Kaoszon
Den legendariska mångfalden av Moskva-byggnader är resultatet av en rondell för stadsplanering som varade i många århundraden, vilket i praktiken innebar att varje ägare hade möjlighet att tolka de givna parametrarna för framtida byggnader på sitt eget sätt. Inom de till synes absoluta värdena för de "röda linjerna" och höjdreglerna fanns det alltid en motreaktion som öppnade vägen för en företagsam utvecklare eller ambitiös arkitekt att komma ut ur den allmänna raden. Det finns tillräckligt med exempel på en sådan”utvandring” över hela Moskva - från huvudgatorna till bostadsområden. Vad kan vi säga om industriområdena som omger staden mellan trädgårdsringen och den tredje transportringen. Graden av heterogenitet av strukturell, höjd, funktionell och stilistisk, med den allmänna förekomsten av barocktyp, är utanför diagrammen. Och idag är denna "röra" i stadsplaneringen i fokus för utvecklarnas närmaste uppmärksamhet, vilket förvandlas till ett nytt kaos där prestigefyllda affärscentra, kreativa kluster och bostadsområden samexisterar med lagerhangarer, industribyggnader, bostadshus, underjordiska tjänster och ruinerna som inte överlevde omstruktureringsföretagen. I denna situation finns det inget behov av att prata om kontextuell arkitektur. De omgivande byggnaderna ger inte designern några referenspunkter att bygga från. Alla hittar sitt eget system och sätt att motstå kaos med hjälp av arkitektur.
Optimistiska föreningar
Den norra delen av Danilovsky-distriktet i Moskva, avgränsad av gatan Letnikovskaya och böjen av Moskva-floden, kan tjäna som ett utmärkt exempel på stadsplaneringens kaos i huvudstadens "rostiga bälte". Det stora territoriet, som ett gammalt ånglok som måste skjutas upp innan det börjar röra sig och sakta tar fart, har börjat förändras i tio år, men enskilda framgångsrika projekt kan inte radikalt förändra bilden av "världen i trädgården på Paveletsky järnvägsstation. " Men denna situation kommer inte att pågå länge. Omvandlingar, som en våg, kommer från trädgårdsringen, och när programmet för rekonstruktion av Moskva-flodvallen med bryggor och nya rekreationsområden nära vattnet läggs till dem kommer distriktet att bli ett av de mest prestigefyllda och snabbt utvecklande områden. Det är inte förvånande att kräsna utvecklare, som ser tjugo och trettio år framåt, redan initierar nya projekt av en privilegierad klass på båda flodstränderna, varav ett är ett klubbhus med lägenheter designade på gatan Letnikovskaya av designbyrån APEX. för Hutton Development, kallad MITTE …
Arkitekterna såg en analog av Berlins Mitte i området, som får takten i omvandlingstransformationer - därav namnet på komplexet. Känd över hela världen för sin kreativa, bekväma atmosfär och färgstarka miljö, där bostads- och kontorsbyggnader, shopping- och nöjescentra blandas, har distriktet gradvis fyllt de gapande luckorna i utvecklingen av Östra Berlin, som fortfarande bär efterkrigstid och post-socialistiska märken. Dessa ärr blir gradvis läkta av den energi som hämtas hit av tusentals framgångsrika, begåvade och frisinnade människor för vilka Berlin har blivit en idealisk plats för affärer, kreativitet och utbildning. Arkitekterna såg en liknande potential i kaoset i Zapavelechye och trodde på möjligheten till en upprepning i Moskva av Berlin-scenariot (varför inte?), De föreslog att utvecklaren skulle ge huset detta namn, symboliserande moderna idéer om kvalitet och komfort av livet i en metropol.
Hörnhus
Drömmar om de möjliga utsikterna för Danilovsky-distriktet och dess nuvarande tillstånd är två stora skillnader. Och om du på den närliggande gatan Derbenevskaya redan kan se prick-och-dash-markeringarna för det framtida fullfjädrade stadskvarteret, verkar det ursprungliga stadsplaneringskaoset på Letnikovskaya orubbligt. Byggnadernas placering och dimensioner varierar på de mest bisarra sätten.
