Syfabriken ligger intill havet, vid stranden av Sevastopol Artilleribukten, i det gröna "stalinistiska" området på vallen, som nyligen bär general Kornilov. Å ena sidan finns det magnifika kolumner och massiva taklister från efterkrigsklassikerna, å andra sidan de brutala figurerna av hjältarna från det stora patriotiska kriget.
Fabrikens huvudbyggnad är en lång rektangulär byggnad vars volym skär in ett halvt trapetsformat kvarter, byggt runt bostadshusens omkrets. Detta mycket långa hus fungerar faktiskt som en bro mellan Aivazovsky-gatorna, som leder till Artillery Bay och Mayakovsky, som tvärtom leder bort från havet till stadens centrum. I stället för denna byggnad föreslog arkitekterna att man skulle bygga en ny byggnad och skära den diagonalt med en ny gågata mot havet. Den kommersiella lönsamheten för en sådan lösning är uppenbar: mycket mer offentliga institutioner och butiker kan öppnas på gågatan än på de befintliga gatorna, som komplexet ursprungligen vetter mot med smala ändar. Och platsen ligger i en sluttning och höjdskillnaden i dess territorium är nästan 7 meter. Idén om en slingrande kullerstensgata som leder ner till havet verkade för arkitekterna så nära Sevastopols anda att inga andra argument för detta beslut krävdes.
Gågatan var utformad för att vara böjd, inte bara av önskan att skapa ett mysigt utrymme för en södra kuststad och stänga utsikten med svängar av smala gator. Först och främst brydde sig arkitekterna om bekvämligheten för dem som skulle gå längs den: om gatan var platt skulle den förvandlas till en ganska brant kulle, en vandring som inte alla kunde kalla trevliga. Gågatan bryter pittoreskt och delar upp komplexet i två byggnader, som på marknivå verkar vara helt oberoende byggnader, även om de i själva verket förenas av ett gemensamt underjordiskt utrymme med en parkeringsplats. Frakturerna i deras fasader är spegelbilder av varandra, vilket får komplexet att se ut som ett berg som skärs i två av ett blixtnedslag. Denna känsla förstärks av gatans eftertryckliga sicksackmönster: byggnaderna åtskilda av den liknar de latinska bokstäverna p och b hopfällt i plan. Men byggnadernas höjd är annorlunda: man sjunker tydligt längs sluttningen och "veckas ut" i flera gigantiska steg, och den andra växer tvärtom i motsatt riktning från havet. Annars skulle gågatans ganska smala spricka och fönstren på kontoren med utsikt över den inte få tillräckligt med sol.
Närheten till havet och charmen i semesterorten hade den mest direkta inverkan på komplexets utseende. Samtidigt började arkitekterna inte reproducera funktionerna i klassicismen som var så karakteristiska för Sevastopol, eller att fantisera om det marina temat. Författarna hyllar den ljusa södra solen och den befintliga utvecklingen av "augustistaden" med hjälp av ett noggrant genomtänkt urval av material. Alla fasader i komplexet kommer att vara exklusiva i ljusa färger och därmed stödja Sevastopol-byggnadens festliga palett. För inramning av fönsteröppningar, hörn av hus samt fasader med utsikt över gatorna Aivazovsky och Mayakovsky, har arkitekterna för avsikt att använda lätt kalksten, medan väggarnas huvudplan kommer att täckas med stort texturerat gips och målas vit eller ljusbeige. När det gäller den arkitektoniska lösningen är tre av de fyra gatufasaderna (den senare tillhör den restaurerade administrativa byggnaden för en plaggfabrik) av komplexet eftertryckligt lakoniska och representerar antingen nästan döva grova ytor eller en glasskärm, dissekerad av sten överdelar i flera rektanglar. Flygplanen som vetter mot gågatan är mycket rikare på fönster i olika storlekar och former. Vissa öppningar växer rakt från marken och mer liknar portaler, andra löper över fasaderna med en kortlek och andra är smala horisontella ränder. Det verkar som om byggnaderna, som tittar på varandra på nära håll, inte har ett enda upprepande fönster, och det beror till stor del på denna teknik att arkitekter lyckas undvika känslan av en brunn.
Det är planerat att placera ett café och ett shoppinggalleri i mitten av gågatan, så att varje butik har sin egen utställning på en ny gata. Ett nöjescenter kommer att finnas på sidan av Aivazovsky Street och en biograf öppnas på Mayakovsky. De senare kommer att ha två salar, och skillnaden i lättnad gör att de kan placeras över varandra, vilket i sin tur kommer att dela publikens strömmar och befria publiken på kassan. Kontoren kommer att placeras på tredje, fjärde och femte våningen i komplexet. På grund av att husvolymen ökar i motsatt riktning minskar arbetslokalområdet med ökande antal våningar. Således kommer ett affärscenter med det största urvalet av kontor i olika storlekar att visas i staden.
Det huvudsakliga förvärvet som Sevastopol kommer att få tillsammans med genomförandet av SKiP-projektet är naturligtvis själva gågatan. Gatan, som ser ut som en lobby under den öppna södra himlen, släpper in en stormig ström av människor inne i kvarteret, som aldrig tidigare varit inblandade i stadens liv.
