Alexander Kuzmin började med en ganska akut fråga om förhållandet mellan offentligt och privat kapital i olika sektorer av social konstruktion. Hur mycket att tillåta investeraren och hur mycket att lämna till staden? Det senaste programmet för sociala anläggningar för sport misslyckades, Mamontovs och Tretyakovs uppträdde inte i vårt samhälle, löften från investerare att låta barn och låginkomstlag av befolkningen i gym kollapsade tillsammans med deras imaginära beskydd. Just häromdagen markerade Alexander Kuzmin att Yuri Luzhkov markerade en oväntad vändning - mot byggandet av ett stadsnätverk av idrottscenter.
Således kommer utbildning, hälsovård och idrott under de kommande åren till stor del "att falla på stadens axlar." Tillhandahållandet av befolkningen med skolor och förskolor, som konstaterats av Alexander Kuzmin, ser ganska tillfredsställande ut idag, även om byggnaderna själva ofta redan är oerhört föråldrade. Byggnaderna på 1960-70-talet idag rivs mestadels och i deras ställe växer vanliga förskolor och skolor med en kapacitet på 1,5 gånger mer. När det gäller nya byggnader har stadsplaneringsnormerna nu blivit betydligt strängare, skolor får bygga högst fyra våningar och dagis kräver en 300 meter fri zon runt dem, så det är inte lätt att bygga en ny social anläggning, givet att närmare stadens centrum måste du kämpa för varje land … Typiska dagis är utformade för 12 grupper, som alla passar i sin egen volym, så att hela dagis inte behöver stängas i karantän. En annan sak är att denna "ideala" typ inte alltid implementeras på grund av brist på utrymme. Där det finns en plats uppstår”jättar”, som den största skolan i Moskva på Khodynka för 1000 personer. Stadsinvesteringar i byggandet av skolor och dagis, enligt Alexander Kuzmin, uppgår till 90%.
Stadsinvesteringar i vårdinrättningar - 75%. Idag, som Kuzmin noterade, finns det en ovanlig radiell layout för polikliniker, vilket är mycket bekvämare, eftersom besökare som regel måste gå till någon läkare. Inom detta konstruktionsområde är isoleringsfaktorn särskilt viktig, särskilt för sjukhus är den avgörande. En framgångsrik lösning på detta hittades i Botkin-sjukhusets nya byggnad: i planen är den byggd med bokstaven E för att maximera antalet fönster. Bland de senaste byggnaderna noterade Alexander Kuzmin sjukhuset Roshal, som erbjuder akutvård för barn, och det "intressanta i sin nästan postmoderna lösning" Center for Autistic Children, designat av Andrey Chernikhov.
När det gäller sport har Moskvas regering lovat att ge befolkningen de närmaste åren tre typer av anläggningar - skridskobaner, simbassänger och sport- och rekreationskomplex (FOC), som, som redan nämnts, togs bort från privata investerare. Varje distrikt kommer att få så många anläggningar att alla invånare kan komma till poolen på högst 15 minuter till fots och till skridskobanan eller sportcentret - på 15 minuter med transport. Borgmästaren förklarade nästa år ett”år av lika möjligheter”, i samband med vilket ökad uppmärksamhet ägnas åt utformningen av idrottsanläggningar för funktionshindrade. Sport- och rekreationskomplex kommer huvudsakligen att vara i två våningar med en liten byggnadsplats, medan de i olika variationer också inkluderar en pool eller skridskobana. Men fångsten är att invånarna i det centrala administrativa distriktet, eller åtminstone säkerhetszonen, uppenbarligen kommer att behöva klara sig utan nya gym och pooler, enligt Kuzmin måste de välja: antingen bo i ett historiskt hörn av Moskva eller spela sport. De gamla stadsdelarnas planeringsstruktur kommer inte att störas av byggandet av nya stora idrottsanläggningar.
Förutom "lokala" idrottsanläggningar innehåller programmet ett antal stadsanläggningar. Här nämnde Alexander Kuzmin ispalatset på Khodynka, basket- och volleybollscentret i Krylatskoye, Yantar-stadion i Strogino och Elena Tchaikovskaya-centret tänkt bredvid det. Utvecklingen av Tushinos territorium för byggandet av Spartak-arenan har redan börjat - den kommer att bestå av två fält: huvudfältet och en träningsarena med en inomhushall. Parallellt planeras genomförandet av en annan stor CSKA-stadion. Den här gången är projektet halvkommersiellt, så stadionstornet, som liknar en FIFA Cup - en inverterad kon med en boll ovanpå, kommer att överlämnas till kontor och hotell. Slutligen kommer den tredje stadion, Dynamo, att rekonstrueras samtidigt som banans riktning bibehålls. I allmänhet noterade stadens huvudarkitekt, inte utan tillfredsställelse, att tre klubbar nu börjar bygga sina arenor, med i genomsnitt 35 tusen platser vardera, vilket leder huvudstaden till en nivå som tillåter alla internationella tävlingar, förutom de sista. Men för det senare finns Luzhniki i Moskva. En annan stadion kommer att visas inom en snar framtid som en del av Moskvoretsky Park i Krylatskoye - för hockey och bredvid den - ett objekt för beachvolleybollstävlingar.