Det enda avsnittet som mer eller mindre påminner om en gatufront är en serie med tre hus från början av 2000-talet på den jämna sidan av gatan, mittemot den plats som var avsedd för byggandet av MITTE-klubbhuset, och detta grannskap gav arkitekterna av APEX möjligheten att skapa en modell för den framtida utvecklingen som den såg ut, i analogi med Berlins namn. Ett eller två hus längs ena sidan av gatan är inte ett system ännu. Det är nödvändigt att bilda en fullfjädrad profil på gatan med ett visst förhållande mellan dess bredd tillsammans med trottoarerna och husens höjder. Det framtida klubbhuset kommer att bli det saknade elementet, tack vare vilket en utgångspunkt för nästa projekt kommer att visas - det blir faktiskt en miljöhörnsten. Tillsammans med huset mitt emot bildar det en slags portal eller propylaea som öppnar vägen för stadens framtid, som kommer att växa här om ett optimistiskt scenario för områdets utveckling realiseras.
Uppenbar logik
Webbplatsens detaljer begränsade avsevärt utbudet av planerings- och volym-rumsliga lösningar. En nästan kvadratisk sektion längs en av sidosidorna skars av i en liten vinkel på grund av de "röda linjerna" som finns på basen, vilket antingen antyder väglinjen för den framtida motorvägen som planerats under tidigare år eller ekot av planerna för att lägga kommunikation.
Huset kunde placeras på det resulterande trapezformiga området på olika sätt (i form av en cylinder, ett prisma med rundade hörn, ett triangulärt block etc.), och alla undersöktes, men en logisk och rationell strategi rådde. Valet av formgivare bestämde sig för versionen av den L-formade kroppen med ett fasat hörn, vänd mot den ofyllda motorvägen och bildade en spektakulär accent i volymen i andan av ett "järnhus".
För att inte förlora användbart område ligger byggnaden så nära platsens gränser som möjligt. Endast längs den sneda sidan var det nödvändigt att dra sig tillbaka 4,2 meter för att ge den nödvändiga brandpassagen. Ytterligare ett indrag från omkretsen, den här gången på de två övre våningarna, på samma nivå som takfoten till byggnaden mittemot, krävdes för att bygga en mer harmonisk stadsplaneringsdialog.
Maximal kombination
Planeringslösningarna för den L-formade byggnaden skulle kunna anses vara ganska traditionella om arkitekterna inte hade inkluderat ett antal lösningar i projektet som syftade till att optimera användningen av golvyta och ta hänsyn till de förändrade behoven hos köpare av denna typ av egendom.
Det ursprungliga sättet att placera trapporna inuti trappan och hissnoden är inte direkt slående. Enligt säkerhetskraven bör huset ha två trappor, men på planen verkar det vara en. Faktum är att inuti en trappa finns två trappor med tvärflyg, som var och en är utformad för att betjäna invånarna i en av de två "vingarna". En sällsynt för Moskva och Ryssland i allmänhet lyckades ändå typen av två-trappor samordnas med utvecklaren (tack vare tredimensionella visualiseringar och argumentet om att spara utrymme) och med ministeriet för nödsituationer (tack vare den nuvarande förordningar).
Här i trappstegs- och hissaggregatet, i husets inre hörn, finns det en teknisk balkong från utsidan som ser ut som ett meter långt gap i fasadskalet. Den är konstruerad för installation av luftkonditioneringsenheter utomhus.
