LEED-klassificeringssystemet står för Leadership in Energy and Sustainable Design. Den utvecklades av American Green Building Council 1998 och innehåller nu flera grader av energiaktivitet - beroende på poängen som byggnaden tjänat (ett maximalt - 69 poäng - tillhandahålls av "Platinum" -certifikatet).
Men banbrytande strukturer som Maines kontorsbyggnad utmanar genomförbarheten av hela detta betygssystem. Den använder bara hälften av mängden elektricitet jämfört med ett vanligt kontorskomplex av samma storlek, men det har ingen chans att få till och med ett vanligt inträdesintyg ännu och gör 26 poäng.
Problemet är att LEED innebär att designers använder ett tätt begränsat utbud av "gröna" byggnadselement, oftast producerade av en tredje part. Därför ingår inte en sådan teknik som att ge byggnaden en minsta "tjocklek" så att solljus upplyser alla sina rum så mycket som möjligt och behovet av konstgjord belysning minimeras (vilket användes av Tom Maine i San Francisco). lista över faktorer som beaktats i bedömningen projektfaktorer. Samtidigt uppskattas användningen av naturlig luftventilation vid en tidpunkt - liksom närvaron av en parkeringsplats för cyklar på byggnadens territorium, och de kan knappast kallas motsvarande komponenter i den övergripande bilden av miljön strukturens renhet och energiaktivitet.
Till deras kredit bör tjänstemännen säga att som svar på kritik från chefen för Morphosis-byrån medgav de att LEED fortfarande är under utveckling och att huvudbyggnaden kommer att inspekteras igen av dem.
Således kunde byggnaden, som orsakade stor kontrovers just på grund av arkitektens kompromisslösa önskan att göra sin byggnad till en modell för miljövänlighet, inte passa in i det tidigare utarbetade statliga systemet för utveckling av "grön" arkitektur.