Slutligen är det mest smärtsamma området idag kultur - Alexander Kuzmin visade stora gapande tomrum på diagrammet - som det visade sig har 19 stadsdelar inte kulturcenter alls. Konst- och musikskolor, kreativitetshus etc. är olönsamma föremål, staden borde vara engagerade i dem och idag är 90% av investeringarna i detta område privata. Så det visar sig att de en gång populära palatsen och kulturhusen, klubbar förvandlas av privata handlare till några helt okulturerade anläggningar. Överraskande är Moskva, visar det sig, otroligt förtjust i teatrar, minst 2-3 nya teatrar introduceras varje år. Men i det här fallet verkar byggandet av lokala fritidscenter vara viktigare, inte biografer som en del av köpcentra som växer som svampar, men klubbar, utställningshallar, bibliotek, inte längre separerade utan som en del av intellektuella centra där familjen kunde tillbringa tid. På tal om bibliotek: det enda separata och stora föremålet som planeras för de kommande åren är det stadsomfattande Nekrasov-biblioteket på platsen för Bauman Market och eventuellt Goethe Center of German Culture.
En annan akut "kulturell" fråga idag är anpassningen av historiska monument till nya funktioner. Alexander Kuzmin nämnde bara två av dem - Petrovsky Travel Palace och Gostiny Dvor, och för resten skickade han dem till Moskvas arvskommitté, som, som ni vet, skilde sig från Moskvas arkitekturkommitté. Så restaureringen av Petrovsky-palatset är enligt stadens chefarkitekt ett exempel på en mycket bra nivå. Slottet är nu ett pensionat - ett hotell, men utflyktsfunktioner bevaras, i synnerhet kommer turister att visas Napoleons rum och en utställning tillägnad kröningen av ryska suveräner. Men när det gäller Gostiny Dvor har Kuzmin redan talat vid ett nyligen offentligt råd och talat om sina avsikter att avsluta det med ett observationsdäck och en restaurang på taket. Det är sant att det nu har blivit klart att ett hotell kommer att vara inrymt i en av flygeln, men detta påverkar inte den historiska byggnadens utseende.
Slutligen var det sista ämnet som berördes vid presskonferensen det ömma problemet med rivningen av bostadsbeståndet i fem våningar och öden för de hus som tidigare bedömdes som "outhärdliga", och det finns inte mindre än 19 miljoner kvadratmeter av dem i staden. m. Som Alexander Kuzmin sa planerade han inte att beröra detta ämne i gårdagens tal, men ändå svarade han på den intresserade allmänhetens fråga och skisserade de senaste besluten angående de ökända "Khrushchevs". Så att riva eller göra större reparationer? Naturligtvis, om frågan inte rör historiska monument, bestämmer invånarna själva nu hemmets öde. Om de har gjort en omfattande översyn och inte vill lämna kommer ingen att röra vid dem i det här fallet, men som enkäter har visat är det inte många av dem. I allmänhet, enligt Alexander Kuzmin, om staden tar över hela programmet och inte flyttar det till investerare, är det klokare att gå till rivning, eftersom en ökning av rivningsvolymen minskar avkastningen på nya områden.
För att locka en investerare måste förhållandet vara 1/3, dvs. riva en kvadratmeter, måste de bygga 3,5 kvadratmeter. m., varav 1,5 för att ge en invånare (detta är den genomsnittliga vidarebosättningsgraden), och resten tas emot av investeraren. Således, om koefficienten är hög, är mikrodistriktets territorium helt enkelt inte tillräckligt för nybyggnad, och detta kommer att bli en otroligt långvarig process. Om staden tar över femvåningsbyggnaderna - och detta kommer att bli känt i april, kommer förnyelsen av bostadsbeståndet att gå snabbare. Varför, som Alexander Kuzmin sa, har en ny taktik uppfunnits - de så kallade "starthusen" - när invånarna i ett hus som är avsett för rivning lider av brist på isolering i ett eller ett och ett halvt år på grund av en byggnad under konstruktion i närheten, men får sedan motsvarande bostäder i den. När en invånare vet att han kommer att få ett och ett halvt gånger mer område i samma område, kommer han antagligen att gå med på att ha tålamod ett tag. Efter omplaceringen rivs den gamla femvåningsbyggnaden och ett nytt nytt hus byggs där.
I fortsättningen av bostadsfrågan kom de närvarande ihåg programmet för återuppbyggnad av området intill MIBC "City" och om den planerade bostaden där. Stadens chefsarkitekt svarade att”jag har inte sett bostäder ännu”, tills nyligen växte främst kontorslokaler här - tills det var förbjudet, av fruktan för att skapa en mycket stor trafikstockning vid ingångarna till staden. Under de kommande åren planeras byggandet av nya kvarter, främst i området Atom MZHK, intill Marshal Zhukov Avenue och intill Trolleybus Park i Zvenigorodskoye Highway-området, som Alexander Kuzmin noterat. Det ökända Kamushki-distriktet kommer ändå att rivas och invånarna måste förhandla för att flytta alla till nya hus inom CAD till 2011.