På båda sidor om den L-formade korridoren i mitten av byggnaden finns lägenheter vars yta varierar från 27-28 m2 för studio, 45–48 m2 för ett två-rumsblock och lite mer än 60 m2 för en tre-rumslägenhet. Dessutom kan köparen köpa flera block och kombinera dem med varandra. De största lägenheterna ligger längs gatan Letnikovskaya och på de övre våningarna och erbjuder den bästa utsikten över de arkitektoniska dominanterna i Danilovsky-distriktet. Ett utmärkande inslag i utformningen av bostadshus är att köket ingår i de gemensamma utrymmena och i de mest kompakta lägenheterna ligger köket i genomgångskorridoren som leder från hallen till vardagsrummet. Genom att offra ett separat kök kunde arkitekterna avsätta mer utrymme för sovplatsen i form av en alkov med en full säng. Fram till nyligen kan en sådan prioritering chockera och främja köparen, men för MITTE-husets målgrupp är en god sömn mycket viktigare än kulinariska experiment vid kaminen, särskilt eftersom den moderna generationen av affärsmän och aktiva människor föredrar att beställa mat hemma.
Ordnad fasad
Med all rationalitet i metoden för stadsplanering och planeringsbeslut, tillät arkitekterna att experimentera och ganska radikalt med fasaderna på det framtida huset. Som vanligt i APEX testades flera (i själva verket mer än 10) varianter för att undersöka möjligheterna till rytmisk organisering, plastisk deformation och stilistisk anpassning. Några av alternativen spelades i grannskapet med industrianläggningar med sin karakteristiska röda tegelarkitektur; en del beslutades i enlighet med moderna trender i utformningen av klubbhus. Varierande fönsterstorlekar, franska balkonger istället för loggier, justerat förhållande mellan glas och vägg, högkvalitativa efterbehandlingsmaterial och så vidare, men huvudinsatserna riktades mot att hitta en struktur eller modul som kunde korrigera den visuella uppfattningen av en nästan kubikvolym och ge den elegans med en igenkännlig personlighet, men utan yttre påverkan, vid korsningen av Moskvas arkitektoniska tradition och stilistiken i de nya Berlinsbyggnaderna, som kan verka lite tråkiga för vissa, men samtidigt garanteras det en harmonisk miljö.
Projektets chefarkitekt, Sergei Senkevich, tror:”Vi försöker använda fasadnät i många av våra projekt. Kanske är det så här Vladimir Ionovich Plotkins skola manifesterar sig i mig, för vilken jag arbetade efter examen och som jag är oerhört tacksam för. Och jag är säker på att design i en modul inte begränsar arkitekten utan tvärtom ger honom frihet och samtidigt garanterar ett högkvalitativt resultat. Denna teknik fungerar alltid med alla arkitekter, oavsett vilken skola de har bakom sig."
Sökningen resulterade i en intressant struktur av två skal: den yttre - ett massivt tegelgitter - och det inre målade glassystemet, klädd i en ram av metalllameller i brons för skydd mot solen. Avståndet mellan de yttre kanterna på båda skalen är bara 1,5 meter, men visuellt verkar det större på grund av de lovande tegelportalerna och deras dubbla höjd. Dessutom påverkas uppfattningen av det ökade djupet på upp till 2 meter öppna gallerier på bottenvåningen, vilket leder till allmänna utrymmen. På grund av den resulterande baldakinen har behovet av visir över ingångarna försvunnit, med undantag för en, som fungerar som en accent över huvudingången till klubbhuset.
Den resulterande strukturen ekar fasadlösningen av byggnaden mittemot och liknar vagt betongramar och anodiserade glasmålningar av byggnader som byggdes på 70-90-talet under förra seklet. Tack vare dessa föreningar förändras uppfattningen om huset, dess återhållna arkitektur i Berlin-stil får en skälig andel av "Moskoväsen" som krävs för sammanhanget.
