LIVET Vid Stranden Av Setun

2024 Författare: David Durham | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 02:45

LIFE Kutuzovsky ligger mellan gatan Vereiskaya och Mozhaisk-motorvägen och fortsätter utvecklingen av ny bostadsutveckling i Setun-floddalen, som nu utvecklas intensivt, främst i de halvövergivna områdena i den tidigare industrisektorn. I det inte alltför avlägsna förflutet gick det lokala industristaketet rakt mot floden och upptar delvis vattenskyddsområdet och tar sig från utsikten över kustskogsbältet. Nu är det en fullfjädrad stad: två fjärdedelar har bildats på platsen, avgränsad från norr av Gzhatskaya Street, från öster av Bagritsky Street och från väster och söder av det naturliga komplexets territorium. Förra året slutfördes byggandet av östra kvartalet, det västra avslutas just nu.

Om du inte känner till det förflutna på den här webbplatsen kanske du tror att kvarteren var här tidigare - det visade sig så organiskt att det bildade stadsrummet. Tomten som beskrivs är verkligen ett bra ställe att bo: prisvärd, tyst, med fantastisk utsikt. Båda kvartalen i centrum är förbundna med en boulevard - en kompositionssväng och huvudkommunikationen: huvudingången från Gzhatskaya Street genomförs också genom den, och de viktigaste offentliga funktionerna är koncentrerade här. Blocken finns här som detaljhandel på de första våningarna i bostadshus och en-vånings paviljongbroar mellan dem.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Detaljhandeln på boulevarden och längs den yttre omkretsen förväntas vara ganska utvecklad och är först och främst avsedd för invånarna själva: befolkningen i kvarteren är hög, samtidigt ur synpunkten för infrastruktur är området fortfarande ganska dåligt. Boulevarden och det intilliggande rekreationsområdet längs floden från söder, enligt projektet, är öppna för medborgarna och bör naturligtvis bli nya punkter för stadsaktivitet och fylla det befintliga underskottet i offentliga funktioner.

Från sidan av floden kommer boulevarden till en strandpromenad som omger kvarteren längs omkretsen: här var det möjligt att bilda en ganska bred anlagd zon, även om statusen för ett naturreservat i Setun River Valley inte gjorde det möjligt att utöka rekreation till vattnet och att designa en vall. Bostadsområdets territorium slutar med en cirkulär vandringsled, bakom vilken den”vilda” delen börjar.

Området för innergården är tydligt avgränsat från stadsområdet - ADM strävar alltid efter att bevara den kvartalsvisa utvecklingsprincipen i sina projekt. Själva bostadshus och envånings överliggar mellan dem fungerar som naturliga gränser; på vissa ställen används ett staket. De två resulterande blocken är enligt arkitekterna den bästa lösningen för en stor tomt. Och boulevarden som projicerades mellan dem gjorde det möjligt att föra stadens territorium till floden i stället för att stänga av banken helt, vilket gjorde besöket till ett privilegium för invånarna.

Planteringen av byggnaderna utfördes på ett sådant sätt att varvarnas optimala storlek bildades. Mycket jord hälldes över parkeringen på grund av det trappade taket på strukturen, så stora träd planterades här. I allmänhet, inom ramen för gårdsförbättringen, kombineras en mängd olika landskapselement - lundar, grunder, på vissa ställen - geoplastiska kullar.

Gårdarna är förbundna med stadsområdet genom "punkteringar" i envånings paviljonger-buntar, kombinerat med en del av uppfartarna. Deras tak-överliggande steg nedåt, efter att sänka relieffet - och lättnaden här minskar mot floden med 7 mått - och bildar terrasser med dekorativ återfyllning av taket. När du går in i en sådan båge kan du komma direkt till ingången eller gå in på gården. Brunnar är ordnade på plana tak: stora stora planteras under dem på ett modernistiskt sätt.

Precis som de flesta industriområden som ligger långt från centrum, var platsen på Vereiskaya saknad av något sammanhang. Runt är det också svårt att "fånga" efter något - på vissa ställen dyker nya komplex upp, tvärtom, längs Gzhatskaya Street - lösa och obetydliga byggnader av sovjetiska höghus. ADM: erna organiserade sina kvarter med flera våningar torn och sektionshus i hörnen av tomten. Höjden är 12-16-18-22-23 våningar.

Tre färgmönster från arkitekternas favoritklinker valdes som tema för fasadlösningarna. Så, några av husen står inför klinkerplattor i brunt-guld, några av fasaderna är vita med inlägg av stemalit, andra har ett slätt vågmönster som rullar från turkisgrått till vitt. En vågliknande lutning, en blandning av brickor med guldglasyr i kombination med vitt, bildar släta färgövergångar och låter inte den allmänna kören gå sönder.

Det samlande temat för flerkomponentkompositionen är också plastlösningar - ett enhetligt fasadnät med väggarnas trasiga rytm, toppen och bottenns tektonik som är densamma för alla torn. ADM-arkitekter i alla projekt strävar efter att försvara rätten till fasader som är tillräckligt mättade med lättnad, inte plana. Flera nivåer av plast skapar de nödvändiga skuggorna. I LIFE Kutuzovsky är tegelstenens texturerade yta insvept på sluttningar 38 cm djupa, vilket betonar väggens tjocklek och ger den en känsla av helhetssynlighet.

De största hörnlägenheterna har loggier, små - de så kallade rökarbalkongerna med ett djup av 60 cm. Enligt byråns chef Andrey Romanov är storleken på små balkonger "bestämd empiriskt": till skillnad från den så kallade " Fransk "en, en person kan gå ut genom att stänga en dörr, - men det är inte meningsfullt att glasera en sådan balkong, så att fasaderna inte blir bortskämda av godtyckligheten hos husets invånare:" Om du köper en lägenhet på 55 kvm.²och du har 3 m² balkongen är bara fasadens bredd - du glasar omedelbart den, isolerar den och fäster den. Alla vill få detta utrymme till halva priset, så att de senare kan riva partitionen. Som ett resultat blir dessa mätare ett stort problem för arkitekturen. I sovjetiska hus mottogs balkonger gratis och glaserades sedan, vilket gjorde fasaden till ett slags Istanbul. Idag erbjuder marknaden människor ett alternativ så att de får en känsla av en balkong men också så att de inte bedriver obehörig konstruktion, betonar Andrei Romanov.

Nu när förbättringen av första kvartalet har slutförts och arbetet under det andra avslutas säger Andrey Romanov med tillförsikt att han är nöjd med kvaliteten på genomförandet: mättad med olika delar av landskapet.

zooma

1/10 bostadsområde "Life-Kutuzovsky". Landskapsarkitektur Foto © Yaroslav Lukyanchenko / tillhandahålls av ADM arkitekter

För tjugo år sedan var det ingen som uppmärksammade denna egenskap hos moderna bostäder, säger arkitekten, kunden kunde öppna försäljningen utan att säga till potentiella köpare ett ord om en gård utan bilar eller om grönområden. Sedan började de "sälja" fasaderna, och för fem eller sju år sedan blev högkvalitativ, funktionell landskapsarkitektur en riktig trend - nu är denna komponent absolut nödvändig för att lägenheterna i bostadsområdet ska säljas, - författaren till projektet är säkert.