den tredelade delningen av golvet i block gör att du enkelt kan dela ut utrymmet i små kontorsenheter.
På taket på Optima-Plaza installeras ett system med solfångare, vars kapacitet är tillräcklig för att förse hela affärscentret med varmvatten. Vattnet värms upp av en luftvärmepump, som också värmer byggnaden om temperaturen inte sjunker under minus fem. Archimatika har testat alla dessa tekniker för första gången när de designade "Optima Plaza".
Arkitekterna tog också hand om offentliga utrymmen: till vänster och höger om lobbyn i stilobaten finns det en plats för kaféer och butiker, vilket gör Optima Plaza inte bara till en bekväm arbetsplats utan också till ett attraktionscentrum för lokala invånare. Utvecklingen av distriktets infrastruktur betjänas också av cykelparkering och laddstationer för elfordon som finns framför affärscentrets byggnad. Författarna är övertygade om att byggnaden sätter en hög standard för utvecklingen av kontorsfastigheter inte bara i Lviv utan också i Ukraina som helhet, i linje med idéerna från "kreativ klass" om ett bekvämt liv i staden.