Två skal, tegel och målat glas, för en herrlig kamp för primat på husets fasader. Fem av sex fasader domineras av ett tegelskal. Ändå bryter den interna genombrutna fasaden ständigt igenom massan av tegelväggen, nu med vertikala ribbor, nu med tunna linjer av metallramar av fönster och staket av franska balkonger, nu med bälten av dekorativa skärmar som täcker golvtaket, för att så småningom bryter ut på de två sista våningarna och på det avfasade hörnet i all sin dämpade glans. Fasaden som öppnas runt hörnet är helt beroende av glas och metall, och först efter nästa sväng, på väggarna mot innergården, återkommer massivt tegelverk i ett förenklat format utan lovande portaler. För att få ner monotonin i alterneringen av öppningar och bryggor lade arkitekterna till "kött" och lämnade ett par blinda områden på sidorna av den yttersta fasaden. Som en enorm vit mantel "sluter" tegelväggen hela huset och lämnar bara "krona" på de övre våningarna som lyser med gammalt guld öppet.
Vit rehabilitering
Användningen av vitt på klubbhusets fasad, i motsats till det ständigt växande mode för mörka nyanser, är delvis en hyllning till bilden av "Berlins gäst" och ett eko av miljöns eko av grannhuset. Färgavvikelse stöds av ett ännu mer radikalt experiment i valet av material för fasaddekorationen - arkitekterna bosatte sig på tegel. Det verkar som om vit tegelsten i Ryssland hopplöst diskrediteras av ett stort antal strukturer gjorda av dess silikatversion, dekorerad med konsten att namnlösa murare i form av noggrant utformade inskriptioner "Fred - Fred", mönster som "rutig", "fiskbens" och andra "blommor" på framdäckarna. Men i fallet med MITTE-klubbhuset förlitade både arkitekterna och utvecklaren kvaliteten på den handformade betongstenen som gjordes med Wasserstrich-tekniken och dess unika egenskaper. På grund av vätning med vatten i formstadiet får tegelstenen en lätt konsistens och "livlighet" på den yttre ytan. Murverket från det visar sig vara mycket jämnt, men samtidigt inte monotont. Denna tegelsten, som tänkt av arkitekterna, kommer att fungera särskilt effektivt på perspektivportaler av fönsteröppningar på husets huvudfasad. Den totala uppfattningen om ett hem kommer att vara exakt densamma som sin klass. Materialkvaliteten (tegel och anodiserad aluminium i brons) neutraliserar stilistiska referenser till sovjetisk modernism, vilket skapar en bild av både återhållen och europeisk stilrik arkitektur för köpare som har lärt sig att uppskatta inte bara en plats utan en riktigt cool produkt.
Bonusar
För samma sofistikerade köpare kom arkitekterna med ytterligare två originalbonusar, som i framtiden kan göra anspråk på statusen som en ny trend i Moskvas fastigheter. Liten (endast 90 m2) föreslog arkitekterna att använda utrymmet på gården som ett offentligt vardagsrum och ett rekreationsområde.
Och på taket, fortsätt den här historien och sätt upp en liten trädgård, ordna sittplatser, en amfiteater och placera utrustning för att titta på filmer på en infällbar skärm.
Naturligtvis är Moskva inte Berlin, Barcelona eller Milano, men vissa elementära livsglädje i staden borde vara tillgängliga för Moskoviterna. Så varför inte göra kommunikationen mellan grannar eller med familj och vänner till normen på en mysig innergård med en liten trädgård och ett lusthus med en grillplats, som kan bokas för en viss tid och oroa dig inte för hushållsbenämningar? Gör det inte vanligt att titta på en film eller fest på taket? Sättet att spendera fritid, som har blivit så populärt tack vare utomhusbiografer i Moskva-parker, kan "komma" till ditt hem och bli ett annat bra tillfälle för kommunikation mellan grannar.
Det är nu svårt att säga med säkerhet om arkitekternas drömmar om att återuppliva detta område kommer att gå i uppfyllelse. Det enda som inspirerar till optimism är att de gjorde allt för att se till att en möjlig framtid skulle förkroppsligas i minst ett separat hus. Efter den första framgångsrika upplevelsen finns det en chans att andra projekt kommer att komma ikapp. Så här började berättelserna om dussintals välmående stadsdelar och distrikt i många städer och storstadsområden i världen. Kanske är det dags att skapa din egen Mitte i Moskva?